Kaminofen - Immobilien in Hessen Kaminofen

Platz für Mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen sowie ein pflegeleichter Fliesenboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Stellplätzen möglich.

Ihr neues Zuhause mit Charakter Das Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme mit klassischen Holzdielenböden, einem gemütlichen Kaminofen und einer Badewanne für entspannte Stunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von 237 m² bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: Umfassende Sanierung: Restaurieren Sie das denkmalgeschützte Fachwerkhaus und lassen Sie den historischen Charme neu erstrahlen.

Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetails eine Küche. Hier verschmelzen dank eines ca. 724 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen.

Die stabile Bausubstanz und der funktionale Grundriss schaffen eine solide Grundlage für eine langfristige Wertentwicklung. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, eine Fußbodenheizung im Bad sowie einen hochwertigen Bodenbelag im Obergeschoss - alles Aspekte, die bei Mietinteressenten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Das ca. 560 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet jedoch durch Balkon und Terrasse Raum zur individuellen Entfaltung.

Die stabile Bausubstanz und der funktionale Grundriss schaffen eine solide Grundlage für eine langfristige Wertentwicklung. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, eine Fußbodenheizung im Bad sowie einen hochwertigen Bodenbelag im Obergeschoss - alles Aspekte, die bei Mietinteressenten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Das ca. 560 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet jedoch durch Balkon und Terrasse Raum zur individuellen Entfaltung.

Der Wohnbereich beeindruckt durch helle Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern, einen hochwertigen Parkettboden und einen Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Design-Schiebetür gliedert den Wohn- und Essbereich und setzt dabei optische Akzente. Die hochwertige Bulthaup Küche verleiht dem täglichen Kochen das besondere Etwas.

Das Obergeschoss ist ganz dem Wohnen und Wohlfühlen gewidmet: Der offene Wohnbereich mit stilvollem, gemauertem Kaminofen und italienischen Terrakottafliesen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse über der Garage, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche.

6 Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, komplett modernisiertes Tgl. Wannen-/Duschbad, Abstellraum. EG Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, OG Schlafzimmer mit Balkon Sep. ELW: 2 Zimmer, Flur, Küche, Tgl.-Duschbad.

Wohnkomfort auf drei Ebenen Die Erdgeschosswohnung mit ca. 113?m² überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn-Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Stimmung, während der Zugang zum Sonnenbalkon Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur bietet. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer exzellenten Bulthaup-Küche, schließt sich an den Hauswirtschaftsraum an.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, eine kleine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss im Anbau von 1986 bietet Ihnen einen großen offenen Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss im Anbau gliedert sich auf in ein Schlaf-Studio, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung Jalousien nebst Möblierung. Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 259 m² großes Grundstück.

Bereits beim Betreten spürt man, wie liebevoll und gepflegt dieses Zuhause seit dem Baujahr 1956 behandelt wurde. Hochwertige Details wie Einbauküchen, ein Kaminofen für gemütliche Stunden und stilvolle Fliesenböden unterstreichen den einladenden Charakter. Entspannen, genießen, durchatmen - drinnen wie draußen: Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus und zwei sonnigen Terrassen - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wahres Paradies für Kinder.

Bereits beim Betreten spürt man, wie liebevoll und gepflegt dieses Zuhause seit dem Baujahr 1956 behandelt wurde. Hochwertige Details wie Einbauküchen, ein Kaminofen für gemütliche Stunden und stilvolle Fliesenböden unterstreichen den einladenden Charakter. Entspannen, genießen, durchatmen - drinnen wie draußen: Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus und zwei sonnigen Terrassen - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wahres Paradies für Kinder.

Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über die Diele in den großen lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser umfasst ca. 60 m² zum Wohlfühlen und verfügt zusätzlich über eine moderne Küche. Ein Kaminofen sorgt für die richtige Atmosphäre - hier kann der Mittelpunkt Ihrer Familie entstehen. Das Highlight dieser Immobilie ist die fast 40 m² große Dachterrasse, die Sie über den Essbereich erreichen können.

Ob Sommerabende mit Freunden, Gartenzeit mit Enkeln oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne - hier entstehen Erinnerungen. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen EG und OG, ein gemütlicher Kaminofen mit Genehmigung, elektrische Rollläden im EG, moderne Fenster sowie ein hochwertiger, gepflegter Zustand dank laufender Modernisierungen, zuletzt 2019. Energetisch überzeugt das Haus mit einer Photovoltaikanlage und Solarthermie zur Warmwasserbereitung - zusätzliche Entlastung bei ohnehin schon moderaten Betriebskosten.

ca. 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Küche, Bad und separates WC - barrierefrei modernisiert 2023, rollstuhlgerecht - großer Wohnbereich mit Kaminofen, Heimkino-Vorbereitung & Terrassenzugang - Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, zusätzlicher Hobbyraum - Einbauküche mit Essbereich - Bad mit Dusche und WC + separates WC - große Sonnenterrasse mit Garten - Fußbodenheizung, Gasheizung/Therme - LAN-Verkabelung, Glasfaser vorbereitet, Satelliten-TV in allen Zimmern - 2 Stellplätze im Preis inbegriffen - Abstellraum & Waschraum (insg. ca. 17 m²) - alle Fenster mit elektrischen Rollläden (Smarthome) und Türen mit Fliegengittern HIGHLIGHTS - großzügige, helle Räume - Fußbodenheizung & Kaminofen - Große Terrasse mit Gartenanteil - flexible Grundrissgestaltung (z.

Ob Erholung im Wellnessbereich mit Sauna und Außen-Whirlpool, Grillparty mit Gästen auf der überdachten Terrasse, gemütliches Essen im offenen Wohn- Essbereich mit modernem Kaminofen, Entertainment im Heimkino oder konzentriertes Arbeiten im separatem Büro, alles ist in diesem Anwesen möglich. Die offen gestaltete Einliegerwohnung mit großem Balkon und separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Auf 230 m² Wohnfläche verteilen sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, drei moderne Bäder und ein einladender Wintergarten, der direkt in den gepflegten Garten auf ca. 1.005 m² Grundstück führt. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für behagliche Wärme, während zwei Balkone zusätzlichen Freiraum bieten. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert: 1996 erfolgte ein stilvoller Anbau, gleichzeitig wurde die effiziente Erdgasheizung installiert. 2016 setzten neue Fenster Akzente, das Dach wurde bereits 1990 gedämmt und die Elektroinstallation 1994 erneuert.

Auf 230 m² Wohnfläche verteilen sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, drei moderne Bäder und ein einladender Wintergarten, der direkt in den gepflegten Garten auf ca. 1.005 m² Grundstück führt. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für behagliche Wärme, während zwei Balkone zusätzlichen Freiraum bieten. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert: 1996 erfolgte ein stilvoller Anbau, gleichzeitig wurde die effiziente Erdgasheizung installiert. 2016 setzten neue Fenster Akzente, das Dach wurde bereits 1990 gedämmt und die Elektroinstallation 1994 erneuert.