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Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen - 2 große Terrassen auf der Süd- und Westseite, Dachterrasse im Obergeschoss - elektrische Sonnenschutzanlagen an allen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - in Anlehnung an KfW 40 Standard (2022) und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung - Schallschutzleitungen für Abwasser - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Batteriespeicher - auf Wunsch kann das Dachgeschoss ausgebaut werden Lagebeschreibung: Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen - große Terrasse auf der Süd-Ostseite, Dachterrasse im Obergeschoss - elektrische Sonnenschutzanlagen an allen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - in Anlehnung an KfW 40 Standard (2022) und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung - Schallschutzleitungen für Abwasser - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Batteriespeicher Lagebeschreibung: Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen - 2 große Terrassen auf der Süd- und Westseite, Dachterrasse im Obergeschoss - elektrische Sonnenschutzanlagen an allen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - in Anlehnung an KfW 40 Standard (2022) und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung - Schallschutzleitungen für Abwasser - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Batteriespeicher - auf Wunsch kann das Dachgeschoss ausgebaut werden Lagebeschreibung: Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen - 3 große Terrassen auf der Süd-, West- und Nordseite, Dachterrasse im Obergeschoss - elektrische Sonnenschutzanlagen an allen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - in Anlehnung an KfW 40 Standard (2022) und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung - Schallschutzleitungen für Abwasser - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Batteriespeicher - auf Wunsch kann das Dachgeschoss ausgebaut werden Lagebeschreibung: Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen - große Terrasse auf der Süd-Ostseite, Dachterrasse im Obergeschoss - elektrische Sonnenschutzanlagen an allen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - in Anlehnung an KfW 40 Standard (2022) und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung - Schallschutzleitungen für Abwasser - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Batteriespeicher Lagebeschreibung: Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert, die Küche ist neuwertig und das Duschbad wurde gerade erst fertiggestellt. Hier findet sich auch ein Platz für die Waschmaschine. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, Bodenbeläge sind Fliesen und Vinyl. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, ist im Moment noch vermietet, wird aber spätestens im Oktober diesen Jahres frei.

Das breite Spektrum an Freizeitangeboten trägt dazu bei, dass die Einwohner hier Ausgleich und Erholung im Alltag finden. Ausstattung: . Dreifachverglaste Kunststofffenster . Elektrische Rollos . Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht . Badezimmer mit Dusche und Tageslicht . Offene Küche . Zuzüglich 4.000 € für die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten. . Fußbodenheizung .

Skoda Modell: Kamiq Karosserie: Suv Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-01 PS: 115.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 131700 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Quarz-grau Metallic Verbrauch: 5.3l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, Nebelscheinwerfer, FrontPassengerIsofix, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TemporarySpareTire, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem

Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits: • Zentralheizung und Fernwärme • Aufzug & 2 Tiefgaragenplätze • Fahrrad-Stellplätze • Fußbodenheizung • hochwertiger Parkettboden • große, bodentiefe isolierverglaste Fenster • Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten (Grohe, Villeroy & Boch) • 2 Bodengleiche Duschen mit bequemem Einstieg • Elektrische Außenrollos • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Netzwerkverkabelung • Multimedia-Dosen • 2 großzügige Kellerabteile • erhöhter Schallschutz (Trennwände, Trenndecken, Treppenhauswände) • Ökologisch nachhaltige Bauweise Sicherheit für unsere Kunden: Aktuelle Pressemitteilung vom 20.12.23 - Sicherheit für Käufer unserer Immobilien: „BAUWERKE holt strategische Partner an Bord“; Die BayWa und die Decker Group steigen als Gesellschafter ein.

Diese Nutzfläche kann als Büro oder als Abstellraum genutzt werden und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ihr Auto können sie in einer Garage mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor direkt vor dem Haus abstellen. Der Platz vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Ausstattung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Bad und Wohnzimmer.

