Wuerden - Wohnung kaufen in Hessen Wuerden

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung, welche im Jahr 1999 errichtet und zuletzt 2019 teilweise modernisiert wurde. Diese großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von circa 110 m² und erstreckt sich über drei Zimmer. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die den Komfort einer gut geschnittenen Wohnung zu schätzen wissen.

Diese charmante und gepflegte 88,8 qm große lichtdurchflutete Eigentums-Penthousewohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Bergen-Enkheim und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Lage. Die Wohnung wurde im September 2024 vollständig renoviert, alle Wandflächen mit Malervlies versehen und weiß gestrichen, die Bäder hochwertig erneuert und eine Hoch- und Lounge-Ebene eingezogen. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen Parkettboden ausgestattet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine tolle Lage suchen und einen praktischen Grundriss mit abgeschlossener Küche lieben. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das erst 2013 gebaut wurde. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den großzügigen Flur mit einer Nische, in der ein großer Garderoben- oder Abstellschrank Platz findet. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Es sind zwei Balkone vorhanden, einer vor dem nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnzimmer, der zweite erstreckt sich über die beiden Schlafzimmer.

Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Dachgeschosswohnung in bester Lage, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet? Lassen Sie sich von dieser Rarität begeistern! Die Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1924 wurde liebevoll renoviert und verbindet auf 103,8 m² historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Besonders die Wohnküche beeindruckt - nicht nur durch ihre praktische Einbauküche, sondern vor allem durch den einzigartigen Ausblick auf das Stadtschloss und die markanten Turmspitzen des Fuldaer Doms.

Links vom Flur befindet sich das geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Böden sowie die Badewanne wurden im Jahr 2020 erneuert. Rechts befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die großzügige Wohnküche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet Platz für einen Esstisch.

Das auf dem historischen Gelände befindliche Fabrikgebäude wurde 2014 Kernsaniert und in ein energieeffizientes Gebäude der Klasse KfW 70 umgebaut. Auf dem Hallendach entstanden 2. Neubauetagen. Sie erreichen diese gepflegte Eigentumswohnung mit LOFT-Charakter über einen Lift direkt von der Parketage aus.

Wohnfläche: 83 m² Zimmer: 2 Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien Hausgeld: 606,00 € monatlich Mieteinnahmen: 1.110,00 € kalt, 290,00 € Nebenkosten Etage: 2. Etage von 3 Heizung & Modernisierungen: Die Wohnung wurde laufend modernisiert (u.a. Abflüsse, Fenster) und die Grünflächen sowie Baumarbeiten am Haus sind auf einem gepflegten Stand. Heizung: Gas zentral aus 2001 Besonderheiten: Aufzug: Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die in absehbarer Zeit saniert werden.

Zu den Wohnungen: Wohnung im Erdgeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Terrasse - Wohnfläche ca. 105m² - Garage - Kaufpreis 255.000,- € Wohnung im Obergeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - Wohnfläche ca. 100m² - Garage - Kaufpreis 249.000,- € Wohnung im Dachgeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Wohnfläche ca. 73m² - Garage - Kaufpreis 199.000,- € Weiteres: Die Gasheizung ist von 2004. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster sind von 2013 und die Hauseingangstür von 2015. Auf dem sehr großzügigen Gemeinschaftsgrundstück, das von allen Bewohnern genutzt werden kann, kann sich jeder nach seinen Wünschen entfalten.

Gasheizung wurde 2024 ausgetauscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Immobilie!

Die Wohnung wurde aktuell renoviert und modernisiert wie z.B. die Erneuerung des Badezimmers, Wände gespachtelt und gestrichen, Schlafzimmer vergrößert, Heizkörper erneuert usw.

Auch die Maisonettewohnung, die wir Ihnen hiermit vorstellen dürfen, liegt nur ein paar Schritte vom Wald entfernt und bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Hohen Dörnberg in nördlicher Richtung. Das Haus beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten auf drei Etagen und wurde erst im Jahr 2018 erbaut. Erst vor drei Jahren wurde die angebotene Wohnung erneut aufwendig und hochwertig renoviert und neu ausgestattet, und zwar inklusive der WCs, der Waschtische und Teile der Küchen.

Besonders hervorheben möchten wir den fantastischen Ausblick, von Ihrem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, in das herrliche Maasgrundgebiet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen, wurden die Fenster und die Heizanlage erneuert. Die Dachsanierung inklusive Dämmung erfolgte in 2006/2014 Ihre neue Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von circa 77 m² befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 2016 erbaut wurde. Sie liegt verkehrsgünstig und ruhig auf dem Riedberg. Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener moderner Einbauküche gelangt man auf die überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner runden das Angebot ab.

Innerhalb der Wohnung erwartet Sie eine ganz frisch sanierte Angelegenheit: so ist Ihre neue Wohnung erst kürzlich frisch hergerichtet wurden und bietet somit Erstbezug. Neue Fußböden mit Designbelag, Wände, Decken, Türen, Licht, Badezimmer inkl. Sanitärausstattung usw. - klingt gut oder? Das ist es auch!

Diese stilvolle und außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in naturnaher Umgebung und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Maisonettewohnung mit separatem Eingang wurde ca. 1999 in ein, um ca. 1900 erbautes, Scheunengebäude integriert und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten des gepflegten Gebäudeensembles steht allen Bewohnern zur Verfügung und rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.

Die 3 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett von 22mm Schicht sorgen für einen überaus eleganten Touch. Selbst nach mehrfachem Schleifen bleibt der Boden intakt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem niedrigen Energieverbrauch - ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel. Und das Beste: Sie liegt direkt am Rande eines Naturschutzgebiets. Hier beginnen Waldspaziergänge, Laufrunden oder kleine Entdeckungsreisen der Kinder direkt vor der Haustür - ganz ohne Straßenlärm, aber mit jeder Menge Lebensqualität.

Die Raumaufteilung ist praktisch und hell: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Balkone des Hauses wurden ca. im Juli 2025 vollständig erneuert, sodass hier ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet ist. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Im Energiebedarfsausweis wird das älteste Baujahr und damit auch die damalige Bauweise (Fachwerk) verarbeitet. Das Ergebnis für diese moderne Wohnung, die in Massivbauweise errichtet wurde, ist natürlich deutlich besser!

Mit unserem Bauvorhaben in Bad Nauheim, Hermelinweg 61 entstehen insgesamt 27 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, welche keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht: Vom großzügigen Raumangebot, den großen Fensterflächen bis hin zur Loggia oder der Terrasse. Aus den 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 und 129 m² können Sie Ihre Traumwohnung wählen.

Mit unserem Bauvorhaben in Bad Nauheim, Hermelinweg 61 entstehen insgesamt 27 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, welche keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht: Vom großzügigen Raumangebot, den großen Fensterflächen bis hin zur Loggia oder der Terrasse. Aus den 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 und 129 m² können Sie Ihre Traumwohnung wählen.