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Freistehende Villa / Grundstück. Direkt an der Aussenalster.
Wochenmärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten komplettieren die perfekt Adresslage. Sonstiges: Auf unserer Homepage finden Sie die neue Datenschutzerklärung sowie weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten. Courtage / Nebenkosten: Die Courtage in Höhe von 2,50 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Die Jan H. Tudsen GmbH hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.11.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgHäuser zum Kauf -
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*** NEU - Hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 11 TG-Plätzen in bester Lage ***
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklass...8.624.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgHäuser zum Kauf -
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*** NEU - Hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 11 TG-Plätzen in bester Lage ***
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 310.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 310.800,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Diese...8.624.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgHäuser zum Kauf -
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Im Sommer an der Alster leben
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Wohnräume, welche über Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die ansprechende Wohnküche mit neu erstelltem Wintergarten bietet einen weitläufigen Blick in den Garten. Die hochwertige, weiße Bulthaupküche bietet einen großen Tresen mit Sitzmöglichkeit. Auf der Hochparterre-Ebene wurde das Fischgrätparkett neu verlegt.7.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420149 HamburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Erste Reihe an der Elbe: Klassische Schönheit mit freiem Elbblick und zusätzlichem Baugrundstück.
der Golfclub Falkenstein, Segelclubs und auch dem Reitsport kann man vor der Haustüre und im nahegelegenen Waldgebiet "Klövensteen" und Umgebung nachgehen. Ausstattung: Strandblick Wasserblick Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Träumen Sie davon, den Morgen mit einem frisch aufgebrühten Kaffee auf Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse zu beginnen, während Ihr Blick über die majestätische Elbe schweift? Oder möchten Sie aufwachen und mit dem ersten Augenaufschlag den Weitblick über die Elbe und erste einlaufende Schiffe beobachten?5.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage - Altona mit Ausbaupotential
Von den Treppenhäusern geht jeweils an der Hausrückseite ein Laubengang ab, der von vielen Mietern als zusätzlicher Balkon genutzt wird. Diese Laubengänge wurden zum Teil in 2020 innen und außen saniert, ebenso wurden neue Wohnungstüren eingebaut und Kabelkanäle für Glasfaserleitungen installiert. Im Jahr 2021 wurden die Eingangs- und Kellerbereiche teilweise saniert und einige Wohnungen bereits modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.5.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422761 HamburgHäuser zum Kauf -
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Neu beginnen... in Bestlage - courtagefrei für die Käufer -
Objektbeschreibung: Das historische Jugendstilgebäude verfügt über viele klassische Stilelemente. Originale Böden, Türen und opulenter Stuck sind vorhanden, ebenso das schöne Treppenhaus aus der...5.760.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420149 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zweite Reihe Alster: Mehrfamilienhaus in Bestlage mit frei geliefertem Penthouse!
Geeignet als Kapitalanlage & zum selber nutzen! Frei gelieferte Penthousewohnung + zwei Stellplätze! Energetische Sanierung inkl. neuer Heizung! Mieterhöhungen nach Umsetzung der Sanierung! Großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl.5.559.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422085 HamburgHäuser zum Kauf -
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Die Alster ist voll daneben.
Was Sie noch wissen sollten: Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn-und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Objekt: Das in 2016 neu gebaute und in Teilen sanierte Gebäude mit historischer Außenfassade ist mit modernen isolierverglasten, bodentiefen Holzfensterelementen, einem Aufzug, einer Gegensprechanlage sowie einer Tiefgarage versehen - die Beheizung erfolgt über Fernwärme teilweise als Fußbodenheizung installiert.5.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420149 HamburgEigentumswohnungen -
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Penthouse mit großer Dachterrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachloggia - 2 Gauben - 2 Bäder Dachterrasse Loggia Kaminofen Alarmanlage Parkett Fußbodenheizung Smart Home System Klimatisierte Räume Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad Gäste-Bad mit Dusche Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse Energiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im Erdgeschoss Aufzug über alle Geschosse Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Videogegensprechanlage Komplett neu gestaltete Bäder Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern Handtuchheizkörper Dämmung der Fassade zum Innenhof Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite Internetanschluss mit 1000 Mbit/s Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: provisionsfrei4.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420144 HamburgEigentumswohnungen -
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12 WE Mehrfamilienhaus - voll vermietet!
