In beliebter Lage von Langenselbold, in der begehrten Vogelsbergstraße, erwartet Sie eine Luxusvilla, die in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur und ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 250 m², die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 praktisch einem Neubau entspricht. Bereits 2012 wurden Dach und Dämmung erneuert, 2018 folgten neue Fenster, Böden, Wände sowie eine hochmoderne Heizungsanlage. Hier wohnen Sie nicht nur - hier genießen Sie pure Lebensqualität.
Highlights im Erdgeschoss
*Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche - ein Raum, der Kochen, Genießen und Geselligkeit auf einzigartige Weise verbindet.
*Stilvolles Tageslichtbad mit edler Eckwanne und separater Dusche.
*Großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Obergeschoss - Vielfalt und Flexibilität
*Sechs Zimmer, die sich individuell als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen lassen.
*Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche.
*Vorhandene Küchenanschlüsse und Speisekammer ermöglichen eine vollwertige zweite Wohneinheit - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
*Großzügiger Balkon, der rund 50 % des Hauses umrundet und zu entspannten Sonnenstunden einlädt.
Besondere Extras
*Vollunterkellert mit separater Waschküche, praktischen Abstellräumen und einem Hobbykeller samt eigener Bar - ideal für gesellige Abende.
*Flexible Wohnkonzepte:
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
*Separate Wohnungseingänge für beide Etagen
*Stromkreisläufe bereits für zwei Einheiten vorbereitet
*Außenbereich - Ihr privates Urlaubsparadies
*Traumhafter Garten - blickdicht eingewachsen, liebevoll bepflanzt und perfekt angelegt.
*Großzügige Terrasse mit exklusiver Outdoorküche - ideal für BBQs und Sommerabende mit Familie und Freunden.
*Pool für entspannte Stunden und sommerliches Badevergnügen im eigenen Zuhause.
*Weitläufige Rasenfläche, die Kindern und Haustieren viel Platz zum Spielen bietet.
Stellplatzmöglichkeiten
*Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen.
*Zusätzlich bis zu drei Außenstellplätze auf dem Grundstück.
? Fazit: Diese Luxusvilla ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort, ein Statement und eine Oase der Ruhe zugleich. Wer hier wohnt, genießt ein Leben voller Stil, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Langenselbold.
