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Hinter ihrer anfänglichen Zurückhaltung steckt ein sensibler, guter Charakter, der einfach Zeit und Sicherheit braucht, um vollständig aufzublühen. Greta ist bereits seit längerer Zeit bei uns, was leider auch daran liegt, dass sie optisch etwas durchs Raster fällt: Vom Körperbau erinnert sie an einen Dackeltyp, allerdings mit schwarzem Fell und wurde deshalb bisher oft übersehen. Dabei hat sie so viel Potenzial, eine wunderbare Begleiterin zu werden.

MODEL NAME: Panasonic Lumix DMC-TZ58 20 x optischer Zoom und hochwertiges 24mm Weitwinkel Objektiv 180° schwenkbares 7,5cm LC-Display für einfache Selfies WiFi-Funktion zum Zoomen & Auslösen über mobile Endgeräte ♥...........................

Die Hündin hat eine verkürzte Rute, das scheint sie aber nicht weiter physisch einzuschränken und ist damit rein optisch. Hat Trebol4 Interesse bei Ihnen geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Anschrift Tierschutzorganisation: Perros-de-Catalunya e.V. Nydamer Weg 15 22145 Hamburg Perros-de-Catalunya e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Das charmante Altbaugebäude verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Die Immobilie ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Wohnungsaufteilung Erdgeschosswohnung - ca. 58 m² 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, direkter Zugang zum Gartenanteil Aktuelle Netto-Kaltmiete: 810,00 € zzgl. 40,00 € Garagenmiete 1.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2018 bis 2020 wurde die Immobilie technisch und optisch auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Heizkörper, Bodenbeläge, Dachbeschichtung und es erfolgte der Einbau solar-betriebener, elektrischer Rollläden.

Nach unten ist der Korpus offen und lässt einen quadratischen Lichttepich unter der Leuchte entstehen, der sie optisch vom Boden hervorhebt. Die Leuchten sind in einem sehr guten Zustand mit Gebrauchsspuren. Hersteller: BAG Turgi Maße: B: 40 cm, T: 40 cm, H: 60 cm, Zustand: sehr guter Zustand mit Gebrauchsspuren Bitte nur realistische Angebote für diese extrem seltenen Sammlerstücke.

Mid Century Wandleuchte aus dem Hause Staff nach einem Entwurf der japanischen Designerin Motoko Ishii. Ein besonderes Element sind die schraubbaren Glaskugeln, die das Leuchtmittel schützen und es optisch vergrößern. Das eigentlich kleine E14 Leuchtmittel bekommt die Erscheinung eines Globe Leuchtmittels. Das transparente Volumen, gibt dem ganzen Entwurf eine gewisse Leichtigkeit. Die Leuchte hat einen Zugschalter mit einem schweren Metallpin am Ende.

Am oberen Ende der Zylinder sitzen kleine E 14 Fassungen über die eine Glaskugel geschraubt wird. Ein besonderes Element sind die schraubbaren Glaskugeln, die das Leuchtmittel schützen und es optisch vergrößert. Das eigentlich kleine E14 Leuchtmittel bekommt die Erscheinung eines Globe Leuchtmittels. Das transparente Volumen, gibt dem ganzen Entwurf eine gewisse Leichtigkeit. Diese Leuchte kann an Decke oder Wand montiert werden.

Am oberen Ende der Zylinder sitzen kleine E14 Fassungen über die eine Glaskugel geschraubt wird. Ein besonderes Element sind die schraubbaren Glaskugeln, die das Leuchtmittel schützen und es optisch vergrößert. Das eigentlich kleine E14 Leuchtmittel bekommt die Erscheinung eines Globe Leuchtmittels. Das transparente Volumen, gibt dem ganzen Entwurf eine gewisse Leichtigkeit. Diese Leuchte kann an Decke oder Wand montiert werden.

Die beiden Strahler werden über einen gefederten Klemmechanismus gehalten und können in der Höhe frei verstellt werden. Dieser Mechanismus ist nicht nur funktional ein besonderes Detail, sondern auch noch optisch. Der gefederte Druckknopf ist in klarem Acrylglas ausgeführt und sticht als Detail hervor. Die Schalter befinden sich am hinteren Ende jedes Strahlers. Ein schwarzer Druckschalter der bündig mit dem Zylinder des Strahles abschliesst.

Der Schirm ähnelt dem der 6787 mit der markanten Perforation. Einer ringförmigen Lochung auf der Oberseite, welche die Größe des Schirms optisch aufbricht und für eine leichte, indirekte Beleuchtung im Raum sorgt. Die Leuchte ist in einem sehr guten Zustand mit Gebrauchsspuren. Hersteller: Kaiser Leuchten Modell: 6782/6787 Maße: Ø Schirm: 38 cm, H: ca. 42 cm Farbe: schwarz, messing Leuchtmittel: ohne, E27 Fassung Zustand: sehr guter Zustand mit Gebrauchsspuren Abholung in HH.

Plattenspieler Technics Quartz SL-QL1 Direct Drive Automatic Turntable System Schwarz Bedienungsanleitung auf Papier Optisch und technisch einwandfrei, lediglich die Plattentellerauflage muss erneuert werden Bedienungsanleitung und Produktbeschreibung zum Plattenspieler: https://www.manualslib.com/manual/985837/Technics-Sl-Ql1.html Weitere Informationen: https://www.hifi-wiki.de/index.php/Technics_SL-QL_1 Verfügbar, bis die Anzeige deaktiviert ist.

Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Im Obergeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten.

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

In solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot. Auf ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder individuelle Raumlösungen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit solider Grundsubstanz sind, Wert auf die infrastrukturellen Vorzüge der gefragten Lage in Hamburg-Mümmelmannsberg legen und das Haus nach eigenen Vorstellungen optisch und technisch gestalten möchten.

Ein 1999 installierter Lift führt -auch- von der Tiefgarage direkt in die angebotene Wohnung. Das Gebäude befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen technisch und optisch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine gesicherte Zaunanlage und eine Videoüberwachung sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Raumaufteilung Die bezaubernde Wohnung, eigentlich ein Penthouse, hat nichts mehr mit der 1999 entstandenen Endetage zu tun.

Eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Platzangebot ab. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet, könnte bei Bedarf optisch aber aufgefrischt werden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, wie er für Gebäude dieser Bauepoche typisch ist. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Die Küche und das Badezimmer sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Vinyl ausgestattet -Glattverputzte Decken und Wände in altweiß gestrichen -Vorbereitung der Küche mit allen Anschlüssen (Küche ist Erwerbersache) -Vollständige Erneuerung der Elektrik (Verteilung und Leitungen) -Erneuerung der Trink- und Abwasserleitung -Vollständige Erneuerung des Badezimmers mit bodennaher Walk-In Dusche -Neue Heizkörper in allen Räumen sowie Erneuerung des Durchlauferhitzers -Neue Türblätter und Beschläge -Optische Überarbeitung des Balkons -Erneuerung der Fenster im Badezimmer Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage durch eine attraktive Vermietungsoption. Zur Wohnung gehört ein großer (ca. 8 m²) großer Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses.

Der Blick von hier - grün, weit, ruhig. Die raumhohe Fensterfront im Wohnbereich holt diese Aussicht optisch in den Innenraum und verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad - ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich mit Rückzugsmöglichkeit.