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 9, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.4.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422547 HamburgHäuser zum Kauf -
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Villa mit Ebblick und Tiefgarage in Blankenese - Baugenehmigung liegt vor-
Rohbauhöhe bis ca. 3,51 m . hochwertige Innentüren mit Höhen bis ca. 2,48 m . Elektrische Aluminium-Rollläden im gesamten Haus . Neueste Haustechnik (Energieeffiziensklasse A+) . Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Solar Manager . Exklusives Smart-Home u- Licht-Konzept (Optional) . Alarmanlage (Optional) . Gartenkonzept von Jensen Landschaftsarchitekten Objekt: Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks.4.182.700 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zeit für etwas Neues.
Ausstattung: Das Haus ist in drei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt und wird frei geliefert.
Hohe Decken, Stuckverzierungen, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte...3.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420253 HamburgHäuser zum Kauf -
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1A Lage! Hoher Cashflow & trotzdem noch so viel Potenzial!
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.076,64 EUR Stichworte: Nutzfläche: 521,91 m², vermietbare Fläche: 449,32 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 4,99 % inkl.3.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202420149 HamburgHäuser zum Kauf -
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Azubi-Wohnen, MicroAppartements, Pflegeheim? alles ist möglich Wandsbek: von-Bargen-Karree
Änderungsfassung derzeit in Aufstellung ist. Mit einem Planerlass ist demnächst zu rechnen. Die Planauslegung soll kurz bevorstehen. Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU). Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Planbegründung mit einer 6 2/3 Geschosse umfassenden Wohnanlage für Fördern & Wohnen gebaut werden soll, für die wohl bereits ein Bauantrag vorliegt.3.912.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422041 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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*** NEU - Zinshaus mit 16 Wohneinheiten - solide Rendite - und Aufstockungsmöglichkeit in HH ***
Lage: Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
Ausstattung: Für nähere Informationen senden Sie...3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgHäuser zum Kauf -
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Ein Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Der helle und einladende Essbereich öffnet sich zum prachtvollen Garten und bietet den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der imposante Wellnessbereich will neu erfunden und saniert werden. Auf einer Fläche von 220 m², inklusive Sauna und Schwimmbad, lädt er dann zu entspannten Stunden ein und verwandelt kalte Tage in wahre Oasen der Erholung. Ein zusätzliches Highlight ist der großartige Außenkamin, der gemütliche Abende im Freien ermöglicht.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage an der Alster - Courtagefrei -
Wohnung wurde 2009 nach dem Erwerb durch die jetzige Eigentümerin umfassend saniert und modernisiert und jetzt nochmals renoviert. Hochwertige neue Fenster, zwei schöne Bäder und eine maßgefertigte, bei-nahe deckenhohe, in den offenen Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche mit Mar-kenelektrogeräten bieten eine großzügige und exklusive Wohn- und Lebensqualität.3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422301 HamburgEigentumswohnungen -
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Exklusive im Secret Sale: einmalige Neubau-Villa in Hamburg Poppenbüttel
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl.3.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422399 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kaufmannsvilla Nahe Elbe und Ortskern in Nienstedten - Innenausbau nach Absprache -
Traumhaftes Grundstück in zentraler Lage . Exklusive Kaufmannsvilla mit ca. 370 m² Wohn-/Nutzfläche & neuester Haustechnik (Energieeffizienzklasse A+) . Hochwertige Klinkerfassade (Wittmunder) mit Fassadenverzierung, Klappläden und Holzsprossenfenster . Garage mit Freisitz und überdachter Terrasse (Pergola) .3.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422609 HamburgHäuser zum Kauf