Auto - Immobilien in Hamburg Auto

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wurde 2025 modernisiert - Einbauküche - sonniger Südwest- Balkon mit 7,5m² Fläche - Fußbodenheizung - Keller - solide Rendite als Teilverkauf - Außenstellplatz für das Auto - Spielplätze und Kita 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Autobahn HH- Eidelstedt, 2 Minuten mit Auto erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Schon das Nachhausekommen ist angenehm: Statt nervender Parkplatzsuche fahren Sie entspannt in die Tiefgarage und laden Ihr Auto gleich an der installierten Wallbox. Von dort bringt Sie mit allen Ihren Einkaufstaschen und Getränkekisten der Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür im obersten Geschoss - so macht Einkaufen Freude.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Strom, was eine eigenständige und unkomplizierte Versorgung ermöglicht. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staukapazitäten. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 Euro. Die Lage in Hamburg macht diese Wohnung besonders interessant - ob als Eigennutzung oder als Investition in eine der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann auf dem gemeinschaftlichen Außenparkplatz vor dem Haus ein Auto abgestellt werden (keine feste Zuordnung). Die Wohnung wird mit Zentralheizung auf Ölbasis beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 343 €. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnstil individuell umzusetzen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen aufzuwerten.

Im Keller steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugemietet werden (Auto bis 2 Meter Höhe). Verbrauchsausweis

Kinder werden im sonnigen Garten und dem familienfreundlichen Umfeld nach Herzenslust toben. Es gibt Platz für Trampolin, Klettergerüst, Sandkiste und vieles mehr. Ein Auto findet bequem neben dem Haus in einer ebenerdigen Garage seinen Platz. Ein weiteres können Sie davor abstellen. Das Haus wurde gepflegt, instand gehalten und zeigt eine gemütliche Ausstrahlung mit stilvollen, frisch geschliffenen Parkettböden sowie einem Kamin.

Kitas und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, der Hamburger Flughafen in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Weitere Vorteile: . Keller- und Fahrradraum . Garage (Nr. 15, Hofweg 12-16) zur Anmietung verfügbar (214,20 € mtl.) . Wohngeld inkl. Rücklage: 1.076 € mtl.

Von hier aus gelangen Sie auf die charmante Dachterrasse, die zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Ihr Auto parken Sie entspannt auf dem zugehörigen Stellplatz und haben hier die Möglichkeit, eine E-Ladesäule zu nutzen, die sich drei Nachbarn teilen. Eine hochwertige, gemütliche Immobilie in toller Lage, in der Sie es sich gut gehen lassen können.

und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vollholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Für das Auto steht ein Carport auf dem Grundstück bereit. Die Wohnung wird frei ab 01.12.2026.

Eine Besonderheit der Immobilie ist ihre Zuwegung: Das rückwärtig gelegene Grundstück ist ausschließlich über einen Fußweg erreichbar; eine Pkw-Zufahrt zum Grundstück sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Es besteht ein eingetragenes Wegerecht zur Nutzung des Weges. Wer bewusst ohne Auto lebt und lieber die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzt, findet hier dafür ein wunderschön zurückgezogenes Grundstück abs eits des unmittelbaren Straßenverkehrs. Ein Haus für Menschen, die nicht das Standard-Einfamilienhaus suchen, sondern Individualität, einen besonderen Charakter und grünen Rückzugsort schätzen – und Lust darauf haben, diesen nach ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Energieasuweis ausgestellt am 10.08.2017 gültig bis 10.08.2027 Zu der Wohnung gehören im Dachgeschoss ein Abstellraum und ein TG-Stellplatz / auch Fahrräder könnten noch hinter dem Auto angeschlossen werden. Die Tiefgarage erreicht man von extern, nur um die Hausecke herum. Der Preis für den TG-Stellplatz ist bereits in dem Kaufpreis enthalten. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 317,00 €.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Station Ottensen sind fußläufig erreichbar. Auch die A7, der Bahnhof Hamburg-Altona und der Flughafen Hamburg sind mit dem Auto gut angebunden. Naherholungsmöglichkeiten wie der Luther-Park und weitere Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Insgesamt eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Kaufinteressierte, die eine großzügige, gut geschnittene und ruhig gelegene Wohnung mit Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz und wohnlichem Charakter in urbaner, gewachsener Lage von Hamburg-Bahrenfeld suchen.

Großzügiger privater Treppenaufgang - Einbauküche und Badezimmer - Helle Räume + Dachboden - Hamburger Stadtvilla, direkte Lage am Alsterlauf - Flughafen nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt - Auf 3 Jahre befristet (Verlängerung möglich)

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit rund 10 m². Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler. Die Wohnung wird nach Absprache binnen 4-5 Monaten frei übergeben.

Darüber hinaus stehen ein großer, eigener Kellerraum (ca. 16m²) sowie eine Waschküche zur Verfügung. Sein Auto kann man bequem und sicher in der Tiefgarage parken. Die Warmwasseraufbereitung und Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung rundet das tolle Angebot ab. Den Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitten dem beigefügten Grundriss.

Der Garten ist sowohl vor als auch hinter dem Haus mit Rasen und üppigen Büschen angelegt. Seitlich vom Haus ist die Garage mit elektrischem Tor für ein Auto gelegen. Auf der Zufahrt können bei Bedarf weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Im Dachgeschoss und im Keller ist an einigen Stellen Feuchtigkeit vorhanden.

Das monatliche Wohngeld liegt bei ca. 433 €. Die Wohnung wird mit einem optionalen Duplex-Stellplatz inkl. Wallbox für Ihr E-Auto für zzgl. 30.000 € angeboten (die maximale Höhe des parkenden Fahrzeugs für den Stellplatz muss überprüft werden)! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Abschließend wollen wir noch den mitverkauften Kellerraum erwähnen. Zudem ist ein Waschkeller vorhanden. Und Ihr Auto und Ihre Fahrräder stehen sicher in der Einzelgarage, die ebenfalls Teil des Angebots ist.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, während das Dach bereits gedämmt und die Luftschicht im zweischaligen Mauerwerk fachgerecht mit einer Einblasdämmung gefüllt wurde. Auch für Fahrzeuge und Hobbys ist bestens gesorgt. Ihr Auto parken Sie wahlweise auf dem Außenstellplatz, unter dem Carport oder in der Garage. Heimwerker werden die Garage besonders schätzen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Werkbank und verfügt über eine praktische Grube, die komfortable Arbeiten unter dem Fahrzeug ermöglicht.

Ebenso die Waitzstrasse und das Elbe Einkaufszentrum, welche in westlicher Richtung liegen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Der Altonaer Bahnhof mit Nachverkehr, Fern- und Autozügen liegt ca. 5 Min entfernt, fußläufig ca. 12 Min. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.