Nürnberg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/9

HEGERICH: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

295.000 €
Festpreis
26.03.2025
90491 Nürnberg
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Etagenwohnung, in guter Lage, die mit Ihren vielen Vorzügen besticht.

Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend, durchdacht und freundlich.

Die hier genannten Vorteile der Wohnung machen sie nicht nur zu einem grandiosen und einmalig heimeligen Wohnort, sondern lohnen sich auch auf finanzieller Ebene. Ihre zeitlosen Qualitäten machen die Wohnung nämlich auch zu einer fabelhaften Kapitalanlage, von der Sie auch in einigen Jahren noch profitieren können. Schon die moderne, gepflegte Fassade und die Wohnanlage selbst, lassen es vermuten, hier lässt es sich wunderbar leben.

Die charmante, gut geschnittene 2,5-Zimmer Etagenwohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten, ruhigen Stadtteil Erlenstegen. Angekommen in der Wohnung, betreten Sie zunächst den Flur. Dieser erstreckt sich über ein paar Meter, gegenüberliegend befindet sich das erste Schlafzimmer.

Hier finden Sie ausreichend Platz um ein großes Bett, einen großzügigen Kleiderschrank zu platzieren, um sich ein an Ihre Bedürfnisse angepasstes Schlafzimmer einzurichten.

Auf der rechten Seite, weiter den Flur entlang befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dieses können Sie als Kinderschlafzimmer nutzen oder als weiteres Zimmer für Home-Office Tätigkeiten oder dergleichen. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht auf Ihren Balkon und können sich morgens von den Sonnenstrahlen wecken lassen.

Gegenüberliegend der beiden Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist ein modernes, helles und funktionelles Tageslichtbad, sodass Sie sich hier sehr wohl fühlen und den Morgen mit einem lockeren Gefühl beginnen können. Das Bad ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem bietet es unteranderem eine großzügige Dusche mit Regenfunktion.

Am Ende des Flurs, links, erreichen Sie die Küche. Diese ist bereits mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Diese lässt vermuten, wie Sie hier gute Gerichte für Freunde und Familie zubereiten können. Angrenzend an die Küche befindet sich der erste Balkon. Hier können Sie schöne Stunden verbringen, indem Sie auf den ruhigen, gepflegten Innenhof schauen und den Balkon mit Pflanzen schmücken, sodass Sie sich sehr wohl fühlen.

Am Ende des Flur rechts, erreichen Sie den großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, welcher über den größten Flächenanteil innerhalb der Wohnung verfügt, sodass Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können. Hier verbringen Sie schöne Stunden und gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende zweite Balkon. Hier können Sie den Morgen mit einem Kaffee beginnen oder die Abendstunden nach einem anstrengenden Arbeitstag ausklingen lassen.

Die Wohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus. Eben weil die Wohnung viel Flexibilität bietet, ist diese Immobilie ein toller Wohnort und eine vielversprechende Investition.

Des Weiteren verfügen Sie als Eigentümer der Immobilie über ein Kellerabteil, welches Ihnen weiteren Stauraum bietet.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,31 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert59 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.12.2011
    • Gültig bis08.12.2022

Ähnliche Anzeigen

  • HEGERICH: Einziehen und wohlfühlen - vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Charme - Nürnberg10
    25.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese charmante und vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1983 errichtet wurde.

    Die...
    295.000 €
    Festpreis
    90489 Nürnberg
  • Hegerich: Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit wunderschönen Blick über Nürnberg - Nürnberg6
    11.08.2025
    Partner-Anzeige

    Diese großzügige 95 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen wunderschönen...
    349.000 €
    Festpreis
    90491 Nürnberg
  • HEGERICH: Erstbezug - Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon - Nürnberg8
    07.06.2025
    Partner-Anzeige

    Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im...
    399.000 €
    Festpreis
    90475 Nürnberg
  • HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haar - ideal für Kapitalanleger & Selbstnutzer! - Haar10
    16.08.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Haar überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein...
    450.000 €
    Festpreis
    85540 Haar
  • Großzügige 2,5 Zimmer-ETW im Zentrum von Gottmadingen - Gottmadingen8
    23.04.2025
    Partner-Anzeige

    Diese sehr schön geschnittene 2,5 Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Gottmadingen, mit 9 Wohneinheiten und einer Bank im EG.
    Die Wohnung ist...
    170.000 €
    Festpreis
    78244 Gottmadingen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort90491 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.03.2025
  • Anzeigen­kennungee4fb9c0
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick