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HOMBURG-CITYLAGE; MODERNE UND VOLL MÖBLIERTE 2 ZKB WOHNUNG
Das Universitätsklinikum Homburg liegt nur etwa 10-15 min. mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus vom Haus entfernt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 36 m² Zustand: neuwertig, Erstbezug nach Modernisierung Fußböden: Laminat, Fliesen Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen Innentüren: weiße Holztüren Fenster: Holzfenster, doppelt verglast mit Rollos Energieausweis: vorhanden Haustiere: nein Frei ab: sofort Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.750,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige28.05.202466424 HomburgMietwohnungen -
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Exklusives Einfamilienhaus, NB-Erstbezug, in herrlicher Stadt- und Waldrandlage von Homburg
EG: großzügiges Entrée mit Flur und Treppe zum OG, Büro oder Gästezimmer, Gästebad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC), großzügiger, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, insgesamt ca. 67 m², mit 3 großen Schiebeelementen und Ausgang zur ca. 36 m² großen Terrasse OG: Diele/Flur, Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad ca. 14 m² (mit Wanne, bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC) und Abstellraum (vorgesehen zum Einbau einer Sauna), 2 große Kinderzimmer je ca. 21 m² und 15 m², Kinderbad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC) UG: großer Gäste- und Bürobereich oder auch Hobby- und Partyraum ca. 27 m² mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Vorratsraum/Abstellkeller mit Zugang zur Doppelgarage, Flur mit Zugang zur Doppelgarage Ausstattung: - Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Mauerwerk, 18 cm Wärmedämmverbundsystem) - Beheizung und Warmwasserbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Viessmann - Fußbodenheizung in UG, EG und OG - 3-fach verglaste Kunststofffenster (Marke Kömmerling), außen signalgrau, innen weiß - Elektrisch bedienbare Rollläden - Raffstores im Wohn- /Essbereich inkl.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes 2-Familienhaus mit vielseitig nutzbarem Geschäftsraum
Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG Wohnung 1: großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 36 m² mit offener Küche und ebenerdigem Ausgang zur ca. 53 m² großen teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, großes Schlafzimmer OG Wohnung 1: 3 weitere Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer, Flurbereich, Bad von 2019 (mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß), ca. 17 m² großer gefliester Balkon OG Wohnung 2: großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und offenem Übergang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer, Diele, in 2020 neu renoviertes Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC) Geschäftsetage im EG: Verkaufsraum/Ladenlokal oder Bürofläche, separates WC, zweiter großer Ausstellungs- oder Verkaufsraum Kellergeschoß: großer Lagerraum ca. 146 m² zur Geschäftsfläche im EG Heizungsraum, großer Kellerraum, 1 weiterer Abstellkeller Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Betondecken überKG und EG - Holzbalkendecke über dem OG - Decke über dem OG ist mit Mineralwolle wärmegedämmt - Vaillant-Heizkessel von 1993 mit Warmwasserbereitung für die Hauptwohnung - neuere Gasbrennwerttherme von 2017 für Wohnung 2 im OG - separate Vaillant-Heiztherme für die Geschäftsräume - isolierverglaste Aluminiumfenster aus den 80-er Jahren - isolierverglaste Holzfenster, weiß lasiert, im Wintergarten OG - Wintergarten ist mit Stegplatten eingedeckt - Innentreppe in der Hauptwohnung: Betontreppe mit Marmorbelag - Außentreppe zu Wohnung 2 im OG: Stahlkonstruktion mit Stahlgeländer - Innentüren: einfache Holztüren, weiß lackiert - Fußböden in den Wohnungen: überwiegend Laminat auf Estrich, Marmor in Diele und Treppenhaus, Bäder gefliest - Fußböden in der Geschäftsetage EG: Marmorbelag und Teppichboden - Der Eingangsbereich zur Geschäftsetage im EG ist mit einem elektrisch zu betätigendem Aluminiumrolltor abgesichert - neuer Zählerkasten und neue Unterverteilungen in 2014 - überwiegend neue Elektroleitungen in den Wohnungen in 2014 - Fernsehen und Internet über Kabelanschluß Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!360.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202466424 HomburgHäuser zum Kauf
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