Pferd - Immobilien in Hessen Pferd

Wird nur Verkauft da wir ein haus an der Nordsee suchen. Es besteht die Möglichkeit bis zu 10 Pferde unterzubringen. Wir haben 3 Paddockboxen und der Rest sind innenboxen. Wir haben einen Waschplatz, 2 Putzplätze, einen Paddock für den Winter und einen Reitplatz. Maße ca 20x40 m. Das haus liegt ca 4 km von der A44 entfernt.

HISTORIE DER BAUTEN: 1929 Errichtung Wohnhaus 1930 Torbau 1949 Stallgebäude 1953 Anbau & Aufstockung der Scheune (deren genaues Baujahr nicht bekannt ist) 1969 Anbau Wohnhaus PFERDEHALTUNG: Die Möglichkeit der Pferdehaltung ist gegeben. Aktuell nutzen gelegentlich Pferde der Nachbarn den "Gartenbereich" als Weide. Zusätzlich kann eine Wiese von ca. 0,6 ha gepachtet werden. FAHRZEUG-STELLPLÄTZE: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Fahrzeuge zu parken: - überdachte Hofeinfahrt in der Art eines Carports (auch für Wohnmobil geeignet) - Tenne der großen Scheune für mehrere Pkw oder auch Wohnmobil - über eine rückwärtige Zufahrt im ersten Stock der Scheune - teiloffene Remise/Fahrzeughalle - Garage - Stellplätze im Hof STATUS: Das Wohnhaus ist bereits seit längerer Zeit unbewohnt.

unterkellerte Scheune: Mit großzügigen Abmessungen von 30 x 12 m und praktischen Zwischenböden ist die Scheune nicht nur ein ideales Stauraumangebot, sondern auch hervorragend geeignet für die Tierhaltung, beispielsweise von Pferden. Sie könnte zudem als geräumige Lagereinheit dienen. Hanglage mit traumhaftem Ausblick: Das Grundstück befindet sich in einer sanften Hanglage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Dort befand sich zuletzt ein rustikaler Partyraum mit offenem Kamin - auch eine alternative Nutzung, etwa zur Tierhaltung (z.?B. Pferde), ist denkbar. In der Umgebung liegende Weideflächen könnten zusätzlich gepachtet werden. Obwohl in einer außenliegenden Lage, ist die Immobilie bereits vollständig erschlossen mit städtischem Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonanschluss.

Grundstück: 13.000–15.000 m² (Olivenhaine) - Bebaute Fläche: 4.986,72 m² deklariert (weitere Flächen in Eintragung) - Zimmer: 52 Doppelzimmer (Klimaanlage, Bad, WLAN) - Parkplätze: 30 - Etagen: 3 mit Aufzug - Status: Voll in Betrieb, keine Mieter - Preis: 7.500.000 €  - Energieeffizienzklasse:   Energieverbrauchsklasse: B   Energieverbrauch: 216,5 kWh/m² pro Jahr   Emissionsklasse: B   Emissionen: 41,0 kg CO₂/m² pro Jahr   Highlights: - Großer Bankettsaal für Hochzeiten & Veranstaltungen - Zusätzlicher Konferenzraum - Restaurant & Bar mit Profiküche - Sommerterrasse & Außengastronomie - Außenpool - Nachtclub / Eventbereich - Eigene Wäscherei - Gäste- & Events Parkplätze - Barrierefrei für mobilitätseingeschränkte Gäste - Sicherheit: CCTV, Rauchmelder, Alarmanlage - Stall für Pferde   Lage: - 11690 Olvera, Cádiz (Andalusien) - Stadtzentrum: 1,7 km - Naturpark Sierra de Grazalema: 15 km - Ronda: 30 Min. - Flughafen Málaga: 98 km Olvera ist eines der berühmten Pueblos Blancos, bekannt für die Burg aus dem 12.

Die Flächenstruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Tierhaltung - von Kleintieren bis hin zu Pferden, Rindern, Schafen, Ziegen oder Geflügel. Ein separater, zusätzlich eingefriedeter Bereich mit neuwertigem Unterstand ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll. Die Kombination aus offenen Wiesenflächen, Hanglage und teilweiser Bewaldung unterstreicht die besondere Qualität und Vielseitigkeit dieses Anwesens.

++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! ++ Auch eine Werkstatt ist hier möglich! ++ Ob Pferde oder Nutztierhaltung ... hier ist alles realisierbar! + Wohnfläche: ca. 280,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 4.500,00 Quadratmeter + Garage: 2 + Stellplatz: mindestens 6 + Eine geräumige Scheune!

