Objektbeschreibung: Diese Immobilie überrascht mit ihrem Platzangebot und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die geschickte Aufteilung und das separate Treppenhaus kann es durchaus auch von zwei Generationen oder generell zwei Parteien bewohnt werden. Ein großer Keller mit Garage und mehreren Kellerräumen sowie ein Dachboden bieten viel Abstellfläche.
Das Haus wurde 1959 massiv erbaut und später von außen nochmal zusätzlich mit WDVS gedämmt. Die Haustür ist aus Holz, die Fenster wurden 2010 gegen dreifach isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Rollläden bzw. Fliegengitter. Die zwei Bäder wurden ebenfalls 2010 saniert. Die Elektrik ist aus dem Baujahr (dreiadrig), die Sicherungen sind alle erneuert worden.
Die Heizung (Weishaupt) wird mit Gas befeuert. Das Innenleben der Heizung wurde ebenfalls erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung mit einem Warmwasserspeicher (120 Liter).
Das großzügige Grundstück ist mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und weiteren Pflanzen angelegt.
Direkt am Haus befindet sich eine teilüberdachte Terrasse.weitere Parkmöglichkeiten
Ausstattung: Erdgeschoss:
Treppenhaus (gemeinsames Treppenhaus KG,EG,DG), Diele, Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, kleiner Flur, Duschbad
Dachgeschoss:
3 Zimmer (ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche), Badezimmer mit Badewanne, Balkon
Kellergeschoss:
Flur, Zugang zur Garage, Heizungsraum, drei Kellerräume, Außenzugang
Maklercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
