2-tages-tour - Haus kaufen in Hückelhoven 2-tages-tour

Über die Garage oder den Wohnbereich gelangen Sie in Ihren eigenen Garten. Durch die Nordost-Ausrichtung wird der hautsächliche Teil Ihres Gartens den ganzen Tag über von Sonne versorgt, während Sie unter der Terrasse gemütlich und schattig sitzen. Die pflegeleichte, familienfreundliche Größe lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss hält 2 Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne bereit.

Monteurzimmer in der Region werden stark nachgefragt. Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und 6 Zimmern eignet sich ideal: 6 DZ für 2 Pers. = 12 Pers. x € 25/ Nacht = € 300/ Nacht x 20 Nächte = € 6.000/ Monat = EUR 72.000 pro Jahr!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Etagen: 2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss) Zimmer: 10 (jeweils 5 pro Etage) Bäder: 4 Garagen: 2 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 10 Zimmern - ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

der nach Sommerabenden, Gemüsebeeten oder einfach nach Ruhe ruft. Besonders schön: der Kamin im Wohnbereich. Perfekt, um nach einem langen Tag zwischen Farbeimern, Werkzeug und Bauplänen die Füße hochzulegen, ein Glas Wein zu genießen und zu sagen: "Das hier? Das wird mal richtig schön." Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig. Ja, es braucht Arbeit, Geduld und Liebe.

Im Obergeschoss befindet sich das außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 66 m², welches mit hellen Granitfliesen belegt ist und eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre schafft. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine wohlige Wärme. Das gepflegte und hell gestaltete Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet - ein Ort der Entspannung.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Des weiteren hat man auf dieser Ebene noch einen Innenhof überdacht, sowie die Waschküche und ein Gäste-WC. In der oberen Ebene befinden sich insgesamt 4 Zimmer, wovon 2 mit angrenzenden Innenterrasse separat gut zu bewohnen sind. Hier lebt zurzeit die Mutter der Eigentümer und in den 2 weiteren Zimmern befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro. Das Gebäude hat zwei Speicherbereiche, die gut als Stauraum zu nutzen sind.

Der Vierkanthof mit Nebengebäuden wurde 1998 vollständig saniert, fortlaufend modernisiert und wird derzeit als Wohnhaus mit einer integrierten Tierarztpraxis genutzt. Über 2 Eingänge gelangt man in die 285 m² große Praxis, deren Räumlichkeiten sich im Haupthaus und rechts davon im ausgebauten Nebengebäude auf das Erd - und Obergeschoss verteilen. Mit einer entsprechenden Nutzungsänderung können aus den Behandlungsräumen 2 -3 Wohneinheiten errichtet werden, die sich in dem Gesamtkomplex hervorragend integrieren ließen.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Dabei wurden sämtliche zentralen Bauteile modernisiert: Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und mit einer hochwertigen 140?mm ISOVER-Sparrendämmung ausgestattet, die Fenster (2-fach verglast) wurden 2015 vollständig ersetzt, und 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage auf moderne, effiziente Fernwärmetechnik. Die Wasserleitungen (Zu- und Ableitungen) wurden in 2001 erneuert.

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Anwesen bietet auf einer Grundstücksgröße von 608 m² und einer Wohnfläche von ca. 274 m² eine großzügige und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Mit drei Wohnungen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden hier sowohl Familien als auch Investoren ideale Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre, während Sie hier gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Blick in die aufwändig gestaltete Gartenanlage.

In bevorzugter Wohnlage von Hückelhoven entsteht ein attraktives
Neubauprojekt mit fünf modernen Reihenhäusern. Die durchdacht
geplanten Wohneinheiten kombinieren stilvolle Architektur mit
energieeffi...

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne für entspannte Momente als auch über eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzliche Gestaltungsoptionen. Außenbereich und Parkmöglichkeiten Der eingefriedete Garten und die Terrasse sind pflegeleicht gestaltet und laden zum Entspannen oder Spielen mit Kindern ein.

Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und...

1.101 m² (rückwärtig über einen Fußweg begehbar) Wohnfläche: Ca. 363 m² (verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten) Wohnung 1: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 2: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 4: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC Wohnung 5: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Wohnung 6: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Abstellräume außerhalb der Wohnfläche - Gemeinschaftlicher Garten - Gepflasterte Gemeinschaftsterrasse - Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten Teile des Hauses wurden durch öffentliche Mittel finanziert; die Bindung hierfür läuft demnächst aus.

1.101 m² (rückwärtig über einen Fußweg begehbar) Wohnfläche: Ca. 363 m² (verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten) Wohnung 1: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 2: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 4: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC Wohnung 5: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Wohnung 6: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Abstellräume außerhalb der Wohnfläche - Gemeinschaftlicher Garten - Gepflasterte Gemeinschaftsterrasse - Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten Teile des Hauses wurden durch öffentliche Mittel finanziert; die Bindung hierfür läuft demnächst aus.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Objektbeschreibung Klassiker-Wohngebäude mit Nebengebäuden Split-Level-Geschossversatz mit mehrstufig erreichbarer EG-Hochparterre als Winkelbungalow mit Knick- bzw. Schmetterlingsdach (mehrschichtige...