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Hallo wir verkaufen unser Kinder- Jugendzimmer wie folgt: NUR an Selbstabholer. Wir helfen beim Abbau In weißer Farbe, deshalb super mit anderen Farben kombinierbar. Gut erhalten. Kleiderschrank                H/B/T    223 cm / 134 cm / 60 cm - 7 Fächer / 4 Schubladen / Kleiderstange Regal                                 H/B/T    178 cm / 50 cm / 36 cm - 4 Fächer / 4 Schubladen Schreibtisch                    H/B/T    75,5 cm / 132 cm / 70 cm - mit dem Schreibtischaufsatz ist die Höhe 156 cm,                                                                                                                                                             herausziehbare  Platte unter dem Schreibtisch Bett                                    L / B / H 206 cm / 146 cm / 35 cm - ohne Kopf- und Fußende (Futonbett)                                                                                                                Platte als Kopfende mit 2 Polstern kann mitgegeben werden Rattenrost                        L / B 200 cm / 140 cm - mit Schulter-Entlastungs-System und Becken-Komfort-System Gardinenbogen              B / T 162 cm / 40 cm - passender Vorhang kann mitgegeben werden Schreibtischstuhl            drehbar  

Unsere zwei yorkshire terrier welpen jungs und ein mädchen  ( schwarz Gold)  suchen ein liebevolles Zuhause, sind abgabereit für eine verantwortsvolle Familie . Geboren am 24 Mai 2026 .Sie wachsen mit Kindern auf ,wäre kein Problem .Haben riesen Spaß zusammen . Ihre Mama lebt mit ihnen, eine sehr gute Mama. Schaut immer dass sie sich gut verhalten ;)  Mama wiegt 2,8kg  Papa 2 kg  Welpen:   Rote schleife mädchen  Blaue schleife Junge  Grüne haargummi Junge      Spielen super gerne zusammen. 

Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Einheiten werden unvermietet übergeben. Damit bleibt die zukünftige Vermietungsstrategie vollständig in der Hand des Erwerbers. Effizienzhaus 40, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und zeitgemäße Ausstattung schaffen zugleich eine moderne Grundlage für die langfristige Positionierung des Objekts.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Du und deine Kinder stammen aus der Grenzregion zu Österreich, und ihr wart auf dem Weg ins Ruhrgebiet. Zur genaueren Verifizierung kann ich in einer pm gern noch mehr Details nennen. Ich würde mich wirklich sehr freuen, dich wiederzusehen.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Dieses Haus ist eines unserer best-verkauften Häuser.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der helle und einladende Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet genügend Raum für eine Wohn- und Esslandschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Es ist etwas kleiner als das andere Schlafzimmer und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer für kleinere Kinder. Der Flur ist genau so groß, dass er ausreichend Stellfläche bietet, aber nicht zu viel wertvolle Wohnfläche einnimmt, die man an anderer Stelle besser gebrauchen kann. Besonders hervorheben muss man das Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Durchgangszimmer bietet, das direkt auf die Dachterrasse führt.

*Ankommen & Entspannen* Kurzes Gespräch über Stressniveau und muskuläre Verspannungen Warmer Kompressen Service für Nacken oder Hände Aromatherapie mit Sandelholz-, Zedernholz- und Bergamotte-Noten *Breath & Reset* Geführte Atemübung für den Übergang von Anspannung zu Regeneration: Ruhiges Einatmen durch die Nase Verlängertes Ausatmen Bewusstes Atmen begleitet von entspannender Musik *Warm Relax Experience* Warme Kompressen für Rücken und Nacken Langsame, entspannende Massagetechniken Sanfte Lockerung des Schultergürtels Vorbereitung des Körpers auf tiefe Entspannung *Executive Stress Release Massage* Eine exklusive Massage kombiniert: Entspannungsmassage Tiefenwirksame Muskelentspannung Fließende, rhythmische Bewegungen zur Förderung der Regeneration Individuelle Behandlung besonders belasteter Körperbereiche Besonderer Fokus auf: Nacken Schultern Rücken Lendenbereich Stressbedingte Verspannungen und Belastungen durch sitzende Tätigkeiten *Head & Face Relax* Entspannende Kopfmassage Sanfte Gesichtsmassage Lockernde Techniken für Schläfen- und Kieferbereich Tiefe Ruhe und mentale Entspannung *Deep Recovery Moment* Nachruhe unter einer weichen, warmen Decke Stille und Regeneration Sanfte Entspannungsmusik Zeit zum Loslassen und Auftanken *Premium Abschluss* Servierter Tee nach dem Ritual Zeit zum Nachruhen Kurze Empfehlungen für optimale Regeneration Luxuriöse Sommer-Auszeit für Männer SOMMER VERSION Ein exklusives Ritual für heiße Tage, Stressabbau und neue Energie. 1.

