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Hillerse
0 km
/5

Charmantes und sehr gepflegtes ZFH mit großer Gartenoase als Anlageobjekt oder Selbstnutzung

439.000 €
Festpreis
11.04.2024
38543 Hillerse
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hillerse, einem Ortsteil der Stadt Gifhorn. 18 km vom Stadtzentrum entfernt leben Sie hier in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet, umgeben von Wiesen und Feldern.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können bspw. in dem Lebensmittelladen Netto getätigt werden. Familien profitieren darüber hinaus von zwei Kindergärten im Ort und einer Grundschule.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine nur etwa 250 m entfernte Bushaltestelle.

Für ausreichend Freizeitvergnügen überzeugt der nahe gelegene Tankumsee.
Ausstattung: + Massive Bauweise
+ 2 gut geschnittene WE
+ Großer, idyllischer Garten
+ Große Terrasse
+ Voll unterkellert
+ Vorteilhafte Grundrisse
+ Kunststofffenster
+ DFF-Velux aus Holz
+ 2 große Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
+ Doppelgarage, Carport & 2 Freistellplätze
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Glasfaser
+ Grundwasserschacht
+ Jahresmieteinnahme 11.220 €
+ Torzufahrt im Garten
+ Gartenhaus/Hundehütte/Stall
+ Waschmaschinen und Trockenraum im Keller
Objekt: Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung - diese vielseitige Immobilie in traumhaft naturnaher und idyllischer Lage nahe Gifhorn passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Das charmante Objekt aus dem Jahr 1991 verfügt über 2 komfortabel geschnittene Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 156 m², die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden.

Beide Wohneinheiten bestechen durch helle und freundliche Räumlichkeiten, die eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort versprechen. Die großen Tageslichtbadezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 82,75 m² und eine 36 m² große Terrasse und ist seit dem 01.11.20 für 490,00 € /Monat (kalt) vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 72,86 m² Wohnfläche und ist seit dem 29.11.2020 für 445,00 €/ Monat (kalt) vermietet. Der idyllische Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch viel Stauraum im Keller, eine große Doppelgarage mit einem Abstellraum, einem Carport und zwei KFZ-Stellplätzen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,61 m²
    • Grundstücksfläche961,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort38543 Hillerse
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.04.2024
  • Anzeigen­kennungae02c6e5
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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