Kleiners - Immobilien in Hof Kleiners

Die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, die Garage sowie der zusätzliche Stellplatz machen dieses Angebot besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Stilvoll Wohnen in der Innenstadt - Einbauküche und KFZ-Stellplatz bereits inklusive - Gartennutzung möglich Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns für eine kleine (Besichtigungs-)Reise, die Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbindet. Sie interessieren sich näher bzw. möchten dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit ... - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele - wann Ihnen Besichtigungstermine gut passen würden (Tage/Uhrzeiten) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl.

Ein neues Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und den Charakter einer historischen Substanz schätzen. Etage DG links

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die obere Ebene bietet ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein kleineres Zimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen Flur und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Damit bietet die Wohnung viel Flexibilität, beispielsweise für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Engagierte Vermieter, die sich mit vollem Herzen für den Erhalt der Immobilie und das Erfüllen der alten Mauern mit neuem Leben einsetzen. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns für eine kleine Reise, die Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbindet. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele - wann Ihnen Besichtigungstermine gut passen würden (Tage/Uhrzeiten) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl.

Im Stadtgebiet von Hof erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten, zwei Terrassen und zwei Garagen - ideal für Paare und kleine Familien, die gerne draußen sind. Das massive, voll unterkellerte Haus bietet rund 80 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Windfang, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer und die Küche mit maßgeschneiderter Einbauküche und Eckbank in Schreinerqualität - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Bei Erfüllung der jeweiligen Förderbedingungen kannst du außerdem von attraktiven staatlichen Finanzierungsmöglichkeiten profitieren. Lass uns dein Traumhaus gemeinsam planen! Die gezeigten Häuser sind nur ein kleiner Ausschnitt unserer Möglichkeiten. Ganz gleich, ob du bereits einen fertigen Grundriss hast, dich für eines unserer Hausmodelle interessierst oder noch ganz am Anfang deiner Planung stehst: Wir beraten dich persönlich, unverbindlich und transparent.

Die beiden Wohneinheiten ergänzen das Nutzungskonzept und schaffen eine Kombination aus Wohn- und Gewerbemieteinnahmen. Ein kleiner Gartenbereich im geschützten Hinterhof bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen und neuwertige Bodenbeläge. Besonders interessant ist die geplante Erhöhung der Gewerbemiete ab Februar 2027.

Durchdachte Details und flexible Einrichtungsmöglichkeiten erlauben Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Besonders für kleinere Parzellen entwickelt, schafft dieses Haus viel Raum zur Erholung und zum Wohlfühlen.

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung in Hof vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Mit ca. 104 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie ein großzügiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der Neubau wird voraussichtlich Ende 2027 / Anfang 2028 durch eine renommierte regionale Baufirma in hochwertiger Massivbauweise realisiert.

Die gemütlichen Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Zum Objekt gehören außerdem ein idyllischer Garten mit einer kleinen Terrasse hinter dem Haus sowie zwei Pkw-Stellplätze. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt. Ebenfalls im Jahr 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Es ist ein eingetragenes Einzeldenkmal.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: offener Wohn-/Schlafbereich mit sehr schönem Blick auf den Garten, gepflegte Küche mit Einbauküche, kleiner Flur mit großem Einbauschrank und Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss und großer Badewanne inkl. Duschvorrichtung. Die zu sehende Möblierung ist lediglich ein Vorschlag - das Objekt wird UNMÖBLIERT vermietet.

Das Obergeschoss eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer, das sich flexibel als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine weitere kleine Küche, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC runden das Raumangebot ab. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnetagen ergeben sich interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Lebenssituationen.

Flexible Erwerbsmöglichkeiten für Kapitalanleger Hausgeld auf einen Blick: Das monatliche Hausgeld für die einzelnen Einheiten beträgt ca.: Kleine Wohnung (ca. 60 m²): 145 € monatlich Große Wohnung (ca. 79 m²): 176 € monatlich Gewerbeeinheit (ca. 86 m²): 160 € monatlich Gesamtes monatliches Hausgeld für alle drei Einheiten: ca. 481 €. Die Hausgeldbeträge sind für jede Einheit separat ausgewiesen.

Der Energieverbrauch dieses mit Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 141 kWh/(m²*a) angegeben. Das Grundstück mit 252 qm ist ein Erbbaugrundstück und hat einen kleinen rückseitig liegenden Gartenanteil. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, hier könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad und eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder einen kleinen Haushalt. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Elektroinstallation und die Sanitärinstallation erneuert. Die Räume wurden neu verputzt und frisch weiß gestrichen. Außerdem wurden neue Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen verlegt.

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach präsentiert sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hof (Bayern) und bietet Paaren oder kleinen Familien ein wunderbares Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf einer durchdacht konzipierten Wohnfläche von ca. 91 m² im Erdgeschoss vereint die Immobilie komfortables, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, von dem aus man Küche und Wohnzimmer erreicht. Dahinter liegen Bad, Kinder- und Schlafzimmer. Die abgebildete Einbauküche kann übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Einbauküche: nein Stellplatz: Anwohnerparken Haustierhaltung: grundsätzlich möglich Bewohnerzahl: 1-3 Kaltmiete: 675,-- Euro monatlich Nebenkosten: 205,-- Euro monatlich (inklusive Heizung, ohne Warmwasser) Warmmiete: 880,-- Euro monatlich (inklusive Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 3 Kaltmieten Frei: ab sofort Diese Wohnung verfügt über ein großes Schlaf- und ein großes Wohnzimmer. Dazu ein etwas kleineres Kinderzimmer und einen großen Flur mit Wandschrank. Das Bad ist modern gefliest. Die Bodenbeläge bestehen aus Linoleum und PVC. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl.

Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 335 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleinere Wohneinheiten mit 32 m² und 42 m² Wohnfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen jeweils eine größere Wohnung mit ca. 91 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind 2 weitere kleinere Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² und 32 m² zu finden.