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H&m - Haus kaufen in Herzogenrath H&m
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13.08.2025Partner-AnzeigeModernisiertes 3- Familienhaus mit Garage am Fuße des Broichbachtals
Des Weiteren stehen den Mietern eine Garage zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die durchschnittliche Netto-Monatsmiete der Wohnungen beläuft sich auf etwa 7,70 €/m² und erscheint durchaus steigerungsfähig. Preisansatz: Jahresmiete 17.760,--€ Faktor: ca. 19,6 Bruttorendite: ca. 5,08 % Kaufpreis/m² Wohnfläche: 1.827 € Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.349.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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13.08.2025Partner-AnzeigeC21- Drei Eigentumswohnungen in bester Lage von Pannesheide zu verkaufen!
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz - insgesamt stehen zwei Garagen und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche, die durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen liebevoll angelegten Traumgarten mit sonniger Terrasse und den direkten Zugang zur eigenen Garage besticht. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 76 m² Wohnfläche, drei Zimmer und einen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.498.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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13.08.2025Partner-AnzeigeMerkstein weiße Siedlung sehr beliebte Lage!
Es wird ein Mietvertrag vereinbart mit einer Kaltmiete von 800 € im Monat. Beide Wohnungen ergeben insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche. Ein sehr schön angelegter Garten gehört dazu. Die untere Wohnung ist eine optimale Singlewohnung oder aber auch für 2 Personen zu bewohnen. Diese Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 2 Zimmer, Küche Diele, Duschbad und Wintergarten.315.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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12.08.2025Partner-AnzeigeHier ist Ihr neues Renditeobjekt!
Erdgeschoss (2 Wohneinheiten, links ca. 85 m² und rechts ca. 87 m²): Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw. Gästezimmer), Diele, Bad, Abstellraum Eine Einheit mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartenanteil (Sondernutzungsrecht); die andere Einheit mit Balkon.1.390.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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12.08.2025Partner-AnzeigeHier ist Ihr neues Renditeobjekt!
Erdgeschoss (2 Wohneinheiten, links ca. 85 m² und rechts ca. 87 m²): Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw. Gästezimmer), Diele, Bad, Abstellraum Eine Einheit mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartenanteil (Sondernutzungsrecht); die andere Einheit mit Balkon.1.390.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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09.08.2025Partner-AnzeigeGrundsolide Kapitalanlage mit 9 Wohnungen, 5 Garagen und Stellplätzen
Die nennenswertesten Modernisierungen der letzten Jahre sind: .Balkonsanierung 2005 .Dacherneuerung 2016 .Fenster- und Hauseingangstürerneuerung 2023 .neue Zaunanlage 2023 Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 718 m², aufgeteilt auf vier Wohnungen mit 84,26 m², vier mit 84,04 m² und einer im Souterrain mit ca. 45 m². Alle großen Wohnungen verfügen über drei Zimmer, separate Küche, Diele, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen Balkon.1.450.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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09.08.2025Partner-AnzeigeAllFa - Familien-Wohntraum auf sonnigem Grundstück mit Garage und Stellplatz in Herzogenrath!