Der Keller ist trocken, der Grundriss zeitgemäß, nach Sanierung ein hochrepräsentatives stattliches Haus....Man merkt, das war schon zur Herstellungszeiten kein Schnäppchen....Der Dachstuhl top, die Dacheindeckung müsste mal gereinigt werden. Elektro passt, Sanitär im Design nicht mehr zeitgemäß. So können sie aber das Haus so vorrichten, wie es ihrem Geschmack entspricht. Provision: 2,38% inkl. Mwst vom notariellen Kaufpreis, bei Beurkundung verdient, zur Zahlung fällig.

Erdgeschoss: - Moderne, offene Einbauküche von Nolte - Essbereich - Wohnzimmer - Gästezimmer/Büro - Duschbad mit WC und Waschtisch von Villeroy und Boch - Technik- und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - 3 Zimmer - Hauptbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Waschbecken von Villeroy und Boch Spitzboden: - große Dachfenster - viel Stauraum - Dach mit 18 cm Dämmung Technik: - 8,8 kWp PV Anlage - 7,7 kW Speicher - elektrische Rollos - Smart Home-Steuerung für Heizung, Licht, Fenster, Rollos uvm. - Gastherme / Flüssiggas / Erdtank Objekt: "Modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: Neuwertiges Haus mit PV-Anlage, Smart Home Steuerung und großem Garten" Dieses Exposé präsentiert ein neuwertiges Haus in einer ruhigen Seitenstraße, das sich verkehrsgünstig zu den Firmen adidas, puma und Schaeffler sowie zur Autobahn A3 befindet.

Skoda Modell: Superb Karosserie: Kombi Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-01-01 PS: 217.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 124850 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Magnetic-braun Metallic Verbrauch: 66.7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeadlightWasher, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem

Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Elektrische Rollläden mit Funk - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl.

Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinder-/ Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Fenster in allen Räumen verfügen über elektrische Rollladen. Die neue in moderner heller Optik gehaltene Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Sie schafft mit dem verbundenen hellen Wohnzimmer eine exklusive, moderne Raumaufteilung. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen hochwertigen Laminat.

moderne Wohnanlage mit Blick ins Grüne (Gemeinschaftsgarten) - Kunstoffisolierglasfenster mit Rolläden, im Wohnzimmer elektrisch - bodentiefe Fenster, Schiebetüren im Wohnzimmer - hochwertiges Echtholz-Parkett (Merbau) - Keramikfliesen als Bodenbelag in Küche, Bad und Gästetoilette - hell gefliestes Bad mit Wanne, großer Dusche, Fenster und Fußbodenheizung - Gäste-WC - große Sonnenterrasse mit 27 qm (mit 25 % in der Wohnfläche angerechnet) - geräumiges Kellerabteil mit Licht, Fenster und Steckdose - Markeneinbauküche - hochwertige Maßeinbauten aus 2021 im hinteren Flur - Gemeinschaftsgarten - Hausgeld € 500 / Monat, inkl.

Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.

zwei Dachterrassen . zwei Badezimmer . Fußbodenheizung . Parkettboden . Klimaanlage im 4.OG . Bodentiefe Fenster . Elektrische Rollos . Aufzug . zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox . Waschmaschinenanschluss . separater Lagerraum . Fahrradraum . Bosch Smarthome-Technologie Objekt: Willkommen in dieser Luxusoase im Herzen von Herzogenaurach!

Zusätzlich gibt es noch die private Grund- und Mittelschule "Liebfrauenhaus" und eine Montessori-Schule. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Vollholztreppe - elektr. Rollos Die Immobilie besticht durch Lage, Grundrissaufteilung und hochwertiger Bauweise. Der Garten hat zwar nicht so viele Quadratmeter, aber es gibt keine Bebauung nach hinten. Hier genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über Wiesen und Wälder.

Skoda Modell: Kodiaq Karosserie: Suv Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-12-01 PS: 239.36 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 144750 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Black-magic-perleffekt Verbrauch: 8l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeadlightWasher, HeatedBackSeats, HeatedWindshield, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportpaket, Sportsitze, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem