Mietrecht-2 - Haus kaufen in Hessen Mietrecht-2

m² wohnlich nutzbare Grundfläche im Dachstudio .Grundstück: ca. 408?m² .Zimmer: 6 großzügige Räume + 2 zusätzliche Räume im Dachstudio .Bäder: 2 moderne Badezimmer (eines barrierefrei) .Küchen: eine ausgestattete Küche - ein zweite ist möglich, ideal für Mehrgenerationennutzung oder Homeoffice .Terrasse: ca. 40?

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 203,17 m² Wohnfläche eine individuelle Gestaltung, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das durchdachte Projekt umfasst zwei Etagen und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert.

Kurzbeschreibung gute Wohnlage - überdachte Terrasse - 2 Garagen - Garten Objekt In sehr guter Wohnlage von Alsfeld (Stadt) steht dieses gepflegte und massiv gebaute Einfamilienhaus. Es wurde seit der Erbauung immer nur von der Familie bewohnt. Es besticht durch eine sinnvolle Aufteilung im EG.

Im Untergeschoss, aufgrund der Hanglage des Objektes mit ebenerdigem Zugang von hinten, befindet sich eine separate 2-Zimmer große Einliegerwohnung zzgl. Bad und Küche* - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Nutzung als Büro. (Baurechtlicher Hinweis: Baurechtlich ist bei dieser 2-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer, die Küche und ein Flur als Wohnraum genehmigt, 2 Kellerräume wurden nachträglich zu einem Zimmer und einem Bad umgebaut; diese stellen baurechtlich Nutzfläche dar).

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon sowie ein Bad mit Wanne. Reichlich Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss in einem offenen Vorraum und 2 Kellerräumen. Die Immobilie ist bereits frei und geräumt, sie könnte nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden. Nutzen Sie gerne unsere 360-Grad-Tour für eine Vorabbesichtigung und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Das Anwesen ist sowohl als Wohnimmobilie als auch als Freizeitimmobilie nutzbar. Aufteilung: EG: Eingangsflur, 2 Räume, Küche/Wohnbereich, Badezimmer, Wintergarten mit der Möglichkeit, diese Fläche zu unterteilen für weitere Zimmer. UG: Vorratsraum Garten: Garten-/Gerätehaus, Freisitz, Unterstellschuppen bzw. Carport; für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine XXL-Garage zur Verfügung sowie zahlreiche Stellplätze.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Masterbedroom mit freistehender Badewanne - ein Rückzugsort voller Ruhe und Eleganz. Große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und modernste Wärmepumpentechnik garantieren ein behagliches, energieeffizientes Wohngefühl.

Familienhaus in zentraler Lage zu verkaufen - Kapitalanlage mit Potenzial! Objektdaten: . Wohnfläche: ca. 300 m² . Grundstück: ca. 483 m² . Wohnungen: . 2 × 30 m² . 1 × 70 m² . 1 × 170 m² (mit 28 m² Balkon) . Heizung: Ölheizung . Fenster: Kunststofffenster . Jahresnettokaltmiete (aktuell): 8.040,00 € . Jahresnettokaltmiete bei Vermietung der 170 m² Wohnung: 20.040,00 € Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Die ehemaligen Wohnhäuser für die Offiziere der MUNA Wolfhagen sind eine Gesamtanlage in Sinne von §2 (3) HDSchG, die Immobilie unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes.

