Anzeigen kostenlos inserieren in Hameln

Diese modernisierte und großzügig geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in schöner, ruhiger Lage von Hastenbeck (Hameln). Die Wohnung im Baujahr 1970...

Die Wohnung ist derzeit vermietet, und die aktuellen Mieter haben Interesse daran, weiterhin in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung zu wohnen. Mit einer Nettokaltmiete von 356,50€ und zusätzlichen Nebenkosten in Höhe von 264,13€ bietet diese Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit.

Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - Übername KfW-Darlehen zu Zinssatz 1% für 100.000€ möglich - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das seinen historischen Charme bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort ermöglicht. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis ins darunterliegende Stockwerk (Erneuerung vor ca. 2 Jahren). Aktuell werden Teile der Wohnung saniert, darunter die Treppe, sanitäre Anlagen sowie die Gaube. Dadurch ergibt sich für Käufer:innen die Chance zur Mitgestaltung, um die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Farbe: türkis
Material: 73% Polyester und 27% Elasthan

Größe S-M

Weitere Dessous vorhanden
Besichtigung und Anprobe vor Ort möglich Q

Flur, Küche, Du/WC: Bodenfliesen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer: Teppichboden Markise auf der Loggia Raumaufteilung 2 Zimmer, Flur, Küche, Du/WC, West-Loggia

Angeboten wird eine neu renoviert Wohnung im Herzen der Altstadt von Hameln, 50 Meter von der Bäckerstraße entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 2-Familienhauses. Das Bad und Gäste WC ist neu, die Ikea Küche ist teilweise mit neuen Elektro Geräten ausgestattet. Abgerundet wird das ganze von einem großen Balkon. Ein PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Großzügig und barrierefrei gestaltet, bietet Ihnen dieser Bungalow ideal Platz für 2-3 Personen auf einer Wohnebene. Der XXL-Wohn-Essbereich ist sicherlich das Highlight. Von hier erreichen Sie die Küche und Terrasse (t.w. überdacht) sowie den pflegeleicht angelegten, sonnigen Garten.

Alles funktioniert, sicherlich nicht neu, aber gepflegt. Neben den insgesamt 8 Zimmern verfügt diese Immobilie über eine Küche, 2 Bäder und ein zusätzliches WC, die sich auf 3 Wohnetagen verteilen. Vom Wohnzimmer im 1. OG erreichen Sie den überdachten Balkon. Der Dachboden bietet ebenso Stauraum wie der Keller (inkl. Partyraum).

Alle Teile sind in sehr gutem Zustand.     1.    Garderobe mit Haken • Maße: ca. 160 cm lang × 50 cm hoch × 3 cm tief     2.    Großer Spiegel • Maße: ca. 100 cm lang × 80 cm hoch × 3 cm tief     3.    Kommode 1 mit 4 Schubladen • Maße: ca. 80 cm lang × 120 cm hoch × 50 cm tief     4.    Kommode 2 mit 4 kleinen Schubladen & 2 Türen • Maße: ca. 150 cm lang × 120 cm hoch × 50 cm tief

Ich verkaufe mein 6 Monatiges gut erhaltenes Ecksofa Cara Mia 2 mit Schlaffunktion. Das Sofa ist in einem sehr gepflegten Zustand, stammt aus einem Nichtraucherhaushalt und wurde nur wenig benutzt. Es bietet viel Platz zum Sitzen und kann mit wenigen Handgriffen in ein gemütliches Schlafsofa umgewandelt werden – perfekt für Gäste oder als täglicher Schlafplatz.

Ich biete hier 2 super Eintrittskarten für das ausverkaufte Event von Nina Cuba in Köln an. Weitere Karten für Veranstaltungen von Nina Chuba sind verfügbar! Das Konzert von Nina findet am Donnerstag, dem 06. November '25 in der Lanxess Arena in Köln statt.  

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne - ruhig, gemütlich & mit Garage! Willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 12-Parteienhauses bietet auf rund 74 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die durchdachte Raumaufteilung, der herrliche Balkon mit grünem Ausblick und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.

Der gute Renovierungszustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen WEG-Wohnungszusammenschluss, von 2-3 Wohnungen. zu einer interessanten Investition mit einem attraktiven Mietpotenzial. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.

Hier bekommen Sie eine schöne Zweizimmerwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Erreichen können Sie die Wohnung mit wenigen Treppenstufen oder mit dem im Gebäude vorhandenen Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von 57 qm bietet sie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Eine Doppelgarage mit großem Abstellbereich bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und mehr. Zur Ausstattung des großzügigen Gartens gehört ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein kleines Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.

Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine gepflegte Zinshaus-Perle aus Privatbestand. 4 Geschosse bieten Platz für 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 1 große Wohneinheit im 1. Obergeschoss, 2 kleinere Einheiten im 2. Obergeschoss und 1 Wohneinheit im Dachgeschoss. Das Objekt ist vollunterkellert und hat über dem Dachgeschoss noch einen Spitzboden, der aus der Dachgeschosseinheit zugänglich ist - aber nicht intensiv genutzt wird.

Ihre Vorteile auf einen Blick 1) Sichere Rendite Pflegeimmobilien bieten Ihnen eine außergewöhnlich sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. 2) Wachsende Nachfrage Der steigende Bedarf an Pflegeplätzen sorgt für eine dauerhaft hohe Auslastung und stabile Einnahmen. 3) Krisensichere Branche Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt mit hoher gesellschaftlicher Relevanz und Zukunftssicherheit. 4) Staatlich gefördert Profitieren Sie von attraktiven Förderungen und gesetzlichen Rahmenbedingungen. 5) Steuervorteile nutzen Optimieren Sie Ihre Rendite durch vielfältige steuerliche Vorteile. 6) Vermögen nachhaltig aufbauen Schaffen Sie bleibende Werte und sichern Sie Ihr Kapital nachhaltig ab. 7) Langfristige Mietverträge Genießen Sie maximale Planungssicherheit durch vertraglich garantierte Mieteinnahmen über viele Jahre. 8) Minimaler Aufwand Lehnen Sie sich zurück: Die Verwaltung übernimmt in der Regel ein professioneller Betreiber. 9) Sozial investieren Tun Sie Gutes und profitieren Sie gleichzeitig - Pflegeimmobilien vereinen Rendite mit sozialem Engagement.

schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wohnungsgrößen finden Sie in unserer Projektübersicht. WE 1, WE 2 und WE 4 verfügen jeweils über ein Gäste-WC. Alle Wohnungen verfügen über eine große Terrasse bzw. Balkone. Zu jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. 5 Stellplätze liegen wettergeschützt überdacht.