Raumaufteilung: EG:
großzügiges Entrée mit Flur und Treppe zum OG, Büro oder Gästezimmer, Gästebad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC), großzügiger, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, insgesamt ca. 67 m², mit 3 großen Schiebeelementen und Ausgang zur ca. 36 m² großen Terrasse
OG:
Diele/Flur, Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad ca. 14 m² (mit Wanne, bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC) und Abstellraum (vorgesehen zum Einbau einer Sauna), 2 große Kinderzimmer je ca. 21 m² und 15 m², Kinderbad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC)
UG:
großer Gäste- und Bürobereich oder auch Hobby- und Partyraum ca. 27 m² mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Vorratsraum/Abstellkeller mit Zugang zur Doppelgarage, Flur mit
Zugang zur Doppelgarage
Ausstattung: - Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Mauerwerk, 18 cm Wärmedämmverbundsystem)
- Beheizung und Warmwasserbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Viessmann
- Fußbodenheizung in UG, EG und OG
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Marke Kömmerling), außen signalgrau, innen weiß
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Raffstores im Wohn- /Essbereich inkl. Küche
- Moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Duschen in allen 3 Bädern
- Innentreppe: Stahlbetontreppe, gefliest
- Innentüren: weiße Holztüren
- Fußböden: Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen
- Innenwände: glatt verputzt, weiß
- Decken: mit Malervlies, weiß
Sonstiges: Das Objekt kann kurzfristig fertiggestellt werden!
Die Fertigstellung der Außenanlagen gemäß Planung inkl. Einzäunung des Gartenbereiches ist im schlüsselfertigen Kaufpreis enthalten!
Kaufpreis (schlüsselfertig): 995.000,-- Euro
Anmerkung: Von Käuferseite ist keine Maklerprovision zu entrichten!
Provision: provisionsfrei
