Herrschaftlich residieren - Denkmalgeschütztes Gutshaus in Mecklenburger Idylle

320.000 €

Festpreis

13.05.2025

17179 Boddin

Gutshaus Klein Lunow - Stil trifft Substanz
Inmitten der Mecklenburgischen Schweiz wartet dieses unter Denkmalschutz stehendes historische Gutshaus (Baujahr 1895) auf neue Ideen. Auf ca. 720 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 10.000 m² treffen Geschichte und Gestaltungsfreiheit aufeinander.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 720 m²

Grundstück: ca. 10.306 m²

Zustand: original, modernisierungsbedürftig

Beheizung: Kachelöfen (Ölheizung entfernt)

Besonderheiten: originaler Parkett, historische Holztüren, markantes Fachwerk

Das Potenzial:
Egal ob exklusiver Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Hotel oder Pferdehof - das Anwesen bietet Platz für Ihre Vision.

Bereits umgesetzt:
Neue Drainage

Trockene Bausubstanz

Heizung vorbereitet für neue Systeme

Lage:
Ruhig gelegen bei Gnoien (Gemeinde Walkendorf, LK Rostock) - Natur pur, gute Anbindung.

Ein Ort mit Geschichte - bereit für die Zukunft.
Jetzt entdecken und neu denken.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche720,00 m²
- Grundstücksfläche10.306,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungKeller
Baujahr1895
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert419 kWh/m²a
- Gültig bis22.05.2035