2021 - Haus kaufen in Hessen 2021

Von hier aus erreichen Sie auch den Heizungs- und Öllagerraum, ein weiteres WC sowie einen Abstellraum mit Durchgang zur Garage. Die Ölheizung wurde erst 2021 erneuert und sorgt nun zuverlässig und effizient für wohlige Wärme. Die Holztreppe bringt Sie zunächst auf eine Zwischenetage, auf der zwei miteinander verbundene Zimmer eine flexible Nutzung ermöglichen, ideal als kreativer Raum, kleines Refugium oder Rückzugsort.

1066431 Dieses großzügige Doppelhaus auf einem beeindruckenden 2.000 m² Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Während die rechte Haushälfte 2021 kernsaniert wurde und modernen Wohnkomfort bietet, befindet sich die linke Hälfte in sanierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Chance, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder das Grundstück für eine Neubebauung weiterzuentwickeln.

Zusätzlich erfolgen seither fortlaufende Renovierungsmaßnahmen, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Rahmen weiterer Modernisierungen wurden 2021 neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut und die Heizungsanlage 2024 erneuert. Ergänzt wird das Objekt durch einen charaktervollen Gewölbekeller sowie großzügige Mieterabstellräume im Speicher, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Weit weg vom üblichen Standard präsentiert sich diese ca. 2021 erbaute Doppelhaushälfte in der beliebten Stadt Griesheim. Dieses architektonisch reizvoll gestaltete Haus besticht vor allem durch seine durchdachte, optisch ansprechende und zugleich äußerst familiengerechte Innengestaltung mit ca. 174 m² Wohnfläche.

Die gute und zeitgemäße Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2021 mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet neben einem Gästezimmer und einem Hobbyraum weitere Abstellflächen und eröffnet zudem das Potenzial, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen.

Das komplette Schieferdach ist 2020 neu eingedeckt worden. Die Elektrik wurde 2011/2012 erneuert, und eine neue Brennwerttherme ist seit 2021 eingebaut. Dabei wurden auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Fassade, der Eingangsbereich und das Badezimmer müssten noch fertiggestellt werden. Im Dachgeschoss könnte ggf. noch ein schönes Zimmer entstehen.

Elektrik und Fenster wurden ca. in den 90er-Jahren erneuert, die Beheizung erfolgt über fünf separate Gasetagenheizungen, die zwischen ca. 2007 und 2021 modernisiert wurden. Die Wohnungen verteilen sich auf vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine über einen direkten Zugang zum schönen Garten verfügt.

Das Dach wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert. Im Jahr 2020 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert und 2021 erfolgte eine umfassende Innenrenovierung. Dabei wurden unter anderem moderne Klick-Vinyl-Böden verlegt sowie Sanitärbereiche modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.

mit eigener Küche, Bad und Terrasse - ideal für Familie, Gäste, Personal oder auch zur Vermietung ++ Pool im Südwestgarten - wo jeder Tag wie Urlaub beginnt ++ Designküche mit Gasherd & Side-by-Side-Kühlschrank- für kulinarische Erlebnisse ++ Drei moderne Bäder + Gäste-WC - funktional & stilvoll ++ Wintergarten, Naturstein-Terrasse & gepflegte Außenanlage- Sonnenmomente mit Privatsphäre ++ Eine Garage - großzügig, sicher, komfortabel Zustand & Technik - durchdacht & zukunftssicher: Das 1966 erbaute Haus wurde zuletzt 2021 umfassend modernisiert. Der energetische Mix aus Gas und Solar sorgt für Effizienz und Stabilität - heute, morgen und übermorgen. Ihr finanzieller Spielraum - clever erweitert: Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sondern kann bei Bedarf auch vermietet werden.

Das Dach wurde im Jahr 2005 gedämmt und teilweise ausgebaut; gleichzeitig wurde auch der Außenputz erneuert. Die zentrale Ölheizung stammt aus dem Jahr 2016 und einige Fenster wurden in 2021 ausgetauscht. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die ein oder andere Sanierung muss aber noch eingeplant werden. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit dörflicher Gemeinschaft - direkt im Ortskern von Wölf gelegen - und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren mit einer Jahresmieteinnahme von 15.048 € eine attraktive Gelegenheit.

