3 - Haus kaufen in Hessen 3

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vorbereiteter Projektierung zur Erweiterung auf 3 Wohneinheiten inklusive Balkonanbau in Fuldabrück bei Kassel. Die Planung wurde bereits durch ein erfahrenes Architekturbüro erstellt, baulich geprüft sowie mit den relevanten Stellen abgestimmt und eingereicht.

Dieses gepflegte 3-Familienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 290 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1957 errichtet und überzeugt durch ihre attraktive Erscheinung mit freundlicher Fassadengestaltung, großzügiger Einfahrt, Balkonanlage sowie einem gepflegten Gartenbereich, der sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld einfügt.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 V2 punktet mit großzügigen und klug aufgeteilten Räumen, die mehreren Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 V2 punktet mit großzügigen und klug aufgeteilten Räumen, die mehreren Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 V2 punktet mit großzügigen und klug aufgeteilten Räumen, die mehreren Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 V2 punktet mit großzügigen und klug aufgeteilten Räumen, die mehreren Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 3 V2 punktet mit großzügigen und klug aufgeteilten Räumen, die mehreren Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Das 583 m² große Grundstück schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Zusammenleben. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Senioren. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können.

Hierbei handelt es sich um vier Wohnungen mit einer Größe von jeweils 50 m² (2 Zimmer) und weitere vier Einheiten mit jeweils 60 m² (3 Zimmer). Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Zwei-Zimmer-Wohnungen sind die Balkone, sie bieten zusätzlichen Freiraum und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung einlädt und die Hausgemeinschaft zusammenführt.

Hierbei handelt es sich um vier Wohnungen mit einer Größe von jeweils 50 m² (2 Zimmer) und weitere vier Einheiten mit jeweils 60 m² (3 Zimmer). Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Zwei-Zimmer-Wohnungen sind die Balkone, sie bieten zusätzlichen Freiraum und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung einlädt und die Hausgemeinschaft zusammenführt.

85m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie eine ehemalige Küche untergebracht. Der Keller besteht aus der Waschküche mit Ausgang nach draußen und drei klassischen Kellerräumen. Der idyllische Garten mit Gartenhütte und Schuppen bietet ausreichend Platz.

90 m Wfl. - Raumhöhe ca. 2,00-2,20 m. Auf dieser Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 weiter Zimmer, Diele. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotential. Die Immobilie ist teil-unterkellert.

Aktuell sind im Erdgeschoss Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren zu finden. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 große Zimmer, ein Duschbad im Stil der 70er Jahre und die ehemalige Küche, die heute als Büro nutzbar wäre. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Zimmer, ein Abstellraum und der Bodenbereich gegeben. Somit können auch größere Familien hier ihren Platzbedarf decken.

Dieses Einfamilienhaus in Borken-Gombeth ist perfekt für eine Familie, die viel Platz und Ruhe sucht. Mit 7 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Wohnfläche von 260 m² bietet es genug Raum für jede Lebenssituation. Das Haus wurde 2005 komplett saniert und verfügt über eine eigene Werkstatt mit Hebebühne, zwei Garagen und einen großen Garten.

Das rund 960 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick bis zum Feldberg und eine angenehme Privatsphäre in ruhiger Umgebung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle Räume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einem großen Süd-West Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem weiteren Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) sowie einem großzügigen Balkon, der den traumhaften Ausblick eindrucksvoll in Szene setzt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit großem Flurzimmer und Zugang zum hellen Balkon, zum großen Kinderzimmer, Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche) und zu drei weiteren Räumen und einem am Elternschlafzimmer angrenzenden vollwertigen Badezimmer mit Tageslicht. Die Treppe ermöglicht Ihnen zusätzlich Zugang zum gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss mit 3 weiteren Räumen, die z.B. als Kinder, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden können. Der umzäunte und liebevoll angelegte Garten mit angrenzendem Raum und integrierter Küche führt zu kurzen Wegen. Ein weiterer überdachter Bereich mit Sonnenvorhang und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein, während die Kinder im Garten spielen.

Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon, zwei sehr gut geschnittene Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, eine Küche und einen Abstellraum. Im Untergeschoss stehen 3 Kellerräume für Lagerzwecke, ein Tankraum, Heizungsraum und die Waschküche mit Zugang zum Garten zur Nutzung bereit. Diese Etage wird durch eine Garage abgerundet. Trockenen Fußes können Sie Ihre Einkäufe in die oberen Etagen bringen.

Obergeschoss bildet mit rund 107m² und vier Zimmern den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Holzkamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen ausgebauten Dachboden sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche und eigener Küche. In der Einliegerwohnung im Untergeschoss (1 Zimmer, Wohnküche, Duschbad) wurden Sanierungsarbeiten begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen; sie bietet mit ca. 40m² Nutzfläche zusätzlichen Raum und Gestaltungsspielraum.

Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist i. R. nicht erforderlich. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie den Charme und die Vorteile des Fachwerks zu schätzen wissen senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu.

Das Konto ist aber kein protziges und ich habe 3 Kinder...ich würde mich also als preissensibel outen.   Lieber Leser dieser Einhornsuche: Melden Sie sich bitte. Ich habe Vorstellungskraft, Willen und Durchhaltevermögen-- immerhin. Bitte alles anbieten, was in das Beuteschema passt- lieben Dank.