Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Hessen Erste+hilfe

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit einem fantastischen Skylineblick vom Balkon und einer Dachterrasse liegt im 5.OG eines Altbaus, wurde im Jahr 2001 neu ausgebaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad, die zweite Ebene eignet sich als Arbeitsbereich sehr gut. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C - keine Heizungsumrüstungsmassnahmen notwendig - Energieverbrauch 6500 kWh p.a.

Highlight der modernen, offenen Küche ist der große Kühlschrank (Kühl-/ Gefrierkombination) mit Frischwasser-Zapfstelle und Eiswürfelzubereitungsmöglichkeit. Die erste Etage bietet neben drei hellen Zimmern, welche sich ideal als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro eignen, ein helles und modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wachtisch, Badewanne sowie großer Dusche mit Glasabtrennung.

Dieses durchdachte Fertighaus zeigt, wie ein modernes Familienheim aussehen kann, das sich perfekt an die Bedürfnisse junger Familien anpasst. Flexibilität, Komfort und Stil stehen im Mittelpunkt - vom ersten Tag an bis in die Zukunft. Zeitlose Architektur mit durchdachter Technik Das klassische Satteldach mit 38° Neigung und weiten Dachüberständen sorgt für eine harmonische Einbindung in jedes Bauumfeld.

Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Familie zu einer Kaltmiete in Höhe von 880.- € vermietet. Daher ist die Wohnung in erster Linie für Kapitalanleger interessant. Eine tolle Wohnung zu einem fairen Preis ! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!

BESICHTIGEN SIE JETZT DIE ERSTEN BEZUGSFERTIGEN WOHNUNGEN Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Garten und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.

Heute dürfen wir Ihnen, mitten in Bad Vilbel, also wirklich zentral eine hübsche & helle Wohnung mit Balkon & Stellplatz vorstellen. Ob für ein Paar, ein Single oder eine kleine Familie bietet diese 3-Zimmerwohnung in der ersten Etage ein wunderschönes neues Zuhause. Beim Heimkommen empfängt Sie eine geräumige freundliche Diele. Von hier aus gibt es Zugang zu allen Räumen. Der erste Blick geht in das großzügige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für Ihren gemütlichen Couchbereich & gleichzeitig auch, einen geselligen Essplatz bietet.

Eine Rarität in erster Reihe über dem Bottigtal - sonnig gelegen mit Blick auf den Hardtwald! Edle Naturmaterialien und moderne Haustechnik gehen in dieser beeindruckenden Villa im Bauhausstil, deren Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung vermitteln, eine unvergleichliche Symbiose ein.

Sie erstreckt sich über die beiden oberen Etagen des Hinterhauses (1. und 2.Obergeschoss). Aufgrund der außergewöhnlich hohen Decken im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich das 2.OG des Hinterhauses bereits auf dem Niveau der 3. Etage des Vorderhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage des Vorderhauses und betreten die Wohnung durch eine hochwertige, individuell vom Schreiner gefertigte Eingangstür.

Ein Neubau ist wie der Hauptgewinn im Lebens-Bingo - die volle Freiheit, eigene Träume zu verwirklichen. Der erste Schritt ins nagelneue Domizil ist gleichbedeutend mit einem Freudenflug ins Glücks-Universum. Frische Luft und frisch gestrichene Wände, die Zukunft pur einatmen lassen - Herzklopfen inklusive! Jeder Raum ist ein Ode an die Freiheit und Individualität; jeder Gang durch dieses neue Heim schreit förmlich nach Unabhängigkeit.

In exponierter Lage entsteht dieses Neubauprojekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft. Die Immobilie überzeugt bereits auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur, hohe Design Ansprüche und hochwertige Materialien . Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Schwimmbad mit angrenzendem Wellnessbereich in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens zu erwerben.

Sanierung der Fassade in 2018, Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen ersten Einblick in diese besondere Immobilie - Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Beratung! Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern!

Mit etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, punktet diese vor allem durch die Großzügigkeit. Über eine historische Holztreppe ist die Wohnung zu erreichen, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss streckt. Das Highlight ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, der vor allem durch den offenen Dachstuhl und die dadurch entstehende sonnenverwöhnte Atmosphäre besticht.

Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen und Fenster in Sondergrößen aller Art angelehnt am Stil "HUF" durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit angenehmem und natürlichem Licht. Das auf dem ersten Blick sehr offen gestaltete Erdgeschoss ist gekonnt in einzelne Wohnbereiche aufgeteilt. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Galerie, dem sich zur Linken ein ansprechendes Kaminzimmer und zur Rechten die offene Hochwert-Küche mit geräumigem Esszimmer anschließt.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die 65qm-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Terrasse. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und vollständig ausgestattet und generiert aktuell in Kurzzeitvermietung regelmäßiges Einkommen (im Exposé sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Einliegerwohnung enthalten).

Terrassengeschoss Ihr privater Panorama-Rückzugsort Atemberaubender Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und grenzenlosem Weitblick Stimmungsvoller Kamin für unvergessliche Abende mit Ihren Liebsten Sonnenverwöhnte Terrasse Ihr persönlicher Freiluft-Salon mit unverbaubarem Traumblick Praktischer Komfort durch separates Gäste-WC und durchdachte Nebenräume Absolutes Highlight: Der unvergleichliche Fernblick, der dieses Niveau erst möglich macht! Eingangsgeschoss Wo Eleganz auf Funktionalität trifft Lichtverwöhnter Wohn-/Essbereich der perfekte Rahmen für Ihre schönsten Familienmomente Hochwertige Küche für kulinarische Höhenflüge mit Blick ins Grüne Harmonisches Schlafzimmer als idealer Rückzugsort nach einem erfüllten Tag Stilvolles Badezimmer mit Wohlfühlgarantie durch Vollausstattung Premiumvorteil: Tageslicht und Naturblick aus jedem Raum!

NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19220 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "vollständiges Exposé anfordern" und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist.

Das Hauptgebäude, ein Vorderhaus aus dem Baujahr 1933, wurde 1974 um einen Anbau erweitert und bietet insgesamt drei vermietbare Einheiten sowie zwei Garagen. Die Wohnungen im Haupthaus wurden teilweise erst vor zwei Jahren renoviert, andere Bereiche bedürfen noch einer Modernisierung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche bietet. Es sind insgesamt zwei kleinere Einheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche und eine größere Einheit mit insgesamt ca. 120 m² Fläche, davon ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss, wo sich aktuell Schlafräume befinden.

Ob für repräsentative Zwecke oder private Rückzugsorte - dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche. Schon der erste Schritt in dieses Haus vermittelt Exklusivität: Eine stilvolle Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen und modernem Fingerabdrucksensor eröffnet den Zugang zu einem Zuhause, das mit zeitloser Eleganz besticht.

Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. WIE MÖCHTEN SIE LEBEN? Bien-Zenker Häuser vereinen Qualität und Ästhetik mit Innovation und Nachhaltigkeit. Das hier gezeigte Haus (Modell "Evolution 136") dient als beispielhafter Bebauungsvorschlag und kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.

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