** ideal für Familie und Homeoffice** Viel Platz, moderne Ausstattung und großer Garten mit EBK Warum sich eine Besichtigung lohnt Dieses Haus vereint viel Platz, moderne Ausstattung und ein großes Grundstück - eine Kombination, die man nur selten findet. Die Sanierung von 2021 erspart Ihnen größere Investitionen, sodass Sie sofort komfortabel einziehen können. Die flexible Raumaufteilung, inklusive einer kleinen Einliegerwohnung, macht das Objekt ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Ergänzend sorgen praktische Dachboden- und Abstellflächen für zusätzlichen Stauraum. In den letzten Jahren, insbesondere seit 2021, wurde die Immobilie umfassend modernisiert. So wurden unter anderem neue Heizkörper im Erdgeschoss installiert, Waschbecken im Erd- und Dachgeschoss erneuert sowie umfangreiche Putz- und Malerarbeiten im gesamten Haus durchgeführt.

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes, giebelständiges Fachwerkhaus (Baujahr 1595, belegt durch bauhistorische Untersuchung 09/2021) in prägnanter Altstadtlage von Idstein - Teil eines geschützten Ensembles mit authentischem Gewölbekeller. Das Gebäude verbindet historische Substanz mit einer heutigen, wirtschaftlich tragfähigen Nutzung.

Mit seiner charmanten Klinker-Fachwerk-Fassade fügt es sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die das gesamte Gebäude effizient beheizt. Die Elektrik wurde vollständig auf den dreiadrigen Standard modernisiert; separate Zähler für Strom (4x), Wasser und Heizung (je 3x) ermöglichen eine unkomplizierte Abrechnung der drei Wohneinheiten (EG: 44 m², OG: 66 m², DG: 54 m²).

Durch die erhöhte Lage oberhalb der Straße genießt man nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Nachbarschaft. In 2021 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen, die den Charakter des Hauses bewahrt, aber zugleich modernen Komfort geschaffen haben. Insgesamt stehen rund 247 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 100 m² zur Verfügung - verteilt auf drei Etagen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten bieten.

welches seit dem Jahr 2004 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet ist, wurde ursprünglich etwa im Jahr 1927 auf dem ca. 358 m² großen Grundstück errichtet - zurückliegend erfolgten in Teilbereichen Modernisierungen und Renovierungen u.a. wie folgt: * Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung im Jahr 2021 * Erneuerung Bad (inkl. neue Wasser- und Abwasserleitungen) im EG in 2021 * Einbau 2 neue Fenster in den Bädern EG und OG in 2021 * Innenrenovierung (Boden- und Wandbeläge in 2004 * Erneuerung der Fenster im Jahr 1979 Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m², die wie folgt aufgeteilt ist: EG, mit ca. 63 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer (mit Dusche und WC) sowie Flure/Diele/Eingangsbereich OG, mit ca. 58 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC und Flure DG: ein ausgebautes Zimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche Der Keller des Hauses hat eine Nutzfläche von etwa 47 m²; es stehen ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie 2 Lagerräume zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem bezugsfertigen Zuhause in Guxhagen! Dieses neuwertige (Bj. 2021) Einfamilienhaus in Massivbauweise verbindet höchste Energieeffizienz (A+) mit einer exklusiven Ausstattung, die sofortiges Einziehen ermöglicht - selbst die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt.

Das Haus steht auf einem 782 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Meinhard-Grebendorf und wurde ursprünglich 1945 erbaut. In den Jahren 2021 und 2022 wurden das Erd- und Obergeschoss umfassend modernisiert: Die Heizung wurde erneuert, die Bäder vollständig saniert, die Elektrik überholt und sämtliche Wohnräume renoviert. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 65 m² ist aktuell unausgebaut und wird als Lager genutzt - hier besteht zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche.

darunter sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein separates Esszimmer im Obergeschoss sowie zwei Küchen bieten außergewöhnlich viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Zwei Bäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Seit 2021 wurde das Haus Schritt für Schritt modernisiert und spürbar aufgewertet: neu gestaltete Terrasse und Garten, erneuerte Wasser- und Stromleitungen, eine modernisierte Garage mit Elektromotor, ein komplett neues Bad sowie eine hochwertige Küche mit AEG-Geräten.

Die neuen Fenster im Erdgeschoss sind nun dreifach verglaste Kunststofffenster, die übrigen Fenster sind zweifach verglast. Zudem wurde 2021 die frühere Ölheizung durch eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit Solarthermie ersetzt, so dass hier keine Austauschpflicht besteht. Erdgeschoss Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich mit Platz für eine großzügige Garderobe.