Der weitläufige Hofbereich eignet sich darüber hinaus hervorragend für Tierhaltung, insbesondere für Pferdeliebhaber. Die vorhandenen Gebäude und Flächen ermöglichen eine artgerechte Haltung von Pferden oder anderen Tieren und eröffnen zugleich Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Diese Immobilie verbindet historischen Charme, sofort nutzbaren Wohnkomfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

800 Quadratmetern (2,08 Hektar), davon rund 18.000 Quadratmeter eigene Weide, gestalten Sie Ihr Leben selbstbestimmt: mit eigenen Pferden, als Selbstversorger oder als Kraftort für die Familie. Das modernisierte Ensemble besteht aus einem denkmalgeschützten Haupthaus mit 250 Quadratmetern und einem separaten Nebengebäude mit 125 Quadratmetern, dazu Pferdestallungen und weitläufige Weideflächen.

Idealerweise ist dieses großzügige Haus mit zwei Wohnungen überdachter Terrasse passend zugeschnitten für Familien mit Kindern und Interesse für Land und Pferde. Das Haus ist voll unterkellert über zwei – drei Etagen, mit Anbauten und vier Pferdeboxen. Kernsanierung erfolgte im Jahre 1986 und alle erfordelichen notwendigen Sanierungen wurden durchgeführt.

Scheune mit Potenzial für Hochzeiten, Seminare, Kultur (genehmigungsabhängig) . Naturnah: Landwirtschaft, Tierhaltung (z. B. Pferde), nachhaltige Projekte Aktuelle Belegung Die Wohneinheiten in Liedemühle 1 (1. OG und DG) werden vom Eigentümer genutzt und geräumt übergeben. Die DG-Wohnung in Liedemühle 1A ist vermietet. Die übrigen Einheiten sind im Hinblick auf den Verkauf nicht neu vermietet und stehen dem Käufer frei zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick: 1. Historisches Wohnhaus mit Charakter Ursprung ca. 1780, kernsaniert und erweitert – eine besondere Verbindung aus Geschichte und Wohnkomfort. 2. Pferdehaltung direkt am...

Die Anlage bietet durch ihre weitreichende und professionell geplante Infrastruktur exzellente Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte rund um das Thema Pferd. Die Gegebenheiten eignen sich für die private Pferdehaltung ebenso wie für gewerbliche Perspektiven - denkbar sind beispielsweise der Betrieb einer Reitschule, eine Pferdezucht oder die Einrichtung einer auf Pferde spezialisierten tierärztlichen Praxis.

Auch eine gewerbliche Teil-Nutzung ist bestens durchführbar, die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 400m². Es handelt sich hier um einen genehmigten Pferdehof mit Reitschule für mindesten 7 Pferde. Die Anlage bietet zudem Platz für ca. 10-15 Pferde. Eine Genehmigung für einen Reitplatz liegt ebenso bereits vor. Das Immobilienangebot umfasst zudem noch einen Bachlauf mit 2 Fischteichen (Gesamt ca. 350m²), welche sich als Aquatrainer für die Pferde nutzen lassen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und das Haus noch nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten...

Ideal für Pferdehaltung (2 - 3 Pferde)! zusätzliche Grünfläche kann auf Anfrage erworben werden! Ein sehr schönes Zweifamilienhaus im schönen Fachwerkstil in einer sehr guten Lage, Ortsteil von Rotenburg und ca. 15 Min von Rotenburg entfernt.

Ergänzend steht ein großer, drainierter Gras-Reitplatz, ein Longierzirkel (Ø 18 m) und eine Führmaschine für vier Pferde zur Verfügung. Die Stallungen wurden in den Jahren 1970, 1990 und 2020 errichtet bzw. modernisiert und bieten Platz für bis zu 32 Pferde, verteilt auf Paddockboxen, Innenboxen und Offenstallplätze.

Zum Pferdebereich gehören: •Pferdestall mit 5 Boxen •Stallappartement •Heu- und Strohlager •Sattelkammern •drei Offenställe mit Platz für jeweils bis zu 4 Pferde •Reitplatz (ca. 15 x 10 Meter) Damit können auf dem Anwesen insgesamt bis zu 17 Pferde gehalten werden. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht ganzjähriges Training.

Zum Pferdebereich gehören: •Pferdestall mit 5 Boxen •Stallappartement •Heu- und Strohlager •Sattelkammern •drei Offenställe mit Platz für jeweils bis zu 4 Pferde •Reitplatz (ca. 15 x 10 Meter) Damit können auf dem Anwesen insgesamt bis zu 17 Pferde gehalten werden. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht ganzjähriges Training.

Ob Gartenparadies, Bauvorhaben oder Freizeitgrundstück - hier eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Pferde- und Tierliebhaber profitieren zudem von einer besonderen Option: Zusätzlich können vom Eigentümer ca. 6 Hektar landwirtschaftliche Flächen gepachtet werden. Diese eignen sich ideal als Weideflächen für Pferde und andere Tiere oder zur eigenen landwirtschaftlichen Nutzung.

Der Anbau mit Scheune bietet Potenzial für weiteren Wohnraum - das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die ehemalige Scheune mit dem Pferdestall - einst Heimat der Pferde Winnie und Layla - beherbergt zwei Pferdeboxen und jede Menge Charme. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Dachboden und Nebenraum - ideal für Handwerker, Bastler oder alle, die Raum für Ideen brauchen.