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Salo haben wir recht ungewöhnlich gefunden und kennengelernt: Während unseres letzten Besuchs in der Tötungsstation Bârlad im März 2024 erzählte ein Arbeiter uns, dass ein Hund -frei- auf dem umzäunten Tierheimgelände rumläuft. Er habe sich nach einem Kampf im Zwinger über den Zaun gerettet. Während wir alle Hunde filmten, versuchte der Arbeiter ihn einzufangen und wollte ihn dann zurück in den konfliktbeladenen Zwinger werfen. Wir warteten, sahen den klapperdürren und geschwächten Salo, sein abgebissenes blutendes Ohr und setzten ihn ins Auto.

Kamin (im WoZi) 2013: Verputz innen (Decken und Wände) 2013: Hausdämmung + Verputz 2018: Terrassen-Überdachung 2021: Dach neu gemacht 2023: Bad (im 1. OG) komplett neu, hell gefliest 2024: Außenbereich vor Haus komplett neu, inkl. Treppen und Zaun 2024: Gäste-WC komplett neu, hell gefliest

Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und haben eine Dreifachverglasung. Der neue, anthrazitfarbene Zaun umrandet den gesamten Gartenbereich. Der Garten zieht sich bis zu einem kleinen Weg oberhalb des Grundstücks. Das Haus bietet Ihrer Familie die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes Stadtleben.

Fassade ausgebessert und neu gestrichen Neue Balkonanlagen (Aluminium, pulverbeschichtet) Neue Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung Neue Haustür- und Gartentüranlagen in Aluminium Kellerabgänge mit feuerfesten Türen und Wänden gesichert Neue RWA-Anlagen in allen Treppenhäusern Sondernutzungsrechte im Hof durch Zäune abgegrenzt Hof neu gepflastert Brandwände zu Nachbarhäusern neu verputzt und mit Zinkblech versehen Raumaufteilung sehr gepflegte Altbauwohnung mit hohen Decken 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 80 m² Großzügige Fensterfronten, hell und freundlich Separate Küche, Tageslichtbad Kellerraum vorhanden Nutzung des gemeinschaftlichen Hofes Gasheizung Umfassende Sanierungen im Gemeinschaftseigentum Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde.

Der Lärm durch die konstante Bellerei, die Unruhe, die vielen Hunde das alles setzt ihr zu. Im Auslauf rennt sie oft am Zaun entlang, bellt die Hunde im Nachbarauslauf an. Nicht, weil sie aggressiv ist sondern weil sie nicht weiß, wohin mit ihrer Energie. Spaziergänge? Gibt es im Tierheim leider kaum. Und so bleibt ihr nur das Warten.

Eines Nachts im Juli 2023 gab es in Schumen ein Gewitter und ein Hund aus dem Nachbarauslauf zerstörte wohl aus Panik den Zaun und bahnte sich den Weg zu Alois. Alois wurde so schlimm gebissen, dass wir am nächsten Morgen dachten er würde uns sterben. Er ist ein Kämpfer und hat es wieder geschafft aber um den Preis, dass er ein Handicap zurückbehalten hat und sein Hinterbein nicht mehr richtig benutzen kann.

Sie hat sich mit den Hunden sehr schnell angefreundet und ihr größtes Hobby ist das Toben mit den Vierbeinern. Die Hühner und Truthähne hinter dem Zaun interessieren sie nicht. Den Menschen ggü. verhält sie sich hier sehr freundlich und nutzt auch gerne die täglichen Schmuseeinheiten. Insgesamt zeigt sie sich als ganz normaler fröhlicher Hund. Sicherlich müsste sie sich im neuen Zuhause wieder zurechtfinden, wobei ein vorhandener Hund die Eingewöhnung sicherlich erleichtern würde.

Er kennt das Leben im Haus und verhält sich, außer wenn er den Innenarchitekten spielt, tadellos. Tyson ist kein Kläffer. Tyson kann jeden Zaun überwinden, aber sobald er seinen Namen hört, rennt er sofort zu demjenigen, der ihn ruft. Er sollte daher nicht ohne Aufsicht draußen sein. Tyson wurde mit einer Bissverletzung an Hals und Kopf gefunden.

Beispielhaft sei genannt, ein neuer Heizkessel in 2005, die Photovoltaikanlage in 2013, größtenteils neue Fenster in 2011, ein neuer Zaun und Hoftor in 2021, ein neues Hauswasserwerk in 2024 für die Gartenbewässerung, etc. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser.

Wer auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit Potenzial ist, sollte sich diese Wohnhäuser genauer ansehen. Das Grundstück ist von der Straßenseite nicht einsehbar und mit Zaun und elektrischen Toranlagen geschlossen. Der Freisitz mit großer Markise und das rückwärtige große Grundstück lädt zum Verweilen ein.

Fassade ausgebessert und neu gestrichen Neue Balkonanlagen (Aluminium, pulverbeschichtet) Neue Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung Neue Haustür- und Gartentüranlagen in Aluminium Kellerabgänge mit feuerfesten Türen und Wänden gesichert Neue RWA-Anlagen in allen Treppenhäusern Sondernutzungsrechte im Hof durch Zäune abgegrenzt Hof neu gepflastert Brandwände zu Nachbarhäusern neu verputzt und mit Zinkblech versehen Raumaufteilung sehr gepflegte Altbauwohnung mit hohen Decken 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 80 m² Großzügige Fensterfronten, hell und freundlich Separate Küche, Tageslichtbad Kellerraum vorhanden Nutzung des gemeinschaftlichen Hofes Gasheizung Umfassende Sanierungen im Gemeinschaftseigentum Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde.

Partyraum, Gästeunterbringung oder Tierhaltung . Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Zaun eingefriedet und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ihre Kinder und Haustiere haben hier ausreichend Platz zum Spielen. Auch für einen Nutzgarten ist genügend Fläche vorhanden. Die vorhandene Doppelgarage verfügt über zwei elektrische Sektionaltore.

Energieausweis in Bearbeitung. Bezug: nach Absprache möglich. Sonstiges: Das Grundstück ist komplett mit hochwertigen Zaun eingezäunt. 1 Hof und 1 Garten sind ebenfalls vorhanden. Das Dach ist außerdem ausbaufähig.