Spiel - Immobilien in Hessen Spiel

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Rasenfläche hinter dem Haus, die der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Grillabende mit Freunden, Spielen mit Kindern oder einfach zum Sonnen und Entspannen an der frischen Luft. Ein Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privater Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht mit Büschen und einem kleinen Vorgarten angelegt worden. Die Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Die Wege um das Haus sowie die Terrasse sind mit Pflaster ausgelegt, die 2 Garagen runden das Angebot stimmig ab.

Mit eigenem Bad und Anschlüssen für eine Kochzeile lässt es sich bei Bedarf auch als separate Einliegerwohnung gestalten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller mit zusätzlichem Stauraum.

Die spannungsvolle Split-Level-Architektur schafft ein durchweg offenes, lebendiges Raumgefühl - ein Spiel mit Höhen und Perspektiven, das Wohnen neu definiert. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für unvergessliche Momente - sei es beim gemeinsamen Spielen, beim gemütlichen Beisammensein oder beim Feiern von besonderen Anlässen. Hier wird gelacht, geträumt und gelebt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und dabei die Zeit mit den Liebsten zu genießen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihres neuen Heims - ein Ort des Zusammenkommens zum Lachen, Spielen und Genießen der kleinen Freuden des Alltags. Es ist der Raum, in dem Abenteuer erlebt und besondere Lebensmomente gefeiert werden. In der modernen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und reichlich Platz, werden gemeinsame Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis - sei es beim Abendessen oder dem Frühstück am Wochenende.

5 m² große Schlafräume und das bereits in 2014 renovierte Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. In Ihrem herrlich großen Garten gibt es jede Menge Platz zum Spielen und Tollen für Ihre Kleinen, die Lieblingspflanzen und Büsche, einen schönen Kräutergarten und lauschige Sitzplätze für Ihre wohl verdiente Freizeit. Vielleicht laden Sie Familie und Freunde nach Ihrem Einzug zu einem fröhlichen Gartenfest ein?

Dank vorhandener Zähler und Anschlüsse lässt sich das Haus unkompliziert in 3 Wohneinheiten unterteilen. Das eingezäunte Grundstück und der gepflegte Garten laden zum Spielen, Entspannen oder zu Gartenprojekten ein. Ihr Fuhrpark ist in der Doppelgarage und unter zwei Carport-Stellplätzen gut geschützt. Hier die Highlights: + bis zu 3 Wohnungen möglich + 3 Glasfaseranschlüsse beauftragt, Verlegung bis Mitte 2026 + getrennte Zähler und Waschmaschinenanschlüsse + Ausbaupotential im Dachgeschoss + 1 moderner Kaminofen, 1 gemütlicher Kachelofen + 3 Einbauküchen + 3 Bäder und 2 Gäste-WCs + 1 Balkon, 1 Loggia, 1 große Terrasse + gepflegter Garten und großer Hof + Doppelgarage und Doppelcarport + ruhige Sackgassen- und Feldrandlage + ggf. kleingewerbliche Nutzung im Erdgeschoss denkbar Ein Haus mit vielseitigem Potential und ein echter Wohn- und Lebenstraum!

Das rundum eingezäunte XXL-Grundstück mit Obst- und Nussbäumen ist ein Eldorado für Kinder, Tierfreunde und Gartenliebhaber. Hier ist Platz zum Spielen, Toben und Entspannen in der Natur. Rehe am Gartenzaun sind keine Seltenheit. Ein Freisitz mit Markise lädt zum Entspannen ein, das geräumige Gartenhaus bietet Platz für sämtliche Gartenutensilien.

*Pool für entspannte Stunden und sommerliches Badevergnügen im eigenen Zuhause. *Weitläufige Rasenfläche, die Kindern und Haustieren viel Platz zum Spielen bietet. Stellplatzmöglichkeiten *Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen. *Zusätzlich bis zu drei Außenstellplätze auf dem Grundstück. ? Fazit: Diese Luxusvilla ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort, ein Statement und eine Oase der Ruhe zugleich.

Der gepflegte Außenbereich des Grundstücks lädt zum Entspannen ein. Für Kinder wurde hier ein wahres "Spiel-Paradies" geschaffen. Ein wunderschöner Pavillon mit gemütlicher Lounge, eine Chill-Out-Area sowie ein kleiner Pool sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie Ihren Alltagsstress vergessen. Hier entscheiden Sie sich für die Sonnenseite des Lebens!

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt - optimale Voraussetzungen, um Haustiere zu halten und Kinder geschützt spielen zu lassen. Die großzügige Gartenfläche lädt zum Anbau von Obst und Gemüse, zur Erholung oder Freizeitgestaltung im Freien ein. Der eigene Brunnen stellt die Wasserversorgung für den Garten sicher und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit viel Platz (Grünanlage, Spiel-/Parkplatz) zwischen den Häusern. Schöne Aussichtslage. Die WEG besteht aus 95 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung WE 53 hat einen Miteiegntumsanteil von 176.40/10.000 und verfügt neben 3ZKB über zwei Balkone sowie einen Kellerraum.

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Ein Garten zum Verlieben Das ca. 674 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, gepflegt und mit einer sonnigen Terrasse ausgestattet, lädt der Garten zum Verweilen ein. Ob beim Frühstück unter freiem Himmel, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Abenden im Grünen - hier spüren Sie die Lebensfreude, die ein eigener Garten schenkt.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Spielen bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit teilweisen Schrägen in den Dachgeschossräumen. Durch die relativ hohe Kniestockhöhe sind die Räume jedoch trotzdem gut nutzbar. Die Fenster in den Wohnbereichen sind zum größten Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Außenbereiche bieten mehrere Rückzugsorte: Eine sonnige Terrasse auf der Garage, eine Gartenterrasse sowie ein großer Balkon im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Im Inneren sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung. Aufgrund des Baujahres besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf – zugleich aber auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen - ein Platz, der Erinnerungen schafft. Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive - dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.

Haus-Prinzip mit separatem Eingang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Der wunderschöne Garten wird schnell zum Herzstück des Familienlebens - ob zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Sommerabende mit Freunden. Drei Stellplätze, darunter eine Garage, bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Familie. Die 3 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett von 22mm Schicht sorgen für einen überaus eleganten Touch.

Das Grundstück wurde gut nutzbar gestaltet und bietet sowohl Platz zum Entspannen als auch Möglichkeiten zum Gärtnern oder Spielen im Freien. Im Zuge der Modernisierung wurden zentrale Aspekte wie Elektrik, Sanitär, Fenster, die Innengestaltung sowie die Bäder und Bodenbeläge vollständig erneuert. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt zuverlässig für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.