Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1986 auf einem ca. 633 m² Grundstück in begehrter Wohnlage von Hückelhoven-Ratheim erbaut und verschafft auf ca. 141 m² Wohnfläche einen exklusiven Wohnkomfort.
In dieser Immobilie empfängt Sie ein geräumiger, mit Naturstein ausgelegter Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Empfangen Ihrer Gäste bietet und Ihnen Zutritt zu nahezu allen Räumlichkeiten der ersten Wohnebene sowie zum Dach- und Kellergeschoss ermöglicht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre, während Sie hier gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Blick in die aufwändig gestaltete Gartenanlage. Die separate, moderne Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schickes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die untere Wohnebene.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das mit Kork ausgelegte Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die auch hier für eine angenehme Belichtung sorgen. Zwei der Zimmer bieten Ihnen Zugang auf die mit einem Glasgeländer eingefasste Dachterrasse, von welcher Sie einen Blick über die Gartenanlage genießen können.
Das moderne, vollausgestattete Badezimmer in stilvoller Spachteloptik, ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für einen hohen Wohlfühlkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum mit mobiler WC- und Duschkabine, eine weitere voll ausgestattete Küche sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume, beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Fitnessraum.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die liebevoll angelegte und aufwändig gestaltetet Gartenanlage. Diese verläuft einmal um die Immobilie herum und verfügt neben ausreichend gepflegter Grünfläche, über eine große Teichanlage. Dieser kann als Schwimmteich genutzt werden und macht die heißen Tage zu etwas ganz Besonderem. Neben dem Wintergarten und einem vollausgestatteten Gartenhaus ermöglicht Ihnen ein überwachsener Freisitz weitere Möglichkeiten zum Verweilen an der frischen Luft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten. Sie bietet nicht nur ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug und weiteres Equipment, sondern ermöglicht Ihnen bei jeder Witterung einen trockenen und komfortablen Zugang ins Haus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
