Sicherheit - Wohnung kaufen in Hessen Sicherheit

Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Braunfels! Sie suchen eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage? Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 77,59?m² Wohnfläche bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen oder für eine gute Vermietbarkeit benötigen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 35.000 €), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Mit seiner gelungenen Kombination aus urbanem Flair, exklusivem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise (KfW 55) erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem guten Standard, der auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Ihr Fahrzeug kann im zur Wohnung gehörenden Duplex-Parker sicher abgestellt werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch die gepflegten Außenanlagen der Wohnanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (monatliche Kaltmiete 650 Euro zuzüglich 200 Euro Nebenkosten) und ist somit auch für Kapitalanleger attraktiv.

Dieses Penthouse ist ein Erstbezug - Sie betreten eine unberührte, brandneue Wohnwelt, die nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Luxus pur in einer der begehrtesten Wohnlagen von Niestetal-Sandershausen!

Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die harmonische Nachbarschaft ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft bietet.

komplett modernisierte Tageslichtbad ist mit großformatigen Feinsteinfliesen, integrierten LED-Leuchten (RGB- Farbwechsel), einer Badewanne sowie einem Waschtischschrank ausgestattet und verfügt zudem über ein fernbedienbares Dachflächenfenster mit elektrischer Außenjalousie. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die geschützte Dachloggia mit Südwestausrichtung zum Relaxen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person.

Für höchsten Komfort sorgt der im Kaufpreis enthaltene Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage - dank der hervorragenden Lage ist eine Vermietung jederzeit problemlos möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur.

Terrasse mit Metallgeländer Eigener Kellerraum Duplex-Stellplatz Nr.?2 mit Sondernutzungsrecht inklusive Ihr Vorteil: Einziehen und wohlfühlen - oder als sichere Kapitalanlage vermieten! Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Lage, Zustand und Nutzungskomfort. Monatliche Vorschüsse laut Wirtschaftsplan (gültig ab 01.01.2024): Kostenart Betrag (monatlich) Betriebskosten-Vorschuss 239,50?

Zukunftsfähigkeit - moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Konzepte, die auf lange Sicht niedrige Betriebskosten sichern. So entsteht für Käufer ein Höchstmaß an Planungssicherheit, Investitionsschutz und Wohnkomfort. Mit Galic Immobilien investieren Sie nicht nur in eine Immobilie - sondern in ein Zuhause, das Generationen Bestand hat.

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Provisionfrei!!!
Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 79,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert,...

Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Wohntraum in der attraktiven Lage von Wiesbaden.

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Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 97,2 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert,...

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Genossenschaftlich wohnen in Fulda - Mietähnlich leben, Eigentum aufbauen Waides Höfe eG - Ihre neue Wohnung im Herzen Deutschlands Sie suchen eine moderne Mietwohnung - wünschen sich aber mehr Sicherheit, Planbarkeit und Perspektive? Dann sind Sie bei der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG genau richtig. Unser Konzept kombiniert das Beste aus Miete und Eigentum: . Sie wohnen mietähnlich, mit einem monatlichen Nutzungsentgelt .

Obergeschoss (von 2 Etagen insgesamt) Baujahr: 1978 Hausgemeinschaft: 6 Parteien, überwiegend Eigennutzer Wohnanlage: Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Häusern, wovon der Großteil bereits energetisch saniert wurde Ausstattung & Zustand: Einbauküche im Kaufpreis enthalten Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Neue Fenster mit guter Wärmedämmung Helle und gut geschnittene Räume mit optimaler Aufteilung Kellerraum zur alleinigen Nutzung vorhanden Balkon in Süd-/Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die Grünflächen Besonderheiten & Gemeinschaft: Geplante Sanierungsmaßnahmen (Dach, Heizung, Balkone) bieten langfristig Wertsteigerungspotenzial Rücklagen der Gemeinschaft betragen aktuell rund € 600.000,- (verteilt auf die gesamte Wohnanlage) Die gesamte Anlage wird laufend instandgehalten, Modernisierungen werden strukturiert und gemeinschaftlich beschlossen Fazit Ob als sichere Kapitalanlage oder gemütliches Eigenheim - diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, die ruhige Lage, den grünen Ausblick und die solide Hausstruktur. Mit durchgeführten Modernisierungen und bevorstehenden energetischen Maßnahmen bietet sie langfristige Sicherheit und Entwicklungspotenzial.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgegenstände oder Fahrräder sicher zu verstauen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der höheren AFA Möglichkeit auch ideal als langfristige Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Unverbaubarer Blick von allen Balkonen Attraktiv für Kapitalanleger: Wir übernehmen für Sie das Mietrisiko! Baubeginn: Oktober 2025 (abhängig vom Verkaufsstand) Geplante Fertigstellung:Juni 2027 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.