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TOP LAGE! Hanggrundstück in schöner Lage ! Neubaugebiet !
Lagebeschreibung: Heigenbrücken bietet: -Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung Aschaffenburg/Frankfurt und Würzburg - Naturschwimmbad - Bäcker, Metzger, Getränkemarkt - Ärzte, Apotheke - Kindergarten und Grundschule - Gastronomie und Hotels - diverse Gewerbebetriebe - viele Freizeiteinrichtungen auf sportlichem und kulturellem Sektor - Skilift Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202463869 HeigenbrückenGrundstücke zum Kauf -
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Familiendomizil im Dornröschenschlaf
1950: Baujahr Ursprungsimmobilie 1961: Anbau Kellerraum, Garage 1973: Anbau Wohnzimmer, Windfang, teilweise neue Fenster 1981: Zählerkasten erneuert 1989: Heizung und Öltanks 1997: Dacheindeckung und Fassadenanstrich 5 Zimmer Anschlussmöglichkeit Ofen Ausbaureserve Spitzboden Badezimmer EG: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, Fenster Badezimmer DG: Dusche, Waschbecken, WC, Dachfenster Balkon (ca. 11,5 m2 - hälftig in der Wohnfläche enthalten) Garage Gartengrundstücke (2) zusätzlich (optional) Gartenhäuser (2) Terrasse (teilweise überdacht, ca. 25 m2 - hälftig in der Wohnfläche enthalten) unterkellert Objekt: Auf einem ca. 546 m2 großen Grundstück wurde im Jahr 1950 die Ursprungsimmobilie in Massivbauweise errichtet. 1961 wurde die Immobilie um einen zusätzlichen Kellerraum, eine Garage und die Terrasse ergänzt und im Jahr 1973 durch den Vorbau eines Windfangs nebst Balkon im DG und einen Wohnzimmeranbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Fenster zum großen Teil erneuert. Die ca. 127 m2 innenliegende Wohnfläche (ohne Balkon und Terrasse) verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die Küche, ein Zimmer, das hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer und / oder Büro genutzt werden kann und ein Wannenbad mit separatem WC.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202463869 HeigenbrückenHäuser zum Kauf
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