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Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Süd-Grundstück in der Weißen Siedlung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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PHI AACHEN - Potentialstarkes Architektenhaus mit großzügigem Grundstück Herzogenrath!
Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,88 Dist. Grundschule (km): 0,82 Dist. Gymnasium (km): 2,14 Dist. Gesamtschule (km): 1,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,14 Dist. Bus (km): 0,30 Dist. Autobahn (km): 2,69 Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst.329.900 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und West-Balkon
Das um 1998 erbaute Haus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet und liegt am Ortsrand von Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten "St. Mariä" optimal zu erreichen. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Bezugsfreies Einfamilienhaus mit zwei integrierten Garagen
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.8, Distanz zur Autobahn: 6.1 Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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C21 - RESERVIERT! helle 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Garage - tolles Wohngebiet - Kohlscheid
Garage vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.675, Distanz zur Grundschule: 0.425, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 3 Provision: 2.38% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.187.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Kinderbetreuung in 52134 Herzogenrath
Ich gehe noch zur Schule und besuche die 11. Klasse. Ich Mag Kinder sehr, sodas ich schon ein Jahr lang ein Schulpraktikum in einem Kindergarten gemacht... Um Larissa aus Herzogenrath zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.Partner-Anzeige27.01.202452134 HerzogenrathBabysitter
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