Mieterrechte-2 - Immobilien in Hannover Mieterrechte-2

Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum (z.B. 2,5 Geschosse), da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB). Eine Baugenehmigung für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen, 258 m² Wohnfläche zzgl. Garage mit 46 m² wurde von der Stadt Hannover bereits erteilt. Die bestehende DHH ist funktionsfähig, aber kernsanierungsbedürftig. Ein Rückbau ist ohne weiteres möglich.

Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt Hannovers, ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresnettomiete von knapp 6400 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite. Das Hausgeld beträgt 153,00 €/monatl.

Jörgens Inhaber Hanse Immobilien Services Telefon: 0421-36 77 222 Mobil: 0171-522 7307 Mail: roland@hanseimo.de Raumaufteilung AUFTEILUNG ERDGESCHOSS WE 1/ Zusammengelegte Masterwohnung mit 226 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + 2 Bäder + Küche + Garage. Luxuriös saniert. Vermietet (auf Wunsch frei werdend). 1.OBERGESCHOSS WE 2 links/ 3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, Vermietet, WE 3 rechts/ 3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, saniert, Vermietet, 2.OBERGESCHOSS WE 4 links/ 3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, saniert, Vermietet, WE 5 rechts/3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, saniert, Vermietet, 3.OBERGESCHOSS WE 6 links / 3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, Vermietet, WE 7 rechts / 3 Zimmer + Bad + Küche, 92 m² WFL, saniert, Vermietet, DACHGESCHOSS WE 8 links / 3 Zimmer + Bad + Küche, 64 m² WFL, saniert, Vermietet, WE 9 rechts / 3 Zimmer + Bad + Küche, 64 m² WFL, Vermietet, + SPITZBODEN Ausbaufähig für 1-2 weitere WE AUSSTATTUNGEN (bei WE 1 / EG) -Vollparkett Eiche -ausgesuchte Fliesen -hochwertige Bad-Einrichtungen -Gartenterrasse und Garten -Ölzentralheizung -Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Tür/Fensterkontakten und direkter Aufschaltung zum Sicherheitsdienst.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 35 m² große Wohn-/ Esszimmer mit einem beeindruckenden Ausblick in den großen, idyllischen Garten. Der Ausblick auf Ihre neue Traumterrasse, die erst vor 2 Jahren neu angelegt wurde, wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die neuwertige Einbauküche, das helle Gäste-Badezimmer sowie ein kleines Bürozimmer vervollständigen den großzügigen Erdgeschossbereich.

Insgesamt sind hier 10 Parteien – fast ausschließlich Eigentümer – wohnhaft. Raumaufteilung Die ansprechende 2-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und als gepflegt zu bezeichnen. Von der Diele aus gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der nach Süden ausgerichtet und ausgesprochen lichtdurchflutet ist.

Klare Linien und praktische Schnitte kennzeichnen die Architektur der Gebäude. Dabei korrespondiert die Fassadengestaltung mit Klinkern bzw. Riemchen in variierenden Farbnuancen und Verbänden mit der...

2 eingeschossige teilunterkellerte Einfamilienhäuser als Doppelhaus mit Dachausbau als Zeltdachhäuser eines renommierten Architekten mit Durchgang im EG errichtet, exklusiv villenähnlich ausgestattet, Teilkeller und Dachausbau separat je Gebäude, Garagenanbau, exklusiver unterkellerter Schwimmbadanbau, Nebengebäude, Baujahr 1996, Nebengebäude und Schwimmbad 2006, Wfl.

Auch hier finden Sie eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne - perfekt für die Nutzung als eigenständige Wohneinheit. Dachgeschoss (2. Etage) Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einem Flur. Ideal für Kinder, Büro oder Gästebereich.

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg-Nord! Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Parkettboden und saniertem Badezimmer.

Das Objekt fügt sich ebenso mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das Bild des Wohngebietes ein.

Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer...

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Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer...

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Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer...

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Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer...

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Hannover / Limmer! Diese exklusive, neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2022 bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wird Sie mit ihrer...

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial - vielseitig nutzbar und perfekt geschnitten.

Diese stilvolle Altbauwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten...

Sie finden hier zentral in Hannover - Linden gelegen eine gepflegte & gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit attraktiver Rendite. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Mitte im Ihmezentrum. Alles Wichtige zusammengefasst: - 2 Zimmer verteilt auf 64 m² Wohnfläche - gute Raumaufteilung - in einem gepflegten & modernisierten Zustand - bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, halbe Treppe runter - ruhig gelegen zum Innenhof - großer Balkon mit Süd/-Westausrichtung - Bad mit Badewanne - Kaltmiete 652,- € pro Monat - Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung - zzgl. 330,- € Nebenkosten (inkl.

Klare Linien und praktische Schnitte kennzeichnen die Architektur der Gebäude. Dabei korrespondiert die Fassadengestaltung mit Klinkern bzw. Riemchen in variierenden Farbnuancen und Verbänden mit der...