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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Terrassenwohnung als Eigennutzung oder Neuvermietung?
Sie präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und entsprechen dem aktuellen Zeitgeschmack. So wurde beispielsweise die Terrasse 2020 erneuert. Die Badezimmer wurden zwischen 2018 und 2022 schrittweise modernisiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 216 m² und eine Grundstücksgröße von 643 m². Die Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnung verteilen sich auf 80 m² aufgeteilt in 3 Zimmer.467.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.04.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.04.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Toyota Avensis, 1.8 Business Edition, Jahr 2018
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VW T6 Multivan, 2.0 TDI Trendline, Jahr 2018
Hersteller: Volkswagen Modell: T6 Multivan Karosserie: Utility Baujahr: 2018 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2018-10-01 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand:...39.980 €FestpreisPartner-Anzeige05.03.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Sonstiges -
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VW T-Roc, 2.0 TSI, Jahr 2018
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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Kellerabteil in ruhiger Lage in Mariadorf
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Treuer Sam sucht seine Menschen
Sam in Kazan 🤎 🐾
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Sam wurde vor den Toren des Tierheims ausgesetzt, festgebunden an einem Baum und im Stich gelassen. An seinem...Partner-Anzeige14.04.202452146 WürselenHunde -
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Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulücke und riesigem Grundstück in Morsbach
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Freundliche und sanfte Milena
MILENA IN KAZAN
Milena, weiblich, 60 cm, 25 kg, geboren am 20. Mai 2018, kastriert, geimpft, Dreibeinchen (Vorderbein fehlt).
Wir hoffen sehr, dass jemandem unsere Milena ins Augen fällt, der ihr...Partner-Anzeige14.04.202452146 WürselenHunde -
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Oskar mit Handicap
OSKAR IN KAZAN 🐾🤎
Oskar, männlich, geboren ca. November 2018, 60 cm, kastriert, nach Wirbelsäulenbruch gelähmt
Oskar wurde an der Straße gefunden, als er auf dem Standstreifen herumkroch; am...Partner-Anzeige15.03.202452146 WürselenHunde -
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Tobi, Handicap - na und?
TOBI 💕 in Sachsen Anhalt
- Drei-Beinchen -
Name: Tobi
Geschlecht: männlich
Größe: ca. 56 cm
Geboren: September 2018
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Update zu unserem Tobi ❤️
Tobi hat sich...Partner-Anzeige06.03.202452146 WürselenHunde -
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Übach! Frei stehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in bester Wohnlage
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Übach.
Übach-Palenberg bietet...499.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.04.202452531 Übach-PalenbergHäuser zum Kauf -
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