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Nachhaltiges Wohnen für die ganze Familie - Mehrgenerationenhaus mit Selbstversorger-Potenzial
Für Naturliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe drei Seen, zwei Naturschutzgebiete Ausstattung: - in 1994 Dachausbau mit großen breiten Gauben inklusive Verbesserung der Wärmedämmung - in 2010 Modernisierung der Gastherme (zentrale Warmwasserbereitung ist nicht betriebsbereit und durch Erwerber nach deren Vorstellungen zu erneuern) - in 2020 Modernisierung der Fenster, Balkon- und Terrassentüren der Marke Kömmerling mit hochwärmedämmendem Thermo-Anschlagsystem mit Wärmeschutzglas - teilweise Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) - je eine Einbauküche im Erd- und Obergeschoss - 1 Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - 1 Duschbad im Obergeschoss mit Fenster - 1 Dusch- und Wannenbad mit Fenster im Souterrain - Bäder sind modernisierungsbedürftig - Waschkeller mit Kelleraußentreppe - Hebeanlage im Keller - Balkon im Obergeschoss mit Wendeltreppe zum Garten - 1 Garage mit Durchgang zum Garten - im Garten diverse Schuppen - Einfriedung des hinterliegenden Grundstücks mit Maschendrahtzaun Wohnflächen nach WoFlV: Erdgeschoss ca. 98,26 m² Obergeschoss ca. 83,31 m² Dachgeschoss ca. 62,25 m² Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 77,26 m² Objekt: Dieses beeindruckende Haus mit einem großen Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich zu entfalten. Ideal als Mehrgenerationenhaus. Der großzügig über ca. 600 m² große, angelegte Garten ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Zum einen in den vorderen Bereich als Ziergarten mit Rasenfläche, Blumenbeeten und Ziergehölzen. Im Anschluss daran einige Tannen und Sträucher, die den Blick auf den bewirtschafteten Teil verdecken.629.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202440724 HildenHäuser zum Kauf -
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Das Bad verfügt über Dusche sowie Badewanne. Die Wohnung hat einen überdachten Balkon mit Glasfront. - DG: 55qm, seit 2019 für 600 Euro Kaltmiete vermietet. Die ausgebaute DG-Wohnung wurde ebenfalls 2006 renoviert und verfügt über Laminatböden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. - Anbau: 45qm, wurde 2008 vollständig renoviert und seitdem an eine kleine Boutique für 630 Euro kalt vermietet.669.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202440723 HildenHäuser zum Kauf
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