H&m - Immobilien kaufen in Hamm H&m

Dieses erstklassige Einfam.-Eckhaus bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und persönlichem Freiraum - die beste Grundlage für ein harmonisches Familienleben!
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Hier verbinden sich gemütlicher Wohnkomfort, liebevoll angelegte Gartenidylle und solides Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen - ohne Dachschrägen - rd. 100 m² gut geschnittenen Wohnraum für die ganze Familie. Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege, mit der die bisherigen Eigentümer das Haus über die Jahre begleitet haben. Das sonnige, ca. 434 m² große Erbpachtgrundstück ist ein echtes Highlight: Der Garten ist nach Westen ausgerichtet, wunderbar bepflanzt mit bunten Blumen und altem Baumbestand.

Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1982 errichtet wurde. Mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese viel Raum zum wohlfühlen und entspannen. Sowohl die Eigentumswohnung als auch das Haus wurden in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und kontinuierlich renoviert.

Im Dachgeschoss liegt - das 14,58 m² große Elternschlaf- oder Kinderzimmer - der Flur 3,27 m² - das Kinderzimmer 7,44 m² - das Arbeits- oder Kinderzimmer 11,13 m² mit Zugang in - das Tageslichtduschbad mit Waschtisch, 2,86 m². Durch den Treppenverlauf lässt sich das Arbeits- /Gästezimmer nicht separat nutzen, das Verlegen des Badezimmereingangs ist nicht möglich.

13803 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 488,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1929, Energieeffizienzklasse: H Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hamm-Pelkum, das auf eine liebevolle Renovierung wartet. Erbaut im Jahr ca. 1929 und mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1970 erweitert, bietet Ihr neues Zuhause eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen.

Dieses verklinkerte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 603 m² großen Kaufgrundstück am Ende einer begehrten Sackgasse errichtet. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich über zwei Etagen und Wohneinheiten mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ihre PKW finden in der überlangen Garage sowie den zwei davorliegenden Außenstellplätzen ihren Platz.

Highlights des Hauses sind unter anderem die großzügige Wohnfläche mit insgesamt 148,37 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf EG und OG mit rd. 117 m und auf das ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 32 m². Die Wohnung, die sich über das EG und das OG erstreckt, verfügt hierbei im EG über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Flur bzw.

Diese Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² aus und bietet besonderen Wohnkomfort, ideal für Paare oder kleine Familien. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 256 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: . Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter . Wohnfläche ca. 97?m² . 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer . Eigener Garten mit sonniger Terrasse (Südausrichtung) . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich . Voll unterkellert mit praktischem Stauraum und Hobbyraum mit Theke .

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: . Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter . Wohnfläche ca. 97?m² . 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer . Eigener Garten mit sonniger Terrasse (Südausrichtung) . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich . Voll unterkellert mit praktischem Stauraum und Hobbyraum mit Theke .

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: . Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter . Wohnfläche ca. 97?m² . 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer . Eigener Garten mit sonniger Terrasse (Südausrichtung) . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich . Voll unterkellert mit praktischem Stauraum und Hobbyraum mit Theke .

und Geschäftshaus in Hamm, bietet eine Wohnfläche von 1160 m² und 1405 m² Gewerbefläche. Genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 vermieteten Wohnungen, 3 Apartments und 2 Gewerbeeinheiten bieten eine attraktive Rendite. Besonders hervorzuheben ist die teils renovierte und möblierte 238 m² große Wohnung.

518 m² großen Kaufgrundstück befindet sich dieses, ca. 1933 erbaute und Mitte der 50er Jahre erweiterte Wohnhaus mit Gaststätte.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D mit einem Verbrauch von 127?kWh/(m²·a) aus - ein solider Wert mit weiterem Optimierungspotenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 271?€, was für Kapitalanleger ein kalkulierbarer Faktor ist. Besonders interessant für Kapitalanleger: Mit einem Kaufpreis von nur 99.900?

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Hamm - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Das 1969 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m², verteilt auf sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Mieterbedürfnisse.

Die Außenanlagen sind bereits erstellt und ebenfalls inklusive. Die rechte Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 8a umfasst ein Grundstück von ca. 389 m² und steht noch zur Verfügung. Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte mit ca. 132 m² Wohnfläche kann mit dem Erwerber kurzfristig abgestimmt und abgeschlossen werden. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität, um den modernen Lebensstil optimal zu unterstützen.

Das Haus wurde über die Jahre immer wieder erweitert und modernisiert. So erhielt das Erdgeschoss im Jahr 1996 einen Anbau, der den Wohnraum auf großzügige ca. 195,13 m² erweitert. Das Obergeschoss sowie der Spitzboden wurden im Jahr 2007 umfassend ausgebaut und renoviert. Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und angenehmem Wohnkomfort.

Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 105,52  m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Wohnzimmer / Schlafzimmer - Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Gäste Badezimmer mit Dusche - Loggia Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - 1 Garage - 1 Stellplatz - 1 Kellerraum

für Käufer mit handwerklichem Wissen, Geschick oder etabliertem Netzwerk, die aus diesem Rohdiamanten ein Juwel machen. Das Wohnhaus ist bis heute fast in der ursprünglichen Raumgestaltung erhalten. 124,10 m² ca. Wohnfläche + Nutzflächen 8,95 m² ca Kohlelager 0,77 m² ca. Abstellraum 34,10 m² ca. ungenutzter Dachraum 9,88 m² ca. Kriechkeller Gesamtwohn-/Nutzfläche 167,10 m² Das Erdgeschoss umfasst - die Wohnstube - die Küche - die Deele - einen Wirtschaftsraum - ein WC - ein Bad - einen Arbeitsraum - und die Diele Im Obergeschoss befinden sich - das Schlafzimmer - der Ankleideraum - ein Gästezimmer - ein Abstellraum 1 - der Abstellraum 2 - der Flur.

Sie suchen ein Haus mit genug Platz für Ihre Lieblingsmenschen, Ihre Lieblingsmöbel und vielleicht sogar Ihre Lieblingspflanze(n)? Dann wird's jetzt spannend! Diese charmante Doppelhaushälfte von 1991 bietet ca. 123 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten, Garage, Stellplatz und sogar ein bisschen "Sondernutzung deluxe" im Nebengebäude - mehr dazu gleich. Erdgeschoss - der perfekte Auftakt Gleich beim Eintreten merkt man: Hier lebt es sich gut.