Die separate Küche liegt kurze Wege entfernt gegenüber des Wohnbereichs. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer beziehungsweise als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte anpassen.

Während Sie selbst die außergewöhnliche Maisonette bewohnen, leisten die beiden vermieteten Wohnungen einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung der Immobilie. Wohnen und Vermögensaufbau gehen hier Hand in Hand - eine Verbindung aus Lebensqualität und wirtschaftlicher Weitsicht. Auch die beiden vermieteten Einheiten überzeugen durch ihren eigenen Charakter. Großzügige Raumhöhen, klassische Altbauproportionen und durchdachte Grundrisse schaffen attraktive Wohnräume, die sich seit Jahren großer Nachfrage erfreuen.

Die großzügige Raumaufteilung setzt sich auch im Außenbereich fort: Die Villa verfügt über eine Terrasse, auf der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und entspannte Stunden verbringen können. Der große, elegante Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Die Immobilie verfügt über 5 Stellplätze sowie eine eigene Garage, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Stück Heidelberger Geschichte, das darauf wartet, in gute Hände überzugehen. Kontaktaufnahme vorerst bitte ausschließlich per E Mail.

Hier liegt das Schlafzimmer (14 m²) mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich (5,25 m²) - Ihr privater Rückzugsort. Zwei weitere große Zimmer, Kind 1 und Kind 2 (je ca. 14 m²), bieten viel Raum für Kinderträume, Hobbys oder ein Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und WC (13,9 m²) verwöhnt die ganze Familie. Warum dieses Haus Ihr Zuhause werden sollte: Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen und offener Raumgestaltung Klare, moderne Architektur mit Wiedererkennungswert Durchdachter Grundriss für Familien - vom Ankleidezimmer bis zur Empore Traumlage in Boxberg, der "grünen Lunge" von Heidelberg - unverbaubarer Blick in die Rheinebene, ruhig und dennoch bestens angebunden Hochwertige Fertigbau-Qualität - energieeffizient, individuell planbar, schnell realisierbar Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!

Hier liegt das Schlafzimmer (14 m²) mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich (5,25 m²) - Ihr privater Rückzugsort. Zwei weitere große Zimmer, Kind 1 und Kind 2 (je ca. 14 m²), bieten viel Raum für Kinderträume, Hobbys oder ein Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und WC (13,9 m²) verwöhnt die ganze Familie. Warum dieses Haus Ihr Zuhause werden sollte: Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen und offener Raumgestaltung Klare, moderne Architektur mit Wiedererkennungswert Durchdachter Grundriss für Familien - vom Ankleidezimmer bis zur Empore Traumlage in Boxberg, der "grünen Lunge" bei Heidelberg - unverbaubarer Blick in die Rheinebene, ruhig und dennoch bestens angebunden Hochwertige Fertigbau-Qualität - energieeffizient, individuell planbar, schnell realisierbar Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!

Stabiles Kinder-und Babybett. Es hat 3 bewegliche Stäbe um dem Kind zu ermöglichen heraus zukommen wenn gewünscht. Beige-Braun funiert, nur eine Kante defekt was man nicht unbedingt sieht. Nur Barzahlung bei Abholung. 

Die separate Maisonette-Wohnung mit eigenem Grundbuch eröffnet Perspektiven, die auf dem Markt nur selten zu finden sind: ob als stilvoller Rückzugsort für erwachsene Kinder, als exklusive Gästeresidenz oder als eigenständige Einheit zur Vermietung oder Veräußerung. Ergänzt wird dieses Potenzial durch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss - diskret integriert und vielseitig nutzbar.

Über drei Stockwerke verteilen sich insgesamt 4.5 Zimmer auf 160 m² Wohnfläche, ideal für Familien mit bis zu drei Kindern, die in den drei Kinderzimmern ihr eigenes Reich finden. Die zwei Giebel im Dach sorgen nicht nur für eine ansprechende, abwechslungsreiche Fassade, sondern bringen zusätzlich mehr Raum und Tageslicht ins Badezimmer im Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke in hochwertiger Schreinerqualität, die optimalen Stauraum schaffen und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen.