Mietergerechte-2 - Immobilien in Hanau (Brüder-Grimm-Stadt) Mietergerechte-2

Objekt Die sehr gut geschnittene, gepflegte und in Teilen modernisierte Immobilie - umgeben von einem aufwändig angelegten, großen sonnigen Garten - befindet sich in sehr guter Lage im gefragten gewachsenen Wohngebiet von Hanau Mittelbuchen. Das attraktive Haus steht in eingewachsener Hanglage, sodass das Wohnen hier auf einer oder auf 2 Ebenen möglich ist. Von den insgesamt ca. 130qm reiner Wohnfläche verteilen sich ca. 83 qm auf die obere und ca. 47 qm auf die untere Etage. Oben werden großzügige etwa 40qm durch den offenen, weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin in Anspruch genommen.

Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig – Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Garagenstellplatz (Straßenniveau) Nutzung: Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug (frei nach Absprache) Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Kesselstadt Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56?m² Wohnfläche in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Wohnqualität und Nutzbarkeit - sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. 4 Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Hanau-Kesselstadt - Ideale Kapitalanlage Zum Verkauf stehen vier gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Vermietbarkeit setzen.

In einer kleinen feinen Wohnanlage, bestehend aus 3 attraktiven Wohnhäusern, befindet sich diese 2 -Zimmer-ETW am Rande der historischen Altstadt von Steinheim. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihren großzügigen Grundriss, die gelungene Architektur und die herrlich ruhige Wohnlage aus. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein wertvoller Vorteil bei dem knappen Angebot an Parkflächen.

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Hanau. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche inklusive Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Trockner.

Damit verbindet die Immobilie historischen Charme mit wichtigen technischen Erneuerungen. Typisch für das Baujahr ist die niedrige Deckenhöhe im Erdgeschoss (max. 2?m), die dem Haus seine urige Gemütlichkeit verleiht - jedoch für sehr große Personen möglicherweise ungeeignet ist. Raumaufteilung Erdgeschoss: Einladender Essbereich mit angrenzender Küche - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Die Wohnung ist hell und top geschnitten und liegt in einem 10 Familienhaus in der oberen Etage. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein separater Keller sowie weitere Gemeinschaftsflächen runden dieses Angebot ab. Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz kann mit genutzt werden.

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung. Genießen Sie den Komfort einer energieeffizienten Bauweise und erstklassiger Materialien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

BESTE ADRESSE in HANAU   :::   WILHELMSBADER ALLEE 16    :::   ca. 295 m² Wohn (ca. 200,7 m²)- und  Nutzfläche (ca. 95 m²) teilen sich wie folgt auf:   ERDGESCHOSS   :::   Eingangsbereich / Flur mit Zugang zu allen Etagen - Großzügige Diele mit Zugang - zu einem Flur zum Gäste-WC + einem Gäste- oder Arbeitszimmer + zweitem Zugang in den Keller + Garderobe - der Küche + einem großen Wohn-Ess-Zimmer mit einem weiteren Zugang zur Küche und auf eine überdachte Terrasse zum Garten - zu einem Flur mit  großzügigen Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer + einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschtisch und großer Dusche - zu einem weiteren Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer   OBERGESCHOSS :::   Große Diele mit Zugang zu einem Zimmer (nutzbar als Küche) + vier weiteren Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon) + großzügiges Badezimmer UNTERGESCHOSS   :::   Flur + 2 große Hobbyräume mit sehr viel Platz + 3 Kellerräume + Waschküche + Heizungsraum + separater Eingang in den Keller SONSTIGES   :::   2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze + Grün, Garten und Bäume non-stop / in und auf drei Seiten seitlich dieses Anwesens + allerbeste Lage, direkt am Golfplatz und fußläufig zu der sich im bereits im Bau befindlichen S-Bahnstrecke direkt nach Frankfurt

und Obergeschosswohnung mit jeweils ca. 136m² Wohnfläche verfügen über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche sowie ein frisch saniertes Bad. Die Erdgeschosswohnung kann mit dem wohnlich ausgebauten Souterrainbereich (derzeit wie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad gestaltet) wieder verbunden und [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.

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High Five! - Dürfen wir vorstellen:

Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum
für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen
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*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
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Im Projekt High5 Garden...