Lübeck
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Historisches Backsteingiebelhaus mit 5 Mieteinheiten in der Lübecker Altstadt/Gründungsviertel

700.000 €
Festpreis
12.10.2025
23552 Lübeck
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller
- 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus
- Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr)
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Eigenland ca. 212 m²
- Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade)
- Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung
- Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage
- Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert
- In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt.
- Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen
- Einbauküchen in den Wohnungen
- Teils sichtbare Balkenkonstruktionen
- Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Zahlreiche Abstellräume im Erdgeschoss

Energiewerte:
Kein Energieausweis erforderlich / Denkmalschutz

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,00 m²
    • Grundstücksfläche212,00 m²
    • Zimmeranzahl17
    • AusstattungKeller

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    23552 Lübeck

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Info zur Anzeige

  • Ort23552 Lübeck
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.10.2025
  • Anzeigen­kennung5da97209
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser