Anfänger - Wohnung kaufen in Hessen Anfänger

Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 23 m² großer Wohn-/Essbereich - Großzügiges Schlafzimmer - Offener Kochbereich - Hochwertige und moderne Einbauküche - Badezimmer mit Dusche (Anders als im Grundriss dargestellt) - Ca. 7,35 m² großer Balkon - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 5,46 m² großer Kellerraum Und: - Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 6) unter der Wohnung, von dort mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

Reihe eines großen Hinterhofes mit geschmackvoller Fassade. Die Wohnung ist neuwertig (Ersteinzug Anfang 2019) und besitzt geschmackvolle Möblierung und Ausstattung (Einbauküche Musterring, Bett, Kommode, Schränke, Beleuchtung etc.). Auch technisch ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, 3-fach isolierverglast, Wärmedämmung und Wärmepumpe, elektrische Rolläden.

Beste Aussichten genießt man beim Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon. Hier entsteht das Wohnen von Morgen - und im VIDO ist man von Anfang an dabei.

Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II. Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können.

Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II. Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. Dieses tageslichtdurchflutete Penthouse besticht durch bodentiefe Fensterelemente. So können Sie viele Sonnenstunden auf der nach Süden ausgerichteteten, exklusiven Dachterrasse genießen

Eine angeschlossene Garage kann auf Wunsch mit erworben werden. BEDICHTIGUNGEN KÖNNEN GERNE FÜR ANFANG AUGUST VEREINBART WERDEN.

Zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden exemplarische Innenansichten mithilfe von KI-generierten Einrichtungsbeispielen präsentiert. Die Wohnung wird Anfang Dezember 2025 bezugsfrei.

Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, einen Balkon, ein Duschbad, einen Flur und eine Küche. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3-D Plänen entnehmen. Anfang 2022 wurde die Wohnung neu saniert und renoviert. Dabei wurde unter anderem die Einbauküche installiert, das Bad saniert, der Parkettboden verlegt, die Heizkörper und die Wohnungstür erneuert. Ebenfalls wurde die Elektrik inklusive Sicherungskasten und der Boiler für das Warmwasser im Jahr 2022 erneuert.

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 3 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei. In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

Beste Aussichten genießt man beim Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon. Hier entsteht das Wohnen von Morgen - und im VIDO ist man von Anfang an dabei.

Durch die Trennung von Bad und WC genießen Sie zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Terrasse ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen ein. Diese wird Anfang kommenden Jahres saniert, dies wurde bereits von der WEG beschlossen. Die Wohnung bietet Ihnen einen eigenen Kellerraum mit ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder Vorräte. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude bietet.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der diese auch nach dem Verkauf weiterhin nutzen möchte. Damit erwerben Sie eine Kapitalanlage mit einem zuverlässigen Mieter von Anfang an. Alle weiteren Details, insbesondere zu den Details des Mietvertrags, besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Ein interessantes Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

Der Personenaufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung - auch im Alltag ein wertvolles Detail. Die Wohnung wurde Anfang 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand. Die Ausstattung mit doppelt verglasten Kunststofffenstern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.