Lage: Das Anwesen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage, im westlichen Ortsbereich von Hütschenhausen.
Die Gemeinde liegt ca. 25 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt. Den derzeit ca. 3.900 Einwohnern werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs geboten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls örtlich vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sanitär:
- EG: Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Urinal - deckenhoch gefliest
- DG: Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC - deckenhoch gefliest
Böden: Fliesen, Parkett
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung:
- Erdgas-Zentralheizung (1990)
Empfehlung gemäß Energieausweis:
- Erneuerung der Brennstätte
- Einbau Wärmeschutzverglasung im OG
Sonstiges:
- Elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- Solarthermie mit Wasserspeicher (2009)
- PV-Anlage (5,642 kWp)
- Pelletofen
- Vollwärmeschutz Außenfassade (2005)
- Neue Dacheindeckung (2008)
- Neue Haustür (2011)
- Neue Dacheindeckung des Nebengebäudes (2019)
- Garage
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 691m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Von 2005 bis 2019 fanden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilen sich 7 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Diele, Flur und eine Veranda.
Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Diele/Flur, Gäste-WC, Veranda unbeheizt
DG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Flur
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
