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Einfamilienhaus in Knüllwald-Wallenstein - Waldlage EG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, kleines Büro, Toilette OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellkammer KG: teilunterkellert Sanierungs-/Renovierungsstau

Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und besteht aus einem sehr hellen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Fensterbad mit Badewanne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ab dem 1. Oktober 2025 können Sie diese Wohnung Ihr Zuhause nennen. Kontaktieren Sie uns gerne!

Durchgangszimmer (opitional als begehbarer Kleiderschrank) mit Zugang zum großen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Großes Grundstück mit Gartenhütte, Einzelgarage

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 74m²-Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche. Von der Küche aus genießt man den direkten Zugang zur Terrasse und zum enormen eingewachsenen Garten. (Im Mietvertrag ist der Garten und die Garage dem Mieter des Erdgeschosses zugewiesen.)

ZENTRALES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON IDSTEIN Lichtdurchflutete ca. 131 m²-Wohnung auf hohem Niveau ::: Aufteilung: MIT DEM AUFZUG DIREKT VOR DIE WOHNUNG KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch- / Essbereich mit Zugang zum großen Balkon MASTER-SCHLAFBEREICH ::: großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem gr. Ensuitebad mit Dusche und Badewanne GÄSTE-/ BÜROBEREICH ::: zwei weitere Zimmer, geeignet als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer + Gäste-Duschbad mit begehbarer Dusche SONSTIGES ::: 1 eigener Kellerraum mit massiven Wänden, Personenaufzug

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet. Geheizt wird mit Hilfe einer Gasheizung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Fahrzeug vor die Garage zu Stellen (Außenstellplatz).

Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Flur Großzügiges Zimmer G-WC Heizungsraum und zusätzlicher Kellerraum Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten Ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung Gemütlicher Außenbereich für behagliche Stunden im Freien Obergeschoss: Drei einladende Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum wunderschönen Balkon Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem erstklassigen Zustand dieser Immobilie und dem großzügigen Raumangebot. Gerne begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!

Auch die beiden Schlafzimmer sind durchdacht geschnitten und angenehm hell. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Praktisch: In der Waschküche des Hauses sind schon Waschmaschinen vorhanden, die Sie nutzen können. Parkplätze im Innenhof können bei Bedarf separat angemietet werden.

Auf 67² erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehört auch zur Wohnung.

Der private Bereich der Wohnung ist durch eine Tür abgetrennt und bietet ein helles Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden können. Abgerundet wird das Raumangebot der Wohnung durch ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche - eine echte Wohlfühloase. Die Wohnung ist bereits freigestellt und wartet darauf, von neuen kreativen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Bad befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei, ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich. Wände und Decken sind weiß gestrichen und mit Raufasertapeten versehen, während Laminat- und Fliesenböden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Drei weitere Zimmer - zwei davon mit charmanten Gauben - bieten Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Auch hier steht ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Wichtig: Die Raumaufteilung im Obergeschoss wurde individuell nach den Bedürfnissen der Eigentümer gestaltet, kann aber flexibel verändert werden - ideal zur Umsetzung eigener Wohnkonzepte.

Beide Zimmer sind mit einem geschmackvollen Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Raumatmosphäre ist gemütlich und einladend. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat. Bitte beachten Sie: Die Warmwasser- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Das Highlight beider lichtdurchfluteter Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Das Obergeschoss ohne Dachschrägen bietet 4 geräumige Zimmer. Das behagliche Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde in 2017 renoviert. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Genug Stauraum sind im Dachgeschoss und in zwei Kellerräumen geboten oder können nach Belieben auch anderweitig Verwendung finden.

Gäste WC, Wohnzimmer mit 2014 angebauten Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 19 m² große Terrasse OG: 2 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer zum Bad mit Dusche & Badewanne KG: Teilunterkellert mit Waschküche, Abstellraum mit Gasheizung und Warmwasserspeicher aus 2017 In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen durchgeführt: -Einbau einer neuen hochwertigen Sicherheitshaustür -2008 Gestaltung eines neuen Terrassenbereiches -2014 Errichtung des Wintergartens -2019 neues Dach auf dem Wintergarten -2011 & 2012 Kanalsanierung -Schindelverkleidung beider Giebelseiten und Dachgauben -neuwertige Fenster / teilweise dreifach Verglasung mit Rollläden im EG Ein traumhaftes eingewachsenes Grundstück von der Terrasse aus Süd/Südwestlich gelegen, lädt zum Entspannen ein.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein ganz besonderes Highlight: der direkte Zugang zur weitläufigen Loggia, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort verspricht. Das stilvolle Bad begeistert mit Badewanne und WC, während ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich zusätzlichen Komfort bietet. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Das "Schwedler Home" bereichert das Ostend durch 392 attraktive Mietwohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit bis zu 7 Etagen, die alle per Aufzug zu erreichen sind.