Wohntraum auf sonnigem Grundstück mit Garage und Stellplatz in Herzogenrath! Dieses Familienhaus mit gesamt ca. 217 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 347 m² sonnigen Grundstück mit Südausrichtung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC das große Familienzentrum mit offener Küche und Theke, großzügigem Essbereich und nahtlosem Übergang in das helle Wohnzimmer mit freiem Blick auf die traumschöne, überdachte Terrasse und den Garten mit altem Baumbestand.499.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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08.08.2025Partner-AnzeigeGroßes Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück - Nähe Aachen
In hervorragender Lage von Herzogenrath (Kohlscheid) - nur wenige Minuten von Aachen entfernt - steht dieses großzügige Wohnhaus mit enormem Potenzial zum Verkauf. Die Immobilie in der Mühlenstraße bietet Ihnen auf drei Etagen rund 140?m² (mit dem ausbaubaren Dachboden 175 m²) Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden, 916?m² großen Grundstück, das komplett als Bauland ausgewiesen ist. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kapitalanlage zur Vermietung - dieses Haus lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen.530.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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04.08.2025Partner-Anzeige*Quadratisch, stilvoll, anpassbar ?? Das "LifeStyle 14.02 S" erleben*
Das LifeStyle 14.02 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse - das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden.463.319 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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04.08.2025Partner-Anzeige*Platz für alles, was zählt -?? Ihre Zukunft in Herzogenrath im LifeStyle 18.01 S*
Auf den 186 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien.494.139 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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04.08.2025Partner-Anzeige*Preisgekrönt ?? Ausgezeichnet UND Vergünstigt ? LifeStyle 16.01 S*
Denn ein Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Lebensraum, Rückzugsort und eine Investition in die Zukunft. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von 162 m² unter einem klassischen Satteldach bietet das LifeStyle 16.01 S viel Raum für individuelle Entfaltung. Besonders Familien finden hier ein modernes Zuhause mit Charakter - selbstbewusst im Auftritt, durchdacht im Grundriss.470.009 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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02.08.2025Partner-AnzeigeEinfamilienhaus im Rohbau - inkl. Fertigstellung
Gerne erstellen wir hierzu über die unabhängigen Architekten ein Angebot für Sie. Damit stünden Ihnen weitere ca. 50 m² Grundfläche zur Verfügung, die aktuell nur als Speicher gelten. Der aktuelle Bauzustand wurde durch einen unabhängigen Architekten geprüft. Ein Bericht dazu liegt vor! Sie möchten lieber selbst Hand anlegen?450.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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29.07.2025Partner-AnzeigeVielseitiges Zweifamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid mit Weitblick ins Wurmtal
Besonders hervorzuheben ist die rund 17 m² große Küche - modern, hell und mit ausreichend Platz für eine Familientafel. Direkt angrenzend befindet sich das ebenso moderne Bad: mit großen Fliesen, Fenster, ebenerdiger Dusche und einem separat abgetrennten WC - durchdacht und alltagstauglich.370.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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23.07.2025Partner-AnzeigeFreistehendes, bezugsfreies Dreifamilienhaus in exklusiver Lage
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur seitlichen Terrasse.429.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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23.07.2025Partner-Anzeige*Planen Sie JETZT Ihr Ausbauhaus ?? in Herzogenrath mit massa haus*
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant.454.989 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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14.07.2025Partner-AnzeigeHerzogenrath - Idyllisches Traumhaus für die Familie in absoluter Toplage von Herbach
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1930, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Massiv erbaut und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.354 m² gelegen, bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus Tradition, Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf sechs Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Atmosphäre legen.324.000 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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11.07.2025Partner-AnzeigeDAS LICHTDURCHFLUTETE KUBUS-HAUS
Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.535.900 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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03.07.2025Partner-AnzeigeAllFa - Im Grünen zentral leben - charmantes Familienhaus im Zentrum Herzogenrath!
Zentral und trotzdem ruhig in Herzogenrath gelegen befindet sich dieses Familienhaus auf einem ca. 305 m² großen Grundstück mit gesamt ca. 135 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie Hobbyfläche im Dachgeschoss. Ca. 43 m² Nutzfläche im Keller bieten Platz und Stauraum. Das Ursprungsbaujahr ca. 1914 erkennt man deutlich an den hohen Decken, die mit Stuckornamenten liebevoll in die Zeit zurückversetzt wurden.52134 Herzogenrath -
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02.07.2025Partner-Anzeige. NEUBAU . Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. . sonniger Gartenanteil . Rodehof . Tiefgarage mgl.
Die freundliche und helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Ihr neues Zuhause beeindruckt...551.200 €Festpreis52134 Herzogenrath -
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02.07.2025Partner-AnzeigeNEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . 5 Zimmer ca. 165 m² Wfl. . sonniger Gartenanteil .
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der...549.800 €Festpreis52134 Herzogenrath
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