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Eine massive Garage kann in ca. 300m Entfernung, Kaufpreis € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: 2 Zimmer (ca. 38/18m²), Flur, Wannenbad, Küche, isolierverglaste Kunststofffenster, Küchenbereich mit Spüle und großem Einbauschrank, Fußböden: Fliesen, Vinyl- oder PVC-Beläge auf Estrich, Gegensprechanlage, Loggia in Südwestlage.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Zweizimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage im Zentrum der Stadt Heide....

2 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, rotes Klinker-Außen Verblendmauerwerk, Vollkeller/Betonwanne, etc.. Es handelt sich um 16 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge/Treppenhäuser, etc.; Außenanlagen: Pkw-Stellplatz/Carport, Westbalkon, allgemeiner Ziergarten, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 26/18/17m²), ca. 14m² geräumige Eingangsdiele, kleiner Abstellraum + ca. 5m² Kellerraum, Einbauküche, isolierverglaste Kunststofffenster, bodenläufiges 3-flügliges Fensterelement im Wohnzimmer zum Westbalkon, Fußböden: Parkett-, Fliesen- oder Teppichbeläge auf Estrich, helles, freundliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, weiße Innentüren, etc..

Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr laut Energieausweis 1964, zweigeschossige, massive Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, zweischalige Reihenhaustrennwände (2 x 11,5 cm KSV) Stahlbetondecke (Keller/EG sowie EG/1.OG), Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (vom Hausbaujahr), Kernsanierung des Hauses in 2011: Erneuerung der Elektrik, aller wasser- und abwasserführender Leitungen bis zum Hausanschluss einschließlich Heizungsleitungen und Heizkörpern, Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern und Türen, Erneuerung des Badezimmers (hell gefliestes Duschbad mit wandhängendem WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken etc.), Erneuerung aller Tapeten, Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) sowie der Innentüren in Buchenoptik, der Einbauküche und der Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme Bj. 2011 mit Warmwasseraufbereitung).

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei . Naturnah gelegen, mit großzügigen Grünflächen und Stellplätzen . Gute Anbindung und kurze Wege zu Alltag, Kultur und Natur Hinweis: Der angegebene Preis ist kein Kaufpreis, sondern die einmalige Genossenschaftseinlage.

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei . Naturnah gelegen, mit großzügigen Grünflächen und Stellplätzen . Gute Anbindung und kurze Wege zu Alltag, Kultur und Natur Hinweis: Der angegebene Preis ist kein Kaufpreis, sondern die einmalige Genossenschaftseinlage.

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei . Naturnah gelegen, mit großzügigen Grünflächen und Stellplätzen . Gute Anbindung und kurze Wege zu Alltag, Kultur und Natur Hinweis: Der angegebene Preis ist kein Kaufpreis, sondern die einmalige Genossenschaftseinlage.

Die Einheiten präsentieren sich funktional. Wohnungsübersicht .Whg. 1: ca. 82 m² - 440,00 € Kaltmiete .Whg. 2: ca. 38 m² - derzeit leerstehend .Whg. 3: ca. 32 m² - 249,00 € Kaltmiete .Whg. 4: ca. 43 m² - 370,00 € Kaltmiete + 60 € Garage (gekündigt zum 31.05.26) Die freie und die gekündigte Wohnung bieten Potenzial zur Neuvermietung und zur Optimierung der Mieteinnahmen.

Ergänzt wird das Angebot durch circa 30 nicht vermieteten Außenstellplätzen und 4 Garagen. Die Mehrfamilienhäuser wurden in 2- bis 3-geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Dachboden errichtet. Die Beheizung erfolgt über Ölheizungen aus den späten 1980er Jahren, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gas- oder Elektrodurchlauferhitzer.

Zum Objekt gehört zudem ein Nebengebäude mit ca. 26 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 127 m²*. Das ca. 177 m² große Grundstück ist angenehm pflegeleicht. Eine eigene Auffahrt ist nicht vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenbereich.

Heute präsentiert es sich als funktionale Immobilie mit rund 239?m² Wohnfläche auf einem 924?m² großen Grundstück. Die vier Wohnungen verteilen sich auf 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 38?m², 54?m², 58?m² und 89?m². Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 21.870,00 €. Dies entspricht einem Faktor von 18,1 bzw. einer Bruttorendite von rund 5,5 %.

Diese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und ihr freundliches Wohnambiente auf rund 44,06 m². Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet Ihnen eine angenehme Rückzugsoase mit viel Tageslicht und schönem Ausblick.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 31,13 m². Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein.

Ein trockener kleiner Teilkeller ist vorhanden, sodass Sie hier weitere Staufläche zur Verfügung haben. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer sowie ein WC. Aufgrund des Alters weist dieses Objekt Renovierungsbedarf auf, den Sie einkalkulieren sollten. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt in ein Schmuckstück verwandeln.

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei . Naturnah gelegen, mit großzügigen Grünflächen und Stellplätzen . Gute Anbindung und kurze Wege zu Alltag, Kultur und Natur Hinweis: Der angegebene Preis ist kein Kaufpreis, sondern die einmalige Genossenschaftseinlage.

Sie wurde im Kfw-70-Standard errichtet und verfügt über 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung hat eine Größe von rund 100 m². Sie ist mit drei großzügigen Zimmern, welche eine ähnliche Größe zwischen 16 m² und 19 m² besitzen, ausgestattet.

Vermietet wird hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wurde im Kfw-70-Standard errichtet und verfügt über 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung hat eine Größe von rund 100 m². Sie ist mit drei großzügigen Zimmern, welche eine ähnliche Größe zwischen 15 m² und 18 m² besitzen, ausgestattet.

In zentraler Lage von Heide, nähe Marktplatz, befindet sich dieses Anlageobjekt mit insgesamt 3 vermieteten Wohnungen und 2 vermieteten Ladeneinheiten. Zusätzlich steht eine vermietete Lagerfläche zur Verfügung. Zum Objekt zählen außerdem 16 vermietete Parkplätze. Das Erdgeschoss mit seinen zwei Läden wartet mit insgesamt ca. 89,5 m²* auf.

Zinshauspaket 2 mit Nachverdichtungspotenzial - 72 Einheiten auf großzügigem Areal Dieses attraktive Mehrfamilienhauspaket umfasst 72 Wohnungen, 20 Garagen und eine vermietbare Wohnfläche von ca. 4.428?m² auf insgesamt rund 15.000?

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein Miteinander, das Wärme, Vertrauen und gegenseitige Unterstützung schenkt. Ihr neues Zuhause im Überblick: . Zwei Häuser mit 24 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, ca. 42 bis 93 m² . Helle Räume, Balkon oder Terrasse, barrierearm und schwellenfrei . Naturnah gelegen, mit großzügigen Grünflächen und Stellplätzen . Gute Anbindung und kurze Wege zu Alltag, Kultur und Natur Hinweis: Der angegebene Preis ist kein Kaufpreis, sondern die einmalige Genossenschaftseinlage.