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Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung, betrieben mit einer Ölheizung (Verbrauch ca. 2.000 Liter/Jahr), sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Das Dachgeschoss bietet vier weitere großzügige Räume sowie ein Badezimmer.

Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse!

Die durchdachte Aufteilung der vier Wohneinheiten garantiert optimale Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen: Wohnung 1 im EG (ca. 82 m²): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 2 im EG (ca. 61 m²): Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang Wohnung 3 im DG (ca. 70 m²): Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Wohnung 4 im DG (ca. 68 m²): Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaupotential im Spitzboden Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie praktische Abstellräume. Die Erdgeschosswohnungen bieten direkten Zugang zu Terrasse und Garten, während die Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Dachterrassen überzeugen.

Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Lichteinfall und bieten zudem direkten Zugang in den Garten. Über eine feine Marmortreppe erreichen Sie alle weiteren Geschosse. Das OG bietet drei Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer sowie ein exklusives Tageslicht-Masterbad mit großzügiger Walk-In-Dusche und edler Lackspanndecke mit eingelassenen Spots.

Die angrenzende Küche und das geräumige Esszimmer bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende und Familienmomente. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, der einen Blick in den idyllischen Garten freigibt – ein Ort der Entspannung und Inspiration.

Raumaufteilung Ausstattungsdetails •Barrierefreiheit: Aufzug vom Keller bis zur Wohnung •Wohnkomfort: Ca. 2,50 m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, elektrische Raffstores •Böden: Edle Dielenböden im Wohnbereich, geschmackvolle Fliesen in Bad und WC •Moderne Haustechnik: Fußbodenheizung, energiesparende Wärmepumpe •Designerküche: Hochwertige Küche in Weiß mit Geräten von Bosch (Muldenlüfter, Backofen, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombi, Weinkühler, Spülmaschine) •Sanitärausstattung: Hochwertige Armaturen, bodentiefe XL-Dusche, Geberit AquaClean Dusch-WC •Sicherheitsausstattung: Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung, Spion und Einbruchschutz •Multimedial: Farb-Videosprechanlage in der Wohnung, hochwertige Anlage an der Haustür •Tiefgarage: XL-Stellplatz mit elektrischer Toranlage •Kellerabteil: Separater, großzügiger Abstellraum zur alleinigen Nutzung Grundriss und Raumaufteilung •Flur: Einladend mit direktem Zugang in alle Wohnbereiche •Wohn-/Esszimmer: Großzügig geschnitten mit offener Küche und Zugang zur Hauptterrasse sowie Garten •Küche: Modern offen gestaltet mit durchdachtem Design und hochwertigen Einbaugeräten •Schlafzimmer: Mit Zugang zur kleineren Terrasse und direktem Zugang zum Bad •Bad: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Dusch-WC und Design-Waschbecken •Gäste-WC: Ebenfalls mit Tageslicht •Arbeitszimmer: Ruhig gelegen mit Zugang zur überdachten Terrasse Außenbereich Der private Garten mit ca. 158 m² Fläche ist ein echtes Highlight.

Aufgrund der leichten Terrassierung des Grundstückes erweitert sich der Wohnbereich unmittelbar in den angrenzenden Freisitz und in den idyllischen Garten, der Entspannung und Genuss verspricht. Das zweite Badezimmer, dass sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, sorgt für einen entspannten Start in den Tag und bieten Ihnen und Ihrer Familie den notwendigen Raum für alltägliche Abläufe.

Das mit Liebe gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück mit 1.244 m² Fläche. Wohnung 1 (ca. 65 m²): 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren sorgt ein wunderschöner aufgearbeiteter Dielenboden für eine ganz besondere und nicht alltägliche Wohnatmosphäre - charmant, zeitlos und mit dem gewissen Etwas.

Beide Räume bieten sich optimal als eigener "Teeny-Bereich" an. Ein weiters Zimmer eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und bietet mit über 16m² ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Im Zuge der einzelnen Sanierungen, ist auch hier ein modernes Familienbad mit Dusche entstanden. Ebenfalls auf dieser Etage und fast das halbe Haus umfassend befindet sich hier der überdachte Balkon.

Die moderne Küche mit angrenzendem Wintergarten lädt zum Kochen und Entspannen ein. Ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen Hauswirtschafts-, Lager- und Hobbyräume zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrassenfläche, Grillplatz und praktischen Anbauten schafft zusätzlichen Wohnwert.

Zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort. Laminat- und Fliesenböden für praktische Nutzung. Geräumige Küche mit Sitzecke und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet über eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten.

Am Ende eines privaten Fußweges befindet sich der Hauseingang und ein Törchen, durch das man den Garten direkt betreten kann. Zentraler Lebensmittelpunkt bilden der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit der Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche.

Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude, sowie ein Garten und Innenhof mit viel Platz.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Hausbeschreibung: ..... Sie suchen bezahlbaren Wohnraum mit einem kleinen Garten zur Eigennutzung? ..... sie sind ein "Fan" von Altstadthäusern mit entsprechendem Flair? Oder: ..... Sie suchen eine kleine vermietbare Immobilie in der Stadt Eschwege in guter Wohnlage? ..... Sie suchen eine kleine Ferienimmobilie im Werra-Meißner-Kreis, mitten im Herzen Deutschlands, mit kleinem Garten?

Mit einer neuen Wärmepumpe wäre ein ganzjähriger Badebetrieb denkbar. Der Keller ist teils wohnraumähnlich ausgebaut und bietet ein zweites Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche, zwei beheizbare Räume sowie einen großen beheizbaren Hobby- bzw. Partyraum mit Bar und Tageslichtfenster. Das nachträglich wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 1,70?

Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich hin zu Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der unmittelbar angrenzende sowie vom Bad aus begehbare Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk.

Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich hin zu Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der unmittelbar angrenzende sowie vom Bad aus begehbare Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk.

Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich hin zu Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der unmittelbar angrenzende sowie vom Bad aus begehbare Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk.