Privat - Immobilien in Heidelberg Privat

The bathroom with shower is decorated in light, friendly tiles and an additional guest toilet provides extra comfort. Your private room is your personal retreat and is already equipped with a bed, wardrobe, shelf, coat rack, and desk. Are you looking for more community? Then you are welcome to use the roof terrace, fitness room, or common room of the residential complex.

Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Grill, Gartenmöbel oder weitere Utensilien und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im oberen Bereich befindet sich der private Schlafbereich der Eltern. Dieser ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Alternativ besteht hier die Möglichkeit, den Bereich in zwei Kinderzimmer aufzuteilen - ideal für wachsende Familien oder individuellen Raumbedarf.

Bodentiefe Fenster schaffen eine einladend helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den liebevoll angelegten, privaten Garten. Der fließende Übergang zur modernen, voll ausgestatteten Einbauküche eröffnet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Kreativität. Ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum in der Küche bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Küchengeräte und mehr und ist so konzipiert, dass auch eine Waschmaschine bequem Platz findet.

ausgebaut als charmante Einliegerwohnung, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolles Gästeapartment, repräsentatives Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer modernen Küche und einer zentralen Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss, garantieren höchsten Wohnkomfort. Umgeben von historischen Baudenkmälern und der einzigartigen Atmosphäre der Heidelberger Altstadt genießen Sie hier das Flair einer der schönsten Städte Deutschlands - direkt vor Ihrer Tür.

Diskretes Familiendomizil in Heidelberg-Neuenheim Lichtdurchflutet. Großzügig. Absolut privat. Spa, Indoorpool, Garagen, separate Einliegerwohnung - Raum für Familie, Homeoffice oder ungestörten Rückzug. Dieses Anwesen wird nur ausgewählten Interessenten vorgestellt. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach individueller Vereinbarung.

Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die drei großzügigen Kellerräume sowie die private Garage mit zwei Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein 220-Volt-Stromanschluss zur Verfügung, der sich ideal zum Laden von Elektrofahrzeugen oder Elektrofahrrädern eignet. Das elektrische Rolltor sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Obergeschoss (mit Aufzug) Erleben Sie 55 m² reale Wohn-Nutzfläche zum Preis von 49,5 m². Durch den hocheffizienten Loft-Schnitt und zwei gigantische Außenbereiche (Loggia & Privat-Laube) bietet dieses Objekt mehr Raumwert als klassische 60-m²-Wohnungen mit langen Fluren. Herzstück ist der über 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die Schlafnische ist bewusst kompakt und effizient gestaltet, um den offenen Charakter der Wohnung zu betonen.

Mitten in der Heidelberger Altstadt bietet dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Stadthaus rund 250 m² Wohnfläche und einen geschützten Innenhof - eine seltene, private Stadtoase mitten im historischen Gefüge der Stadt. Ideal für Stadtfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - ein Haus für Menschen, die bewusst urban leben und ein historisches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

The bathroom with shower is decorated in light, friendly tiles and an additional guest toilet provides extra comfort. Your private room is your personal retreat and is already equipped with a bed, wardrobe, shelf, coat rack, and desk. Are you looking for more community? Then you are welcome to use the roof terrace, fitness room, or common room of the residential complex.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine charmante Loggia, ein Balkon sowie das luxuriöse Hauptbad als private Wohlfühloase. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Kinder- oder Jugendetage und beherbergt vier Zimmer sowie zwei hochwertige Duschbäder. Über eine moderne Spindeltreppe gelangen Sie in den neu ausgebauten Dachboden, der mit über 47 m² und zwei zusätzlichen Zimmern einen besonderen Rückzugsort mit eigenem Flair bietet.

So entsteht vielmehr der Eindruck eines eigenständigen Hauses im Haus, als es eine klassische Endetagenwohnung zu bieten vermag. Die privaten Rückzugsräume sind durchdacht angeordnet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, angrenzende Flächen lassen sich ideal als Ankleide oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen. Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer - je nachdem, wie sich Ihre Lebenssituation entwickelt.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Die Aufteilung der Räume erlaubt sowohl repräsentative Nutzung - etwa als Wohnsalons, Bibliothek oder Atelier, als auch eine klare Gliederung in private Rückzugsbereiche mit Schlafzimmern, Ankleiden und eleganten Bädern. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Raumwirkung, die durch große Fensterfronten und eine intelligente Grundrissplanung erreicht wird.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Auf 134 m² entfaltet sich ein Lebensraum von unvergleichlicher Strahlkraft: lichtdurchflutete Salons mit raumhohen Fensterfronten, edelste Materialien, meisterhafte Handwerkskunst - jedes Detail zeugt von Exklusivität und Beständigkeit. Der Aufzug bringt Sie nahezu stufenlos in Ihre private Etage; Ankommen war selten so würdevoll. Die beiden Schlafräume bieten Ihnen erlesene Rückzugsorte, während der repräsentative Wohnbereich zum Herzstück dieser Residenz wird. Von hier öffnet sich der Weg zu einer wahren Krönung: dem 37 m² großen Sonnenbalkon mit majestätischem Blick über den Neckar und hinauf zum weltberühmten Heidelberger Schloss.

Die Häuser S2 und S3 beherbergen vor allem Maisonette-Wohnungen als "gestapelte" Reihenhäuser mit direktem Gartenzugang - in den oberen Wohnungen mit großzügiger privater Dachterrasse. Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 39 m², der durch große Fensterflächen eine helle und offene Atmosphäre schafft und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie die private Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen - ideal für entspannte Abende, Urban Gardening oder gesellige Stunden mit Freunden. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmer mit angenehmer RückzugsmöglichkeitZweites Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerMasterbad mit Badewanne und OberlichtZusätzliches DuschbadHauswirtschafts-/TechnikraumPraktische Diele und FlurbereicheDachterrasse & Loggia mit hoher AufenthaltsqualitätSeparater Abstellraum im Gebäude Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Grundrissgestaltung, klare Zonierung von Wohn- und Privatbereichen sowie hochwertige Materialien.