Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Hessen Mietrecht-2

1419m² mit Garten -z.T. individuell gestaltet- mit Obstbaum- u. Beerenobstbestand. Rechtlich hat das Anwesen 2 Eigentümer in Gemeinschaft, das heißt die Wohnhäuser sind jeweiliges Wohneigentum, Grundstück, Scheune  haben jeweils zugewiesene, eingetragene Nutzungsrechte. Sollte einmal eines der Häuser weiterverkauft werden, so macht es dies durch Eintragungen sehr viel einfacher.

Das 1954 erbaute, freistehende 2-Familien-Haus liegt in einer ruhigen Anlieger-straße und ist voll unterkellert. 2020 wurde es umfangreich modernisiert (neue Dacheindeckung, Erneuerung der Hauselektrik insgesamt, Austausch der Heizkör-per insgesamt, neue Grundrissgestaltung insgesamt, neues Duschbad im EG neue Einbauküche im EG; Gesamtinvestition laut Verkäufer: ca. 180.000).

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gemütliche und renovierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Rodenbach. Die Wohnung besticht durch ihre gute und durchdachte Raumaufteilung. Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche mit neuer Einbauküche,frisch saniertes Badezimmer mit Wanne und ein Balkon warten auf Sie.

Ca. 166 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1.OG + 2.OG - OSTEOPATHIE-PRAXIS (1.OG) + WOHNUNG (2.OG) 1.OG ::: ca. 86 m² Wohnfläche (aktuell genutzt als Osteopathie-Praxis) ::: Foyer (nutzbar als Küche) + 3 Räume + 1 WC 2.OG ::: ca. 80 m² Wohnfläche ::: 3 Räume + 1 Duschbad + Diele + Wannenbad + Mini-Küche/ Abstellkammer * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden nachdem das Objekt geteilt wurde.* SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (2 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch: - kann weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden. ...sprechen Sie uns gerne an bzgl.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. So ist die Immobilie als 2 Parteienhaus als auch für eine große Familie optimal geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer in komfortablen Größen, sowie ein modernes Dusch- und ein Wannenbad.

Willkommen in Ihrer wertstabilen Kapitalanlage im beliebten Nassauviertel von Idstein. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit insgesamt 23 Einheiten. Sie überzeugt durch solide Bauweise, ordentliche Verwaltung und einen barrierefreien Zugang sowohl über den Haupteingang als auch direkt von der Tiefgarage - dank Personenaufzug.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage bietet Raum für individuelle Gestaltung und flexible...

Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen. DG: zum Ausbau vorgesehen. KG: Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR. Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Investition: Faktor: 12-5 Rendite. ca. 6,5% -7%

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Altbauliebhaber und Sachsenhausenfan sind Sie hier genau richtig!

Der Charme dieser Wohnung wird Sie sicher überzeugen.
Die ruhige Lage und das ansprechende...

Kurzbeschreibung Diese helle 2 Zimmer DG Wohnung bietet einen sonnigen Balkon, eine ruhige Lage und kurze Wege zum Schiersteiner Hafen. Ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten Objekt Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden Schierstein.

140 West - Wohnen über den Dächern von Frankfurt

Im Herzen der Mainmetropole, direkt am pulsierenden Westend, erhebt sich das 140 West als stilprägendes Wahrzeichen modernen Wohnens. Mit seiner...

In gewohnter, hochwertiger Bauqualität des renommierten Architekten Hintereder und mit einem durchdachten, modernen Grundriss präsentiert sich diese stilvolle Maisonettewohnung als ein echtes...

Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Gute Gelegenheiten sollte man nutzen.

Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Kay Klose unter 0177-2422700 +++ Erleben Sie Wohnen wie es heute sein soll: Modern, effizient, naturnah- und mit hervorragender Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

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Im Westen befindet sich ein sehr schön eingewachsener Garten. vermietet ist das EG und 1. OG. Im DG befinden sich 2 Ferienwohnungen. 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz * EG 2 Zimmer Küche Bad . ca 50 Qm OG 3 -4 Zimmer Küche Bad ca 94 Qm DG 2 Zimmer EBK Bad. ca 88 Qm DG wurde 2020 ausgebaut und ist voll möbliert vermietbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eins mit WC und Dusche, das andere mit WC und begehbarer Badewanne. Außerdem gibt es zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich gibt es 2 abschließbare Abstellkammern auf dem Dachboden und 2 Kellerabteile.