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lichtdurchflutete Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung prägen diese Einheit die mit Bodentiefenfensterfronten und vollflächigen Parkettböden (Stäbchenparkett) ein wunderbares Raum- und Wohngefühl vermittelt, in der die Schlafräume sich zur Rückseite der Einheit neigen und für ruhige Verhältnisse sorgt. Eintretend in die Einheit über einen länglichen Flurbereich in dem eine Garderobe, wie auch mehrere Kommoden problemlos ihren Platz finden, befindet sich zur rechten Seite zunächst das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern (ca. 16 Qm), dass viel Platz für ein großes Bett, einen Schrank und mehrere Kommoden bietet und dem sich nachfolgend das zweite Zimmer (ca. 11 Qm) anschließt, dass über den Zugang zum Balkon verfügt und bequem als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Vom Hauseingang kommen Sie mit Lift in die 3. Etage zum Eingang Ihres Apartments. Von dem kleinen Vorflur, indem bereits eine Garderobe intergiert ist, erreichen Sie das gepflegte Duschbadezimmer im vorderen Bereich. Es ist mit einer Duschecke, sowie Waschtisch und WC ausgestattet. Gleich geradeaus kommen Sie übergangslos in den geräumigen Wohnraum indem auch in einer Seitennische eine Pantryküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank vorhanden ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst eine großzügige Diele, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das separate Gäste-WC gleich nebenan ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Die Küche bietet mit ihrer angenehmen Größe ausreichend Platz und Arbeitsfläche für eine funktionale Planung. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 25 m² große Wohn-/Essbereich.

So ist der große Flurbereich mit einer modernen Einbauküche nebst allen Geräten versehen und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Ihre Garderobe in Form einer Nische. Über eine kleine Galerietreppe gelangen Sie nach unten zum Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Diese bietet das richtige Ambiente nicht nur für schöne Abendstunden. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe mit fast 2,90m.

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und Essbereich mit Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbau Kleiderschrank ausgestattet. Eine Garderobe als Einbauschrank steht auch zur Verfügung. Eine Waschmaschine sowie sämtliche Deckenlampen sind vorhanden.

Ein weiteres Tageslicht WC mit Waschbecken ist in dieser Etage vorhanden. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden vorhanden. Der leicht hanglagige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine gepflasterte Terrasse, die durch einen überdachten Bereich ergänzt wird - ideal für Ihren Grill.

Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort.

Die Immobilie bietet auf rund 360 m² Wohnfläche und 9 Zimmern großzügigen Raum zum Leben, Wohnen und Entspannen. Bereits der Eingangsbereich setzt mit einer eleganten Garderobe und stilvollen Einbauschränken den ersten stimmungsvollen Akzent. Eine wunderschöne, geschwungene Treppe empfängt Sie und führt den Blick in den lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnbereich, der harmonisch in den angrenzenden Essbereich übergeht.

Einheit 1 Die derzeit leerstehende ca. 87 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich der helle Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bietet - ideal für entspannte Abende im Freien.

Im Flur ist ein deckenhoher Abstellschrank eingebaut, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, z. B. für Haushaltsgeräte, für die Garderobe, was auch immer. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung für Paare und Alleinerziehende. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Sie betreten die Wohnung über einen Flur, hier wurde bereits eine Garderobe integriert. Die drei Wohnräume sind durchdacht geschnitten und können individuell als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Diese betreten Sie durch die Wohnungseingangstür im Treppenhaus. Die geräumige Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht den Zugang zum benachbarten Hobbyraum/Kinderzimmer, sowie dem großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Flur, welcher Ihnen Zugang zum Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche ermöglicht.

Die Wohnung ist möbliert und verfügt jeweils über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Pantryküche, ein innenliegendes Duschbad sowie eine Garderobe inkl. Spiegel und Kleiderschrank. Die Einheit ist somit sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Ein Waschraum und ein Gemeinschaftsraum mit Küche stehen den Bewohnern im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, d.h. alle Wände, Türrahmen sowie Heizungen wurden weiß gestrichen. Angekommen in Ihrer Wohnung betreten Sie zunächst einen Garderoben- und Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: das Wohnzimmer, die nebenanliegende Küche, das Schlafzimmer und das Wannenbad. Rechter Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das zudem über einen Zugang zum Süd-West-Balkon verfügt.

Bereits der einladende Flur vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das Herzstück ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem Zugang zum Balkon ein behagliches Wohngefühl schafft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der großzügige Dielen- und Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist stufenfrei erreichbar und eignet sich ideal für komfortables Wohnen mit Zukunft. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables, ruhiges und zukunftsorientiertes Wohnen in gepflegter Umgebung suchen.

Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen der beiden Lifte in die 1. Etage. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorflur der aktuell als Garderobe und Schuhschrank dient. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen. Danach gelangen Sie in die großzügige Wohndiele, mit weiteren möglichen Nutzungsvarianten, wie z.B. für Stauraum oder sogar einen Essbereich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Der Flurbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.