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Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage-sofort frei-in Brombachtal-Hembach

265.000 €

Festpreis

15.11.2025

64753 Brombachtal

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit sonnigem, nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück wurde 2003 von der Fa. Zenker in einer Holzständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Flur, die Küche sowie das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten. Zudem steht ein kleiner Abstellraum mit der Heiztechnik zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 3 schöne Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Grundstück ist ca. 469 m² groß (Süd-Westhanglage).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche469,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert184 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.09.2025
- Gültig bis18.09.2035

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