Nutzungsart Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten (Aufteilung separat vermietet) Zusätzliches Haupthaus mit offener Küche und großzügigem Wohn-/Essbereich sowie Terrasse Gesamtgrundstück: ca. 1.520 m² Grundstück und Außenanlagen Grundstücksgröße: ca. 1.520 m² Teichanlage als Gestaltungselement und Erholungsbereich Große Terrasse: ca. 40 m² (zugänglich vom Haupthaus ) Parkmöglichkeiten: 8 Stellplätze Pflegeleichte Außenanlagen & barrierearme Zugänge Haupthaus (ca. 1900er Ursprung, ca. 2015 saniert & barrierefrei) Wohnfläche/Hausaufbau: modernisierte Einheit mit offenem Grundriss Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Materialien Hochwertige Luxus-Küche (maßgefertigt& hochwertige Geräte) Schlafzimmer und auditive/visuelle Wohlfühl-Ergänzungen Bäder: moderne, zeitlose Sanitärkeramik, barrierearme Elemente Fenster/Licht: neue Fenster, gute Dämmung, bodentiefe Elemente in relevanten Bereichen Bodenbeläge: Hochwertige Materialien Lichtsystem: integriertes, hochwertiges Licht-/Beleuchtungskonzept (dimmbar, in Decke und Wand eingesetzt) vier vermietete Wohnungen (renoviert) Status: voll vermietet Ausstattung: zeitgemäße Bäder, hochwertige Böden, moderne Küchen ggf. mit hochwertigen Geräten Grundrisse: Sinnvoll zugeschnitten (1-2 Zimmer bzw. kompakte 2-3-Zimmer-Einheiten je nach Portfolio) Heizung/Wärmeschutz: Zentralheizung (siehe unten) sorgt für effiziente Wärmeversorgung Technische Ausstattung Heizung: zentrale Gasheizungsanlage aus ca. 2013 (effizient, nachvollziehbare Wartung) Wärme-/Dämmstandard: modernisierte Fenster , gute Dämmung, zeitgemäße Energieeffizienz Elektrik: aktualisierte Verteilungen, Sicherheits- und Brandschutzstandards Sanitär: moderne Bäder, barrierearm Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage voraus weitere Vergütungen möglich sind.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1992 bietet großzügige ca. 275 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 956 m². Das Haus beeindruckt mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität bei Ihren Gästen. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu Hause.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das massiv gebaute Objekt umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die einen idealen Platz für Ihre Gäste oder Kinder schaffen. Für Entspannung im Freien sorgt die überdachte Terrasse, die in einen Garten übergeht. Der große Garten mit seinem idyllischen Teich lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Ein kleiner in den Boden eingelassener, runder Pool im hinteren Bereich des Gartengrundstück ist eine Ruheinsel. Eine Werkstatt, 2 Gartenhäuser bieten zusätzliche Nutzfläche zum Heizungs- Waschraum im Keller. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung. Kurz bevor Sie zuhause sind bedienen Sie die Fernbedienung des Torantriebs und fahren bequem und ohne aussteigen zu müssen in die Einfahrt.

Das massiv gebaute Haus mit zwei Geschossen und Vollunterkellerung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit gehobener Ausstattung und ausgesuchten Materialien. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Bodentiefe Fensterelemente und die komfortable Deckenhöhe von 2,93m sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente und gewähren von allen Räumen Einblicke in den romantischen Garten und die rund ums Haus vorhandene Bepflanzung.

Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen. DG: zum Ausbau vorgesehen. KG: Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR. Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und

Anschlüsse für die Heizung sind bereits vorhanden. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit zusätzlichem Gäste-WC - EG: 4 ZKB, 2 Abstell- Vorratsräume 149,49 m² - OG: 1 ZKB, Diele u. Abstellraum 67,50 m² + Zusatzraum 40,68 m² - KG: 4 Kellerräume. 2 Abstellräume, Heizungsraum, ca. 30 m² mit Garage Die Energieversorgung erfolgt über eine Buderus - Gasheizung aus dem Jahre 1999, die regelmäßig gewartet wurde und sich somit in einen guten Zustand befindet.

Das 1978 erbaute Wohnhaus verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten.
Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung, welche vollständig modernisiert wurde und in 2002 noch einen Anbau erhielt....

Wohnräume im Erdgeschoss, Keller über innenliegende Spindeltreppe erreichbar, Einzelöfen (Strom) zur Beheizung, zentrale Warmwasserbereitung , Kunststofffenster (2001), verputzte Außenfassade und eingerichtete Küche. 2 - Mehrfamilienhaus Das zweigeschossige Dreifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss wurde ebenfalls 1971 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 409m² großen 2. Grundstücksteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 153m².

Nicht unterkellert, ebenerdiger Eingangsbereich mit Wohnraumausstattung (Keller, Waschraum, Gäste-WC, Partyraum) . Wohnbereich ab der 1. Etage . 2 moderne Bäder . Helle, großzügige Wohnräume . Jeweils ein Balkon pro Etage plus Terrasse am Partyraum . Wohnfläche: ca. 175 m² Außenbereich: . Großer Hofbereich mit 4 Stellplätzen . 2 große Scheunen .

BAD HOMBURGER BESTLAGE ::: Ca. 392,7 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: EINGANGS-EBENE - OBERE EBENE ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, zur Terrasse und zum Garten + 2 Schlafzimmer + Badezimmer 1 GARTEN-EBENE - UNTERE EBENE ::: Küche mit Gartenzugang + weiteres Zimmer, Esszimmer oder Zimmer, Bad 2 + Flur + Heizungsraum + Zugang zu den Technikräumen des Pools SONSTIGES ::: Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen, Indoor Pool, Baugenehmigung für einen Neubau POTENTIAL ::: Umbau oder Neubau