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A U F T E I L U N G * Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Balkon * 2 Schlafzimmer * Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wasch- und Trockneranschluss * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Flur / Garderobe Diese moderne 3-Zimmer-Dachgschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und in zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche verfügt über einen anliegenden Balkon mit Weitblick.

Hier können Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, für Schuhschrank, Garderobe & Co. bietet sich hier ein ideales Plätzchen. Der Flur führt Sie weiter in das wirklich großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.

Der großzügige Flur bietet nicht nur eine angenehme Weitläufigkeit, sondern auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Schränke oder eine Garderobe aufstellen, sodass zusätzlicher Stauraum entsteht, ohne den Wohnbereich zu überladen. Das Wohn-/Esszimmer ist hell, freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Über den geräumigen Flur, der Ihnen neben dem Zugang zu allen Räumlichkeiten der Whg. ohne Durchgangszimmer ermöglicht, bietet Ihnen dieser viel Platz für eine Garderobe und vieles mehr. Das Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer verfügen über einen großzügigen Schnitt der viel Platz und Stauraum bietet. Außerdem ist durch die sehr ruhige Lage, hier ein erholsamer Schlaf bzw. angenehmes Arbeitet garantiert.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches überwiegend von Studierenden bewohnt wird und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Wohnqualität.

Großzügig & mit Panoramablick ca. 120 qm Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, die einen unverbaubaren Blick ins Tal eröffnet und gleichzeitig für eine offene, freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ein echtes Highlight der Einheit.

Ihr neues Zuhause im Detail! Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnungsflur, der Platz für Ihre Garderobe und sonstige Utensilien bietet. Von hier kommen Sie in alle übrigen Räume, die wären: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Bad mit Fenster (Wanne, WC, Waschbecken, WA) und Abstellkammer.

Die Wohnung im OG verfügt über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Ein heller Flur führt zur linken Seite in ein modernes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich eine helle Küche, welche mit einer gepflegten EBK ausgestattet ist. 

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178,26 m² und einem Grundstück von ca. 568 m² viel Platz für die ganze Familie sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe in alle weiteren Räume. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Treppenhaus aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Besucher bietet. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt dafür, dass sich der gesamte Raum sofort heimelig anfühlt. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung, die allesamt gut geschnitten und funktional eingerichtet sind.

Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele empfangen, in die sich eine stilvolle, halbgewendelte Treppe integriert. Links liegen die Garderobe und das Gäste-WC. Hinter einer weiteren Tür versteckt sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Geradeaus mündet die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Weite beeindruckt.

Hier kann man sich bequem aus- und anziehen, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich in der Garderobe untergebracht. Als zusätzliche Staufläche kann der Bereich unter der geradläufigen Treppe genutzt werden. Rechts an die Diele schließt sich ein geräumiger Technikraum an, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine, Trockner und Co. untergebracht werden können.

Die obere Wohnebene bildet den repräsentativen Mittelpunkt. Über die Eingangsdiele mit Gäste-WC und Garderobe gelangt man in die lichtdurchflutete Wohndiele/Bibliothek mit direktem Zugang zur ca. 94 m² großen Terrassenanlage. Bodentiefe Schiebeelemente verbinden Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke.

Die Raumfolge im Erdgeschoss ist gut durchdacht und daher zeitlos. Eine großzügige Diele empfängt Sie und geleitet Sie an der Garderobe und dem Gäste-Wc vorbei in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seitlich gelegener Küche. Eine herrliche Terrasse führt hinaus in den Garten und zu einer gemütlichen Loggia mit Außenkamin.

Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus mit Balkon, Gartenbereich, Nebengebäude mit ausreichend Fläche und Keller mit Sauna ist sehr vielseitig nutzbar. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in den schönen Hausflur mit Garderobe und Zugang zur großen und offenen Wohnküche mit Sitzmöglichkeit. Über die Küche und den Flur haben Sie Zugang zu zwei weiteren Räumen die sich optimal als Ess- bzw. Wohnzimmer eignen. Im hinteren Hausbereich gibt es ein Zimmer, dass sich aufgrund der kurzen Wege als Arbeitszimmer eignet, ein neuwertiges und modernes Gäste WC und Zugang zu Räumen wie z.B. der Werkstatt und einem Lagerraum.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept und modernen Komfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele mit Windfang und Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bereits im Preis enthaltene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Für besondere Gemütlichkeit sorgt an kalten Tagen ein Kaminofen, der behagliche Wärme garantiert.

weiß, wie wertvoll eine Küche ist, die nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ funktioniert.Eine großzügige Diele empfängt Gäste repräsentativ und bietet gleichzeitig Platz für Garderobe und Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene funktional. Über einen direkten Zugang erreicht man die integrierte Garage - ein Komfortdetail, das im Alltag Gold wert ist: Einkäufe, Regenwetter, späte Heimkehr - alles trocken und geschützt.

Am Ende einer Sackgasse befindet sich das 2019 erbaute Einfamilienhaus, welches für die junge Familie wie gemacht ist. Schon im Eingangsbereich fühlt man das gute Klima im Haus. Genug Platz um die Garderobe unter zu bringen und den Alltag einfach Alltag sein zu lassen. Die einladende, offene und gut ausgestattete Küche mit dem großen Wohn- und Essbereich lassen für das Wohlfühlgefühl keine Wünsche offen.

In einer der exklusivsten, gewachsenen Wohnlagen direkt am Main, eingebettet in ein Ensemble aus moderner Architektur und grüner Idylle, definiert diese Architektenvilla ein neues Level an zeitgemäßem Lebensgefühl. Über einen dezent abtrennbaren Entreebereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch ein skulpturales Statement besticht: einen über fünf Meter hohen, freischwebenden Stahlkamin des Maison "Focus". Die architektonische Inszenierung des offenen Luftraums durch eine schwebende Stahltreppe bildet das Zentrum, während die hochmoderne Einbauküche, vollausgestattet mit Gaggenau-Geräten, die Grenze zwischen Culinary-Art und Design verschwimmen lässt - eine High-End-Arbeitsplatte geht hier nahtlos in einen massiven Echtholzesstisch über.

Durch die moderne Eingangstür gelangen Sie in den hellen und großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum für Schuhe bietet. Der hochwertige Fliesenboden zieht sich elegant durch das gesamte Erdgeschoss. Links vom Eingangsbereich betreten Sie den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich.