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Darüber hinaus stehen ein großer, eigener Kellerraum (ca. 16m²) sowie eine Waschküche zur Verfügung. Sein Auto kann man bequem und sicher in der Tiefgarage parken. Die Warmwasseraufbereitung und Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung rundet das tolle Angebot ab. Den Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitten dem beigefügten Grundriss.

Das monatliche Wohngeld liegt bei ca. 433 €. Die Wohnung wird mit einem optionalen Duplex-Stellplatz inkl. Wallbox für Ihr E-Auto für zzgl. 30.000 € angeboten (die maximale Höhe des parkenden Fahrzeugs für den Stellplatz muss überprüft werden)! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der Garten ist sowohl vor als auch hinter dem Haus mit Rasen und üppigen Büschen angelegt. Seitlich vom Haus ist die Garage mit elektrischem Tor für ein Auto gelegen. Auf der Zufahrt können bei Bedarf weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Im Dachgeschoss und im Keller ist an einigen Stellen Feuchtigkeit vorhanden.

Abschließend wollen wir noch den mitverkauften Kellerraum erwähnen. Zudem ist ein Waschkeller vorhanden. Und Ihr Auto und Ihre Fahrräder stehen sicher in der Einzelgarage, die ebenfalls Teil des Angebots ist.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, während das Dach bereits gedämmt und die Luftschicht im zweischaligen Mauerwerk fachgerecht mit einer Einblasdämmung gefüllt wurde. Auch für Fahrzeuge und Hobbys ist bestens gesorgt. Ihr Auto parken Sie wahlweise auf dem Außenstellplatz, unter dem Carport oder in der Garage. Heimwerker werden die Garage besonders schätzen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Werkbank und verfügt über eine praktische Grube, die komfortable Arbeiten unter dem Fahrzeug ermöglicht.

Ebenso die Waitzstrasse und das Elbe Einkaufszentrum, welche in westlicher Richtung liegen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Der Altonaer Bahnhof mit Nachverkehr, Fern- und Autozügen liegt ca. 5 Min entfernt, fußläufig ca. 12 Min. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.

Kostenlose magnetische Halterung für die Autoentlüftung. Schneller Abbau von schädlichen Partikeln im Auto wie Formaldehyd und VOCs, die bekanntermaßen Krebs verursachen. Entfernt effektiv Gerüche und bekämpft Bakterien. 3-Schritt-Verfahren zur Reinigung der Luft: Schritt 1. Waschbarer Luftfilter fängt großen Staub und Partikel ab.

and Dust Resistant3 Rated IP68 (maximum depth of 2 meters up to 30 minutes) under IEC standard 60529   Chip A12 Bionic chip   Next-generation Neural Engine   Camera Dual 12MP wide-angle and telephoto cameras   Wide-angle: ƒ/1.8 aperture   Telephoto: ƒ/2.4 aperture   2x optical zoom; digital zoom up to 10x   Portrait mode with advanced bokeh and Depth Control   Portrait Lighting with five effects (Natural, Studio, Contour, Stage, Stage Mono)   Dual optical image stabilization   Six‑element lens   Quad-LED True Tone flash with Slow Sync   Panorama (up to 63MP)   Sapphire crystal lens cover   Backside illumination sensor   Hybrid IR filter   Autofocus with Focus Pixels   Tap to focus with Focus Pixels   Smart HDR for photos   Wide color capture for photos and Live Photos   Local tone mapping   Advanced red-eye correction   Exposure control   Auto image stabilization   Burst mode   Timer mode   Photo geotagging   Image formats captured: HEIF and JPEG   Video Recording 4K video recording at 24 fps, 30 fps, or 60 fps   1080p HD video recording at 30 fps or 60 fps   720p HD video recording at 30 fps   Extended dynamic range for video up to 30 fps   Optical image stabilization for video   2x optical zoom; digital zoom up to 6x   Quad-LED True Tone flash   Slo‑mo video support for 1080p at 120 fps or 240 fps   Time‑lapse video with stabilization   Cinematic video stabilization (1080p and 720p)   Continuous autofocus video   Take 8MP still photos while recording 4K video   Playback zoom   Video geotagging   Video formats recorded: HEVC and H.264   Stereo recording   TrueDepth Camera 7MP camera   ƒ/2.2 aperture   Portrait mode with advanced bokeh and Depth Control   Portrait Lighting with five effects (Natural, Studio, Contour, Stage, Stage Mono)   Animoji and Memoji   1080p HD video recording at 30 fps or 60 fps   Smart HDR for photos   Extended dynamic range for video at 30 fps   Cinematic video stabilization (1080p and 720p)   Wide color capture for photos and Live Photos   Retina Flash   Backside illumination sensor   Auto image stabilization   Burst mode   Exposure control   Timer mode   Face ID Enabled by TrueDepth camera for facial recognition   Apple Pay Pay with your iPhone using Face ID in stores, within apps, and on the web   Send and receive money in Messages   Complete purchases made with Apple Pay on your Mac   Learn more about Apple Pay   Cellular and Wireless Model A1920   FDD‑LTE (Bands 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 25, 26, 29, 30, 32, 66, 71)   TD‑LTE (Bands 34, 38, 39, 40, 41, 46)   CDMA EV-DO Rev.

2025 Farbe: Oryxweiß Perlmutteffekt,   SERIEN-UND SONDERAUSSTATTUG Infotainmentsystemassisten Abbiegeassisten Adaptiver Fahrassistent Ausparassistent Ausweichassistent Automatische Distanzregelung ACC Berganfahrassistent Einparkhilfe vorn und hinten Geschwindigkeitsregelanlage Notfallassistent Spurhalteassistent Spurwechselassistent Totwinkwl-Assistent Umfeldbeobachtungssystem Front Assist Verkehrszeichenerkennung Android Auto Apple CarPlay DAB (Digitaler Radioempfang) Navigationssystem Discover Notrufsystem Radioanlage mit Tauchcreen Sprachassistent IDA Telefonschnittstelle mit induktiver Ladefunktion USB-Schnittstelle Außenspiegel eltr.

Bumerang Nylon-Abschleppgurt mit Aufrollautomatik. Gut erhalten. Bei Versand plus Porto. Verkauf, weil mit meinem neuen PKW nicht mehr nutzbar.

Treppe konnten wir noch nicht ausprobieren. Einzelne Stufen sind kein Problem für Zeta1. Zeta1 fuhr problemlos im Auto mit. Er ist sehr verschmust und sucht den Kontakt zu seinen Menschen, folgt ihnen überall hin. Zeta1 entpuppte sich als liebenswürdiger, folgsamer, unaufdringlicher und verschmuster Hund. Er ist gut leinenführig, hat es aber momentan manchmal etwas eilig.

Mittlerweile spielt er aber fröhlich mit den anderen Hunden und hat sich gut eingelebt. Er kennt Leine und Halsband und läuft auch schon recht gut daran. Auch im Auto ist er bereits problemlos mitgefahren. Die Hunderegeln kennt er noch nicht, er ist aber klug genug, um alles zu lernen, was ihm noch fehlt. Der Rüde versteht sich gut mit Artgenossen und dürfte auch zu einem weiteren Hund oder in ein bestehendes Hunderudel vermittelt werden.

Nach einem Spaziergang und mit gefülltem Bauch kann sie zwar auch mal zwei bis drei Stunden zur Ruhe kommen und schlafen, dennoch wünschen wir uns für sie ein Zuhause, in dem sie nicht regelmäßig lange alleine sein muss und in dem sie ihren Lebensabend mit viel Nähe und Zuwendung verbringen darf. Casella fährt problemlos im Auto mit, ist offen gegenüber Menschen und ihre absolute Lieblingsbeschäftigung ist Kuscheln. Wir wünschen uns für Casella ein liebevolles Zuhause bei Menschen mit Setter- oder Jagdhunderfahrung, die ihre Bedürfnisse verstehen und ihr die Zeit und Aufmerksamkeit schenken möchten, die sie verdient.

🐱 Katzen sollten nicht im Zuhause leben 👶 Kinder sollten schon älter und verständig sein, da ihn schnelle Bewegungen und Geräusche noch verunsichern Rubius braucht Menschen, die ihm Zeit, Sicherheit und Liebe schenken – dann zeigt er sein ganzes wundervolles Wesen ❤️ ✨ Rubius in Kürze: • 2 Jahre alt • ca. 43 cm – 12 kg • kastriert, MMK negativ • stubenrein & schläft nachts durch • fährt problemlos im Auto • Jagdtrieb vorhanden (deutlich verbessert) • keine Katzen 💔 3 Monate. Keine Anfrage. Wir verstehen es nicht… Dieser besondere Hund wartet und wartet – und wird einfach übersehen. 👉 Wer sucht einen tollen Jagdhund mit Herz?

Und wenn es doch mal regnet, bietet der zur Wohnung gehörige Stellplatz in der Tiefgarage einen trockenen Weg vom Auto in die Wohnung. Das Hausgeld in Höhe von 533 € enthält bereits Heiz- und Wasserkosten sowie alle laufenden Abgaben für Müllabfuhr, Versicherungen, laufende Instandhaltungen und Rücklagen etc.. Lediglich der Strom kommt noch individuell hinzu.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Fußläufig gelangen Sie in unter 5 Minuten zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Bäcker. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten Apotheken, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. VERKEHRSANBINDUNG In nur einer Minute erreichen Sie fußläufig eine Bushaltestelle mit mehreren Linien.

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