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und direktem Terrassenzugang. Platz für die ganze Familie: Ein Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss, 4 flexible Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss, eine helle Galerie fürs Homeoffice, ein Balkon sowie ein gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial. Moderne Wellness-Oase: Das 2025 teilmodernisierte Bad begeistert mit bodengleicher Dusche und edlem Naturstein-Waschtisch und im Erdgeschoss ist ein weiteres Duschbad enthalten.

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Als Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft bietet sie eine angenehme Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichem Eigentum. 

1999 Bauweise: massiv Wohnfläche: ~ 88 m² Grundstücksgröße: 422 m² Eigentumsanteil: 50/100 Außenmauerwerk: Verblendstein Dachart: Krüppelwalmdach Dacheindeckung: Dachpfannen (S-Pfannen anthrazit) Jahr der Dacheindeckung: 1999 Wandaufbau Außenwände: Gasbetonmauerwerk 25 cm, Luftschicht 4,5 cm Wandaufbau Innenwand Erdgeschoss: Massiv, beidseitig verputzt Aufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss zum Obergeschoss: Stahlbetondecke, Dämmung 4 cm, schw. Zementestrich 5 cm, Bodenbelag Heizungsart: Gastherme Baujahr: 2022 Material der Fenster: doppelverglast, Kunststoff Baujahr Fenster: 1999 Haustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit isolierverglasten Glasausschnitten Innentüren: Holzfüllungstüren (weiß) Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen DSL-/Breitbandanschluss: DSL Modernisierungen: - 2009 Errichtung des Carports - 2022 Erneuerung der Heizungsanlage

Das Einfamilienhaus bietet eine klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich sowie einem separaten Schlafbereich im Erdgeschoss und eröffnet dadurch verschiedene Nutzungsperspektiven - vom Familienwohnen bis hin zu einer möglichen ebenerdigen Wohnnutzung. Man betritt das Haus über eine zentrale Eingangsdiele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen.

Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an.

Hinteres Einfamilienhaus: Das hintere Einfamilienhaus verfügt über eine separate Eingangstür, die ebenfalls direkt in den Flur im Erdgeschoss führt. Dieser führt in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, sowie über den Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Gerade durch befindet sich die Küche, die ebenfalls den Zugang zum Keller bereithält.

Auf insgesamt drei Etagen bietet diese Immobilie genug Platz zum Selbstnutz oder für die Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 20 m² große Wohnbereich der Immobilie. Von hier auf haben wir einen Zugang auf die Sonnenterrasse in Westausrichtung und in den Gartenbereich. Eine elektrische Markise ist vorhanden.

Das modernisierte Dusch- und Wannenbad bietet einen angenehmen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Über einen zweiten Flur ist der Anbau erreichbar, der derzeit als vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum dient und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss zeigt sich die ursprüngliche Bungalowqualität besonders deutlich: Das Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die Wohnküche und die Terrasse liegen auf einer Ebene und ergeben eine vollständige Wohnstruktur mit kurzen Wegen.

Eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt in den entsprechenden Bereichen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept vier großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.

Sie müssten nur noch Bettwäsche mit Bettdecke und Kopfkissen, Handtücher, Koch- und Essgeschirr selber mitbringen. Sonstiges: Im Erdgeschoss des Wohnheims befindet sich jeweils eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, die mit Waschmünzen benutzt werden können. Fahrradständer sind reichlich vorm Haus vorhanden. Pkw-Stellplätze sind für monatlich 15,00 Euro zumietbar.

Das Grundstück umfasst 378 m² und besticht durch eine pflegeleichte Gestaltung sowie eine ideale Südausrichtung des Gartens. Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie vom Flur aus mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum Wintergarten eine einladende Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und verlängert die Nutzung des Außenbereichs.

Im Jahr 1996 wurde die Immobilie um einen beheizten Wintergarten mit Sonnenschutzmarkise ergänzt. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein kleines Duschbad sowie den Wintergarten. Das Dachgeschoss ist baurechtlich als Bodenfläche deklariert, wurde jedoch wohnlich mit drei Zimmern ausgebaut.

Man erreicht die helle und freundliche Wohnung, die sich über das Ober- bzw. Dachgeschoss erstreckt , über einen eigenen Zugang von Erdgeschoss aus. Umfangreiche Modernisierungen wurden gerade erst durchgeführt. Exemplarisch erwähnt seien hier folgende Einbauten: - eine neue Gasheizung (vorher Öl) - eine neue Einbauküche - ein neues Gäste-WC, sowie - ein neues Vollbad Im Obergeschos stehen der Eingangsflur nebst Garderobe, das Gäste-WC, ein eigener Essbereich, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein kleines Arbeitszimmer, sowie die neue Einbauküche zur Verfügung.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 57 m². Diese verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, zwei Duschbäder (Erdgeschoss und Keller), eine Küche sowie ein Vollkeller. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Bachofen sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Die Elektrogeräte wurden kürzlich erneuert. Die in der Küche befindliche Geschirrspülmaschine wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heide befindet sich diese hochwertige Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise.

Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes im Zentrum von Heide. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind Büroräume, von denen keinerlei Lärmbelästigung ausgeht, zu finden. Das Treppenhaus wurde mit einem Treppenlift ausgestattet. Dieser ermöglicht auch Personen mit einer Gehbehinderung den Zugang zur Wohnung.

817 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche, geteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie ca. 135 m² Nutzfläche im EG und ca. 170 m² Nutzfläche in einer Remise zur Verfügung - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine gemischt genutzte Immobilie in bester Innenstadtlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, zuletzt als Verkaufsfläche genutzte Einheit mit viel Ausstell- und Präsentationsfläche. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Nebenraum mit kleiner Küche, separatem WC sowie einen Abstellraum - funktional und gut auf den täglichen Geschäftsbetrieb ausgerichtet.

Vom Hauswirtschaftsraum bestehen kurze Wege in die Garage und nach außen. Eine besondere Qualität liegt im abgeschlossenen Elternbereich des Erdgeschosses. Schlafzimmer, eigenes Duschbad und Ankleide bilden eine private Einheit im Haus. Im Obergeschoss setzt die offene Galerie den Charakter fort. Sie bietet Raum für Arbeiten, Musik, Lesen oder andere Hobbys und bleibt zugleich Teil der zentralen Hausatmosphäre.

Bereits der Windfang führt in den großzügigen Eingangsbereich mit separatem Garderobenraum. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und gemütlichem Erker, ein Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Durch elegante, zum Villenstil passende Glasschiebetürelemente gelangen Sie in das separate Esszimmer.