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Auch die Gebäudestruktur bietet klare Vorteile für heutige und zukünftige Bewohner: Aufzug im Haus - komfortabel im Alltag und zukunftssicher Tiefgaragenstellplatz - besonders wertvoll in zentraler Innenstadtlage Separater Kellerraum - zusätzlicher Stauraum Das monatliche Hausgeld beträgt 538 € und trägt zur laufenden Instandhaltung sowie zur nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die zentrale Lage in Wiesbaden ist ein entscheidender Standortfaktor: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dies sichert eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für zukünftige Eigennutzer.

Diese zentrale Lage in Oberursel-Oberstedten bietet alle Vorzüge urbanen Wohnens, verbunden mit einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichen und Gastronomie. Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Dieses große Fachwerkhaus verfügt über zwei Wohn-Etagen und eine ehemalige Gaststätte im Scheunenbereich. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer aus den 50er Jahren. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes schon nach WEG-Geteiltes Mehrfamilienhaus mit Gaststätte im Erdgeschoss in zentraler Lage von Frankfurt-Hausen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.

Die Lage überzeugt durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Damit vereint die Immobilie sowohl Vorteile für Wohnmieter als auch für gewerbliche Nutzer. Der allgemeine Zustand des Hauses ist solide, wenngleich einzelne Wohnungen renovierungsbedürftig sind und damit Spielraum für Aufwertungen eröffnen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 2014 errichtet wurde, in begehrter Lage der Darmstädter Innenstadt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86,68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit kleiner Gaststätte auf einem großzügigen Grundstück in zentraler aber dennoch idyllischer Lage von Hatzfeld (Eder). Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erwartet Sie! Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine umfassende Renovierung und Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

grüne Nachbarschaften mit Parks, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten schaffen eine naturnahe Atmosphäre, während Schulen, das Gymnasium Riedberg und die Goethe-Universität fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und überregionale Verkehrswege runden das exklusive Wohnumfeld ab. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensraum, in dem Komfort, Design, Natur und urbanes Flair aufeinandertreffen.

Das Niddaufer ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in direkter Nähe - eine Lage, die Urbanität und Lebensqualität ideal verbindet. Energie & Technik Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 73,3 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Pellets Gültig bis: 28.12.2033 Fazit Die WE 6.1.3 bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Wohnfläche, modernem Grundriss und einer steuerlich außergewöhnlichen Struktur.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen zur Frankfurter Innenstadt, zum Bürostandort Niederrad sowie zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Insgesamt vereint diese Wohnung modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive, gut angebundene Lage in Frankfurt-Niederrad (Mainfeld) - eine überzeugende Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Eine **ruhige, grüne Anliegerstraße** sorgt für Privatsphäre und Entspannung, während **gehobene Gastronomie, Ärzte, Kliniken, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten** bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig erreichen Sie das **Finanzzentrum Frankfurt sowie die Alte Oper in nur etwa 25 Minuten**. Dieses Penthouse ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, Privatsphäre und stilvolle Lebensqualität.

Wohnbereich Über der Gaststätte befinden sich zwei liebevoll renovierte Wohnungen: Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad - ca. 97,1 m² Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 65 m² Der Hinterhof verfügt über eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

und Nutzfläche: - Eigentümerwohnung: 100 m², ideal für eine komfortable private Nutzung - Gästezimmer: 16 individuell gestaltete Zimmer mit insgesamt 34 Betten, jedes ausgestattet mit eigenem Bad und Dusche, um Komfort zu gewährleisten - Gastwirtschaft: Gemütliche Gaststube mit 38 Sitzplätzen, die zum Verweilen und Genießen einlädt - Saal: Ein weiterer großzügiger Saal mit 65 Sitzplätzen, perfekt für Feiern und Veranstaltungen - Außenterrasse: 20 Sitzplätze im Freien, ideal für sonnige Tage und laue Abende - Grundstücksgröße: 8.483 m², inklusive eines eigenen Waldes, der zur Erholung einlädt und Natur pur bietet - Stellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für ca. 20 PKW Besondere Ausstattungsmerkmale: - Kegelbahn: Ein Highlight für gesellige Abende und Veranstaltungen, das Gäste jeden Alters begeistert - Ausbaumöglichkeit: Eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 m² kann ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen - Pool: Auf dem weitläufigen Grundstück besteht die Möglichkeit, einen großen Pool zu errichten, der das Freizeitangebot erweitert und für zusätzlichen Erholungswert sorgt Nutzungsmöglichkeiten: Diese vielseitige Immobilie eignet sich perfekt zum Weiterbetrieb als florierende Pension mit angeschlossener Gastronomie. Zudem bietet sich ein Umbau zum Mehrfamilienhaus an, was neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal für Existenzgründer: Für Existenzgründer stellt diese Immobilie eine einmalige Chance dar. Der bereits bestehende, gut eingeführte Betrieb ermöglicht einen sofortigen Start in die Selbständigkeit.

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung vereint Stadtleben und Komfort auf ideale Weise. Zentral gelegen im Herzen der Innenstadt, bietet sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentlichen Verkehrsmitteln – und zugleich den Rückzugsort, den das moderne Leben braucht.

Die Lage im Senckenberg Quartier verbindet Westend und Bockenheim und zählt zu den gefragtesten urbanen Wohnlagen Frankfurts - mit optimaler Anbindung, Gastronomie, Kultur und Business-Hotspots in unmittelbarer Nähe.

00 m² große und zentrale in der Innenstadt von Steinau gelegene Grundstücksfläche. Bebaut mit einem älteren 2 Familienwohnhaus, einem großen Scheunengebäude und einer Gaststätte. Dieses Angebot eignet sich sowohl für den Immobilienentwickler, als auch für den Privatmann, der auf dieser Fläche, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen mit dem bestehenden Gebäuden verwirklichen möchte.

Das bietet Ihnen diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie. Die Immobilie hat eine bewegte Vergangenheit, zuletzt wurde sie im Erdgeschoss als Gaststätte mit einzelnen Fremdenzimmern im Obergeschoss und einer Betreiberwohnung im Obergeschoss genutzt. Wie bereits erwähnt, befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Gaststätte. im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die ehemaligen Fremdenzimmer und die Betreiberwohnung.

Die Hauptwohnfläche ist in gutem und renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden, nach einer möglichen Umwandelung der Gastronomie in Wohnfläche oder zur gewerblichen Nutzung, beispielsweise als Praxis oder Büroräume gibt es weiteres Potential im historischen Vorderhaus. Nach einer Modernisierung des Hinterhauses steht nochmals reichlich Platz für jede Form der Nutzung zu Verfügung.

Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.