Erfahrung - Immobilien kaufen in Hessen Erfahrung

Das Haus befindet sich auf einem super günstigen Erbpachtgrundstück (Erbpacht beträgt € 90,--/Monat). Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!!

Die Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung wurde ebenfalls erneuert, was für eine effiziente Wärme sorgt. Die Erfahrung zeigt, dass die Heizkosten dadurch relativ gering sind, was die laufenden Kosten deutlich reduziert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen - sei es als Eigenheim oder als Investition.

Ebenfalls vorhanden ist eine Doppelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, die sich als Anbau an das Haupthaus anfügt. !! Kapitalanleger!! Dies Objekt ist attraktiv für Kapitalanleger. Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch oder im erweiterten Exposee.

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Im ersten Vermarktungsabschnitt - der Stadtvilla B - entstehen vier exklusive Wohneinheiten, die jede für sich ein architektonisches Highlight darstellen: WE 05 - Maisonette mit privatem Garten, ca.186,91 m² WE 06 - Kompakte Maisonette mit Gartenanteil, ca. 120,32 m² WE 07 - Barrierefrei im 1. OG, ca. 179,53 m² WE 08 - Dachgeschoss mit Weitblick, ca. 135,47 m² Galic Immobilien - Erfahrung, Qualität und Vertrauen seit über 20 Jahren Die Galic Immobilien GmbH gehört seit mehr als zwei Jahrzehnten zu den etablierten Bauträgern im Rhein-Main-Gebiet. Mit zahlreichen erfolgreich realisierten Projekten in Königstein, Bad Soden, Sulzbach und weiteren Premiumlagen des Taunus verfügt das Unternehmen über einen beeindruckenden Track Record in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien.

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1997 - Energieeffizienzklasse: A+ (Energiebedarfs­ausweis) - Großzügige Terrasse mit überdachtem, windgeschütztem Sitzbereich - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Vollunterkellerung - Fußbodenheizung in allen Etagen - Photovoltaikanlage mit Speicher (BJ 2024) - Moderne Wärmepumpe (BJ 2022) Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom-Mix - Endenergiebedarf: 23,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 22.10.2024 - Gültig bis: 21.10.2034 - Baujahr laut Energieausweis: 1997

X Im weiteren Verlauf, können wir uns auf Wunsch um Ihre Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertrag, geben Ihnen gerne Hilfestellung und begleiten Sie natürlich auch zum Notartermin. X Wir stehen für eine reibungslosen Abwicklung, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !

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