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Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.

Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Erstvermietung der Einheit. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,15 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie bietet.

Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.

Hinsichtlich neuer Bebauungsmöglichkeiten (EFH/DHH) bieten sich für die künftigen Eigentümer vielerlei Optionen. Das erschlossene Grundstück mit Altbestand hat eine Fläche von ca. 799 m², eine Grundstücksbreite von ca.18 Meter sowie Tiefe von ca.37 Meter (inkl. Auffahrt ca. 65 Meter). Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine und Begehung des Grundstücks nur in Verbindung mit unserem Büro stattfinden können

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten Einfamilienhauses und bietet Ihnen rund 80 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Schon beim Eintreten spürt man: Hier stimmt das Raumgefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.

Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.

Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 99,24 m² und verfügt über eine schöne Süd-West Terasse, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach.

Dieses besondere Projekt eines Apartmenthauses eröffnet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit zwei Stockwerken, insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m² sind Ihrer Fantasie in puncto Raumgestaltung keine Grenzen gesetzt. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern sowie drei modernen Badezimmern finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz. Das weitläufige Grundstück mit 1.120 m² bietet Ihnen zudem viele Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Außenbereichs.

Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Ideen formen lässt. Mit etwa 200,79 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 688 m² hält dieses Haus jede Menge Platz für Sie und Ihre Liebsten bereit. Dank moderner Bauweise verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC, auf zwei Ebenen.

Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich und Küchenbereich, einem Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung, befindet sich in der rechten Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 85,08 m² und verfügt über eine schöne West-Terasse, welche vom großen Flur zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach.

Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in solider Massivbauweise errichtet. Auf zwei Ebenen stehen rund 361 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf vier abgeschlossenen Wohnungen (WE 1 mit 95 m², WE 2 mit 101 m², WE 3 mit 75 m², WE 4 mit 90 m²). Jede Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum bzw.

Der Bau hat bereits 2025 begonnen und wird voraussichtlich im 3. Quartal 2026 fertig gestellt. Hier angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche im Obergeschoss und einem direktem Zugang in den ebenfalls im KfW55-Standard erstellten Dachboden mit einer Nutzfläche von etwa 53 m². Der Dachboden hat Fenster zum Giebel und den Dachflächen und ist beheizt.

Dieses solide Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² befinden sich zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell noch im Rohbau und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Hier könnten weitere ca. 98 m² Wohnfläche entstehen.

Jede Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Außerdem steht eine betriebsbereite PV-Anlage mit 6kWp inkl. 7,7 kWh Stromspeicher zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

Jede Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Außerdem steht eine betriebsbereite PV-Anlage mit 6kWp inkl. 7,7 kWh Stromspeicher zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Projekt bietet zukunftsorientiertes Wohnen in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 22,66?m² bis 49,36?m² und überzeugen durch clevere Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über einen Tiefgaragenstellplatz.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Projekt bietet zukunftsorientiertes Wohnen in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 22,66?m² bis 49,36?m² und überzeugen durch clevere Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über einen Tiefgaragenstellplatz.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Projekt bietet zukunftsorientiertes Wohnen in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 22,66?m² bis 49,36?m² und überzeugen durch clevere Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über einen Tiefgaragenstellplatz.

Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.